【仲介手数料分無料】よかタウン北区龍田8丁目2期物件詳細

【仲介手数料分無料】よかタウン北区龍田8丁目2期

住所	熊本県熊本市北区龍田８
交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩19分
価格	2698万円

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仲介手数料相当↓無料！ZIPANGなら約95万円もお得♪
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【並列2台駐車可】【龍田小・龍田中】【個別プロパン】

: よかタウンがつくる家では、良質な家づくりを目指し、より多くの方々にマイホームの夢を実現させていただきたいと考えております。

物件名	【仲介手数料分無料】よかタウン北区龍田8丁目2期
価格	2698万円
間取り	4LDK
土地面積	138.07m²（登記）
建物面積	108.48m²（登記）
住所	熊本県熊本市北区龍田８

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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北区龍田8丁目によかタウンのデザイン住宅「Fit」が2棟完成しました。優しい色合いで纏められた瀟洒な外観です。是非現地で建物や周辺環境をご確認下さい。
家中スッキリ保てる収納豊富なプランです。
会話が弾む対面キッチンのあるLDKは広々17.6帖。テーブルやソファを置いても余裕があります。

食洗機や浄水器など人気の設備を搭載。パントリーや床下収納等豊富な収納力も魅力です。
カースペースは2台分を確保しています。前面道路約4mでお車の出し入れ楽々です。
周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街です。スーパーや役所も徒歩圏内です。龍田小学校徒歩約10分、龍田中学校徒歩約11分で子育て環境も整っています。

日々の疲れを癒してくれる1坪タイプのユニットバス。暖房乾燥機・追焚付です。
三面鏡・シャワー付！使いやすく、掃除のしやすいおしゃれな洗面化粧台です。
快適アイテムとして欠かせない温水洗浄便座付です。トイレは各階にありますので便利です。

来客用のお布団やお子様のおもちゃなど沢山収納できる押入付の和室です。
8帖の主寝室です。WIC＋クローゼットの2箇所収納！家具の配置もしやすいですね。
1号棟販売中、残り1棟となりました。

6帖の洋室です。東側に窓がありますので朝は太陽と共に爽やかに目覚められます。
5.2帖の洋室です。白を基調とした明るい内装でどんな家具にも合わせられます。
2階洋室は全室WIC付です。季節物やスーツケース、小物などもまとめて1箇所に収納できます。

陽がサンサンと入ってくる南東向きのバルコニー。屋根付の為天候の影響を受けにくいです！
トールタイプのシューズボックスがありますので、ブーツの収納にも困りません。
玄関前の階段はプライバシー性を高めます。お子様の飛び出し抑止効果も見込めます！

リビング続きの和室とあわせれば22.1帖の大空間が生まれます。柔らかな光を取り込む腰高窓はプライバシーも守ります。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
「本日今から」「明日」のご見学は下記番号で直接ご予約くださいませ。
夜間、お仕事帰りなど、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内可能です。

TEL 0120-034-056

―ご来店の場合―
熊本市東区昭和町1-30
ローソン秋津新町店さんとなり、洋菓子の果樹さん向かいです。
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
熊本市電「健軍町駅」から益城方面へ徒歩9分。

―現地物件、近くなどでのお待ち合わせ―
現地物件でのお待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

●住宅ローンご相談ください・TELのみも可●

住宅ローン内定率95％以上！
どのくらいまで借りられるの？頭金はなくても大丈夫？
金利はいくら？固定金利がいいの？変動金利がいいの？
転職して間もない、車のローンが残っているなどのご不安もお気軽にご相談ください。
プロの住宅ローンアドバイザーはじめ、経験豊富なスタッフが丁寧にアドバイス。
必ずお力になります！

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地図熊本市北区龍田８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊本市立龍田小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】熊本市立龍田中学校（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】ゆめマート龍田（約305m・徒歩4分）
■【役所】熊本市役所北区役所龍田総合出張所（約752m・徒歩10分）

【仲介手数料分無料】よかタウン北区龍田8丁目2期販売概要

物件名	【仲介手数料分無料】よかタウン北区龍田8丁目2期
価格	2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	138.07m²（登記）	建物面積	108.48m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市北区龍田８周辺地図熊本市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：112.00m²
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：150％	特記事項	担当者：ジパング、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、宅内浸透（個別マス）、建築確認番号：R05SHC112995
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	ZIPANG inc. (有)ジパング本店【TEL】0120-034056お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ZIPANG inc. (有)ジパング本店ZIPANG inc. (有)ジパング本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区昭和町1-30 国土交通大臣（1）第010188号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【仲介手数料分無料】よかタウン北区龍田8丁目2期 物件詳細