上荻３（荻窪駅） 6780万円～6880万円【建築条件付土地】物件詳細

上荻３（荻窪駅） 6780万円～6880万円建築条件付土地

住所	東京都杉並区上荻３
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩13分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩13分、西武新宿線「井荻」歩32分
価格	6780万円～6880万円（土地価格のみ）

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: モデルハウスにて、実際に各設備を手に取りながらプレゼンテーションを受けていただく事が可能です。現地の陽当たりや周辺環境をぜひご確認ください。

物件名	上荻３（荻窪駅） 6780万円～6880万円
価格	6780万円～6880万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	84.52m²
住所	東京都杉並区上荻３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に構える至極の邸です。落ち着いた街並みでゆとりある暮らしを叶えます。
建物プラン例　建物価格2500万円、建物面積95.66m²
自然光で満たされる明るく開放感溢れるリビング。広いリビングにたっぷり差し込む匠な空間を演出
建物プラン例　建物価格2500万円、建物面積95.66m²
風と光が心地いい広々リビング。陽射しが燦々。周辺の緑も目に飛び込んできて心地いい。

複数路線利用可能×バス便充実！新宿まで10分、東京まで25分など、都心に出やすい好アクセスで通勤も快適です。
建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格6880万円、土地面積84.52m²、建物価格2500万円、建物面積94.82m²
建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格6780万円、土地面積84.52m²、建物価格2500万円、建物面積95.66m²

繁華街に近いながら、緑豊かな場所にあります。小鳥の囀りさえも聞こえる、住まいを愉しめる住宅地です。
荻窪駅徒歩13分！都心へのアクセスに大変便利な好立地です。高い生活利便性と豊かな自然を享受できる大人気のエリアです！
空が広く、気持ちの良い立地です。都心に近い利便性と、美しい自然を感じながら、ゆとりのある生活を叶えます・

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:30
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●物件のご見学

平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。

●ご見学予約・資料請求

フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。

●豊富な物件情報

杉並、中野、新宿、豊島区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。

●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！

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地図杉並区上荻３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ミニコープ西荻店（約403m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ南荻窪3丁目店（約376m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ荻窪店（約685m・徒歩9分）
■【銀行】三菱UFJ銀行西荻窪支店（約1058m・徒歩14分）
■【小学校】杉並区立桃井第一小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立西荻北子供園（約327m・徒歩5分）
■【病院】社団法人衛生文化協会城西病院（約802m・徒歩11分）
■【役所】杉並区役所西荻窪駅前事務所（約999m・徒歩13分）
■【警察署・交番】荻窪警察署（約810m・徒歩11分）

上荻３（荻窪駅） 6780万円～6880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	上荻３（荻窪駅） 6780万円～6880万円
価格	6780万円～6880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	84.52m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区上荻３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「西荻窪」歩13分乗り換え案内西武新宿線「井荻」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%　容積率100%	特記事項	担当者：田中　将揮、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	(株)Enter Plan 【TEL】03-5906-5641お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第103904号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Enter Plan(株)Enter Planのその他の物件情報を見る東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A 東京都知事（1）第103904号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上荻３（荻窪駅） 6780万円～6880万円 【建築条件付土地】 物件詳細