滝山５（小平駅） 4380万円・4680万円物件詳細

滝山５（小平駅） 4380万円・4680万円

住所	東京都東久留米市滝山５
交通	西武新宿線「小平」歩26分、西武新宿線「花小金井」バス11分滝山五丁目歩4分、西武池袋線「東久留米」バス11分滝山五丁目歩4分
価格	4380万円・4680万円

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: 【Appearance】　～1号棟・外観～
6ｍのゆとりある道路幅員の確保された分譲地には贅沢な程の陽当たり。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。

物件名	滝山５（小平駅） 4380万円・4680万円
価格	4380万円・4680万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	84.48m²・90m²
建物面積	83.06m²・85.91m²
住所	東京都東久留米市滝山５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【Beyond the door】　～1号棟・玄関～
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。
そこには土間収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。　　
【Beyond the door】　～1号棟・玄関～
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。
そこには土間収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。　　
(1号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積84.48m²、建物面積85.91m²

【Appearance】　～2号棟・外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。　　　
【Living room】　～1号棟・リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。　　　　　
【Swaying surface】　～2号棟・浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

【Loving food】　～2号棟・キッチン～
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。　　　　
【Sunlight】　～1号棟：7.3帖洋室～
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。　　
【Beyond the door】　～2号棟・玄関～
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。
そこには土間収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。

【Awakening】　～2号棟・洗面所～
清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台が毎日の生活に彩りを添えます。
【Beyond the door】　～3号棟・玄関～
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。
そこには土間収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。　　
◆Walk in closet◆
　◇ウォークｉｎクローゼット◇　主寝室にはちょっと広めのウォークｉｎクローゼット。ご夫妻のお洋服や小物はすべてここに片付けてお部屋の中はすっきり！箪笥等のない室内をお好みの絵画やタペストリーで飾ってください。

◆Double Glass／Low-E◆
　◇ペアガラス／Low－Eガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。また、遮熱効果の高いLow-Eガラスを採用することで、冷房効率、節電にもつながっています。
【South Balcony】　～1号棟バルコニー～
気持ちのいい空が見渡せる広々としたバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。暖かな陽射しをたっぷり取り込んだ健やかな日常がここに。　
だんごの美好滝山団地店まで300m

【pendant light】　～ペンダントライト～
住宅を彩る照明。デザイナーズ住宅だからこそ、住まいのアクセントとしてデザイン性を意識した照明が取り入れられています。
(2号棟)、価格4380万円、2LDK+S、土地面積90m²、建物面積83.06m²

【Appearance】　～3号棟・外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。　　　
【Living room】　～1号棟・リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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地図東久留米市滝山５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】だんごの美好滝山団地店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス東久留米滝山店（約1069m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン東久留米弥生店（約1444m・徒歩19分）
■【スーパー】業務スーパー滝山店（約372m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤオコー東久留米滝山店（約424m・徒歩6分）
■【スーパー】食祭館あまいけ（約641m・徒歩9分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ滝山団地西店（約598m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平大沼町二丁目店（約701m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】Seria サンドラッグ滝山団地店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店（約978m・徒歩13分）
■【公園】滝山公園（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ノジマ東久留米滝山店（約367m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東久留米店（約387m・徒歩5分）
■【ホームセンター】デンキチ小平店（約836m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立錦城高校（約894m・徒歩12分）
■【中学校】東久留米市立西中学校（約1185m・徒歩15分）
■【小学校】東久留米市立第九小学校（約892m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】くるみ保育園（約728m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】たきやま保育園（約991m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】滝山しおん保育園（約995m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団好仁会滝山病院（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】東久留米滝山郵便局（約514m・徒歩7分）
■【図書館】東久留米市立滝山図書館（約462m・徒歩6分）
■【図書館】ブックセンター滝山（約300m・徒歩4分）
■【銀行】きらぼし銀行東久留米支店（約424m・徒歩6分）
■【公園】滝山第2緑地（約275m・徒歩4分）
■【周辺の街並み】マクドナルド東久留米店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】子どもセンターあおぞら（約1400m・徒歩18分）
■【周辺の街並み】韓国フライドチキンマイチキン（約500m・徒歩7分）
■【周辺の街並み】中華料理珍来（約250m・徒歩4分）

滝山５（小平駅） 4380万円・4680万円販売概要

物件名	滝山５（小平駅） 4380万円・4680万円
価格	4380万円・4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	84.48m²・90m²	建物面積	83.06m²・85.91m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市滝山５周辺地図東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩26分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス11分滝山五丁目歩4分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」バス11分滝山五丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：荒木　友介、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気自由
その他制限事項	高度地区、法22条区域、第一種高度地区

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年12月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市周辺エリアの物件

: 柳窪２（小平駅） 4030万円～4680万円; 【住所】東京都東久留米市柳窪２; 【価格】4030万円～4680万円

: 浅間町２（ひばりヶ丘駅） 6130万円・6280万円; 【住所】東京都東久留米市浅間町２; 【価格】6130万円・6280万円

: 『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～氷川台　全１０区画; 【住所】東京都東久留米市氷川台１; 【価格】3050万円～4150万円

: LIGNAGE　リナージュ　東久留米市小山23-1期; 【住所】東京都東久留米市小山３; 【価格】4080万円

西武新宿線の物件

: 小平市花小金井3丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市花小金井３; 【価格】3680万円

: 中井１（中井駅） 7380万円; 【住所】東京都新宿区中井１; 【価格】7380万円

: 小平市花小金井南町1丁目　全6棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市花小金井南町１; 【価格】4380万円～5380万円

: オープンプレイス小平アベニュー; 【住所】東京都小平市大沼町７; 【価格】4180万円～4580万円

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東京都東久留米市（ひがしくるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国300位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 都内19位
全国600位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内12位
全国55位

富裕度: 都内39位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	40施設	都内30位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,563人	都内31位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	68施設	都内40位	全国300位
1万人当たり病床数	30.7床	都内47位	全国791位
1万人当たり医師数	8.9人	都内48位	全国766位
介護老人施設定員数	775人	都内37位	全国291位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内14位	全国502位
千人当たり交通事故件数	1.65件	都内15位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

滝山５（小平駅） 4380万円・4680万円 物件詳細