緑町２（東小金井駅） 4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑町２（東小金井駅） 4480万円

住所	東京都小金井市緑町２
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩17分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩23分、西武多摩川線「新小金井」歩28分
価格	4480万円

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: 家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約15.4帖　【小金井市緑町２丁目】

物件名	緑町２（東小金井駅） 4480万円
価格	4480万円
間取り	3LDK
土地面積	87.82m²
建物面積	74.99m²
住所	東京都小金井市緑町２

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地

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間取図　【小金井市緑町２丁目】開放感あふれるルーフバルコニー付き住宅です♪分譲地内にお住まいの方しか通行しない道路の為プライバシー、防犯面も安心できます。
外観　【小金井市緑町２丁目】お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
バルコニー　日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【小金井市緑町２丁目】

キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。　【小金井市緑町２丁目】
2階にリビングを設置することで道路や外からの視線が届きにくく、プライバシー性の高いリビングでゆっくりと寛ぐことができます。　【小金井市緑町２丁目】
カウンターキッチン越しでの会話が、家族団らんのスタートです。　【小金井市緑町２丁目】

後片付けの手間を削減し、趣味の時間や家族との時間を増やせる食器洗い乾燥機を標準装備　【小金井市緑町２丁目】
洗面室　三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【小金井市緑町２丁目】
浴室　足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。【小金井市緑町２丁目】

浴室　落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。【小金井市緑町２丁目】
ウォシュレット付きトイレ　【小金井市緑町２丁目】
居室　2面採光で明るく風通しの良いお部屋【小金井市緑町２丁目】

居室　【小金井市緑町２丁目】
居室　【小金井市緑町２丁目】
バルコニー　洗濯物やシーツ類など干すのに便利な広さです【小金井市緑町２丁目】

収納　【小金井市緑町２丁目】
玄関　【小金井市緑町２丁目】お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。
接道状況および現場風景　【小金井市緑町２丁目】いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。

区画図　【小金井市緑町２丁目】駅まで平坦なので自転車等での通勤、通学もしやすいのかと思います。デザイン性に富んだ住宅ですので、是非一度ご覧頂けますと幸いです。
東小金井駅まで1310m

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス三鷹店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス三鷹店】
JR中央線「三鷹」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-686-108

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藤和ハウス三鷹店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図小金井市緑町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東小金井駅（約1310m・徒歩17分）
■【駅】武蔵小金井駅（約1840m・徒歩23分）
■【小学校】小金井市立緑小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】小金井市立緑中学校（約160m・徒歩2分）
■【郵便局】小金井緑町郵便局（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井法政大学前店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】オーケー梶野町店（約940m・徒歩12分）
■【公園】小金井公園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】小金井公園ハイジ保育園（約970m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店（約780m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】nonowa東小金井（約1330m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井法政大学前店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン小金井緑町店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ小金井梶野町店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井緑町店（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】トモズ東小金井店（約1300m・徒歩17分）

緑町２（東小金井駅） 4480万円販売概要

物件名	緑町２（東小金井駅） 4480万円
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	87.82m²	建物面積	74.99m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市緑町２周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩17分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩23分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道負担：2.75m2、北4m私道（位置指定あり）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：武田　蓮、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：23UDI1T建00598
その他制限事項	土地面積に一部、共有敷地部分含む

問い合わせ先	(株)藤和ハウス三鷹店【TEL】0120-686108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス三鷹店(株)藤和ハウス三鷹店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内24位

全国223位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 都内26位
全国692位

利便度: 都内33位
全国566位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内22位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内10位

全国30位

偏差値: 57.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	92施設	都内37位	全国220位
1万人当たり病床数	92.7床	都内21位	全国574位
1万人当たり医師数	13.2人	都内45位	全国632位
介護老人施設定員数	548人	都内42位	全国440位
介護保険料	5,600円	都内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内15位	全国506位
千人当たり交通事故件数	1.31件	都内7位	全国180位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑町２（東小金井駅） 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細