ミラスモシリーズ　相模原市南区古淵４１９③ 物件詳細

ミラスモシリーズ　相模原市南区古淵４１９③

住所	神奈川県相模原市南区古淵４
交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩8分、小田急線「町田」車3.4km、小田急線「相模大野」車3.3km
価格	4580万円・4780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【　平日、祝休日も即日ご案内可能です　】　JR横浜線「古淵」駅まで徒歩８分！生活に必要な施設が徒歩圏にしっかり揃う、暮らしやすい住環境が魅力です☆

: 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
JR横浜線「古淵」駅まで徒歩８分☆
全３棟　新築分譲住宅☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　　　0120-421-588までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

３部屋＋リビング～４部屋＋リビングプラン、多彩な住空間プランをご用意☆
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません☆ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くと安心です♪
落ち着きのある閑静な住宅街に立地します☆
小学校・幼稚園・保育園・公園が徒歩７分圏内に揃います。子育て世代にオススメです☆

コンビニや郵便局、スーパーやドラッグストアも徒歩１０分圏内に揃います☆
生活便利で暮らしやすい街並みです！
落ち着きのある閑静な住宅街に立地の全３邸です☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
(1号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積93.91m²、建物面積88.18m²

(3号棟)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積88.15m²、建物面積80.31m²
横浜線「古淵」駅まで640m 、徒歩８分です。ＪＲ横浜線「古淵」駅の近くには、イオン、イトーヨーカドー、ドンキホーテなどがあり、利便性に富んでいます。これらの商業施設を中心に閑静な住宅街の広がる住みよい地域となっています♪
相模原市立大野小学校まで550m 、徒歩７分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩７分なら安心してお子様を送り出せますね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆　メリットいっぱい！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　
（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）

お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、
お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチン
食洗機完備のカウンターキッチンを採用致します☆
浴室
浴室乾燥機完備の1坪バスルーム☆
ランドリースペース☆
3面鏡洗面台を完備☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

joto基礎パッキン工法☆
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆
階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
ダイライト工法☆　地震に強い住まいにするために☆
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。

燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります☆
近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。
震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！
実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図相模原市南区古淵４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
横浜線「古淵」駅まで640m 、徒歩８分です。ＪＲ横浜線「古淵」駅の近くには、イオン、イトーヨーカドー、ドンキホーテなどがあり、利便性に富んでいます。これらの商業施設を中心に閑静な住宅街の広がる住みよい地域となっています♪
小学校
相模原市立大野小学校まで550m 、徒歩７分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩７分なら安心してお子様を送り出せますね♪
中学校
相模原市立鵜野森中学校まで1100m 、徒歩１４分です。（自転車７分です。）

幼稚園・保育園
相模すぎのこ幼稚園まで140m 、徒歩２分です。幼稚園がすぐ近くですので、忙しい朝の時間も心に余裕を持って過ごすことが出来そうです♪
幼稚園・保育園
相模古淵雲母保育園まで450m 、徒歩６分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩６分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪
スーパー
sanwa境川店まで711m 、徒歩９分です。【　営業時間　10：00～21：00　】　毎日のお買い物も便利です♪

スーパー
イオン相模原店まで800m 、徒歩１０分です。【　営業時間　9：00～21：00　】　ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングセンターです！お買い物も充実します☆
コンビニ
ローソン相模原古淵店まで300m 、徒歩４分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー相模原古淵店まで450m 、徒歩６分です。【　営業時間　9：00～21：00　】　日用品のお買い物も便利です☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】横浜線「古淵」駅（約640m・徒歩8分）
■【小学校】相模原市立大野小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】相模原市立鵜野森中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】相模すぎのこ幼稚園（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】相模古淵雲母保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】sanwa境川店（約711m・徒歩9分）
■【スーパー】イオン相模原店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン相模原古淵店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相模原古淵店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】イトーヨーカドー古淵店（約1030m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原古淵3丁目店（約622m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田森野店（約679m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア町田境川店（約621m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】古淵保育園（約689m・徒歩9分）
■【郵便局】相模原古淵郵便局（約650m・徒歩9分）
■【銀行】JA相模原市大野支店（約555m・徒歩7分）

区画図

: 落ち着きのある閑静な住宅街に立地の全３邸です☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  88.18m²
  
  土地面積
  
  93.91m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  80.31m²
  
  土地面積
  
  88.15m²
  
  価格
  
  4580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ミラスモシリーズ　相模原市南区古淵４１９③ 販売概要

物件名	ミラスモシリーズ　相模原市南区古淵４１９③
価格	4580万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.15m²・93.91m²（実測）	建物面積	80.31m²・88.18m²（実測）
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	神奈川県相模原市南区古淵４周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩8分乗り換え案内小田急線「町田」車3.4km 乗り換え案内小田急線「相模大野」車3.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月末予定	入居時期	2024年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：大島　直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1486号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所【TEL】0120-421588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

相模原市南区周辺エリアの物件

: 【売主物件】文京2丁目《全2棟12帖超のルーフバルコニー付》; 【住所】神奈川県相模原市南区文京２; 【価格】5490万円

: 【売主物件】上鶴間本町8丁目《全6棟13帖超のルーフバルコニー付》; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間本町８; 【価格】4790万円～5190万円

: 【売主物件】東林間1丁目《全2棟高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅》; 【住所】神奈川県相模原市南区東林間１; 【価格】4990万円・5390万円

: ～　相模大野　ZEH相当の家　～; 【住所】神奈川県相模原市南区文京２; 【価格】5490万円

ＪＲ横浜線の物件

: 西寺尾3丁目新築全2棟現場; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３; 【価格】5280万円～5480万円

: ◆青葉台/十日市場◆敷地５７坪超◆広々プライベートガーデン付デザイナーズ住宅; 【住所】神奈川県横浜市緑区西八朔町; 【価格】3980万円

: 東寺尾３（大口駅） 4680万円～5180万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３; 【価格】4680万円～5180万円

: ～　イーリスガーデン　成瀬　～; 【住所】東京都町田市成瀬が丘３; 【価格】7180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ミラスモシリーズ 相模原市南区古淵４１９③ 物件詳細