【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区江戸川新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区江戸川

住所	東京都江戸川区江戸川２
交通	都営新宿線「瑞江」歩17分、都営新宿線「瑞江」バス5分下鎌田東小学校歩7分
価格	5980万円

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前面道路6m以上あるため開放感有。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実した新邸です。

: 完成予想図

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区江戸川
価格	5980万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	85.39m²
建物面積	99.57m²
住所	東京都江戸川区江戸川２

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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完成予想図
完成予想図
完成予想図

完成予想図
完成予想図
現地（土地）

現地（土地）
現地（土地）
前面道路

前面道路
前面道路
間取図 3号棟

都営地下鉄新宿線「瑞江」駅まで1360m
コモディイイダ西瑞江店まで947m
ヤマイチ今井店まで793m

当代橋児童遊園まで230m
江戸川一丁目公園まで999m
江戸川区立下鎌田東小学校まで366m

江戸川区立瑞江第三中学校まで1025m
浄興幼稚園まで782m

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地図江戸川区江戸川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
都営地下鉄新宿線「瑞江」駅まで1360m
スーパー
コモディイイダ西瑞江店まで947m
スーパー
ヤマイチ今井店まで793m

公園
当代橋児童遊園まで230m
公園
江戸川一丁目公園まで999m
小学校
江戸川区立下鎌田東小学校まで366m

中学校
江戸川区立瑞江第三中学校まで1025m
幼稚園・保育園
浄興幼稚園まで782m
病院
江戸川共済病院まで1442m

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その他周辺環境

■【その他環境】都営地下鉄新宿線「瑞江」駅（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】コモディイイダ西瑞江店（約947m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤマイチ今井店（約793m・徒歩10分）
■【公園】当代橋児童遊園（約230m・徒歩3分）
■【公園】江戸川一丁目公園（約999m・徒歩13分）
■【小学校】江戸川区立下鎌田東小学校（約366m・徒歩5分）
■【中学校】江戸川区立瑞江第三中学校（約1025m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】浄興幼稚園（約782m・徒歩10分）
■【病院】江戸川共済病院（約1442m・徒歩19分）

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区江戸川販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区江戸川
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	85.39m²	建物面積	99.57m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区江戸川２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「瑞江」歩17分乗り換え案内都営新宿線「瑞江」バス5分下鎌田東小学校歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KS123-3110-51506号、2面以上バルコニー
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)オープンハウス西葛西営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス西葛西営業センター(株)オープンハウス西葛西営業センターのその他の物件情報を見る東京都江戸川区西葛西3-22-21西葛西KYUビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区江戸川 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細