ブルーミングガーデン杉並区成田東1丁目1棟物件詳細

ブルーミングガーデン杉並区成田東1丁目1棟

住所	東京都杉並区成田東１
交通	京王井の頭線「西永福」歩16分、京王井の頭線「永福町」歩19分
価格	7580万円

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【価格変更済！】☆売主直販☆杉並区成田東1丁目1棟　～耐震・制震優れた性能で安心の住環境を提供いたします！～

: 現地外観写真

物件名	ブルーミングガーデン杉並区成田東1丁目1棟
価格	7580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.01m²（30.25坪）（登記）
建物面積	79.9m²（24.16坪）
住所	東京都杉並区成田東１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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LDK
キッチン
(１号棟)、価格7980万円、3LDK、土地面積100.01m²、建物面積79.9m²

前面道路
現地外観写真
現地外観写真

LDK
LDK
前面道路

キッチン
洋室
洋室

浴室
洗面台
洋室

洋室
京王電鉄井の頭『西永福駅』まで1300m
杉並区立松ノ木中学校まで290m

水回り
杉並区成田東1丁目1棟区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
地・完成物件をご覧頂き、知りたいことだけが聞ける見学会です。
お客様のご要望に合わせて、時間・内容などオーダーメイドで自由！

例えば・・・
〇時間がないので、各部屋やキッチンなどの実際のイメージを短時間で確認したい
〇初めての住宅購入で分からないことが多いので、建物の構造からお借入れ、保障についてじっくり説明を受けたい
〇近いエリアでこれから違う物件の建築予定がないか知りたい
〇使っているキッチン設備・則そう設備メーカーが知りたい
〇他で購入しようとしたけれど、借入が難しいと言われたため困っている
などなど、お客様の『知りたいこと』『気になること』のみ知って頂く見学会です。

【基本プラン】
■現地・完成物件のご見学（30分）
■ご希望条件のご相談（15分）
■資金計画のご相談およびなんでもご質問タイム（15分）
■お近くのエリアの物件ご見学（30分）

上記基本プランから、お客様のより気になっている項目にお時間をかける
（必要ないお時間は削る）形に皆様ご調整して頂いております。

※当日のスムーズな進行とお客様に不足なくご情報をご提供させて頂くため、必ず事前にご見学予約・お問い合わせをお願い申し上げます※

施工主ならではの情報提供を心かけております。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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☆従業員はマスク着用の上ご接客いたします。
☆店舗に抄録用アルコールを設置し、お客様にもご利用をお願いしております。
☆各接客ブースが離れているため、ご来店の際は他のお客様と距離を取ってご接客いたします。
☆接客ブースはご利用後、随時消毒を行っております。
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地図杉並区成田東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
京王電鉄井の頭『西永福駅』まで1300m
中学校
杉並区立松ノ木中学校まで290m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京王電鉄井の頭『西永福駅』（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】杉並区立松ノ木小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】杉並区立松ノ木中学校（約290m・徒歩4分）

区画図

: 杉並区成田東1丁目1棟区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.9m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  7980万円

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ブルーミングガーデン杉並区成田東1丁目1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン杉並区成田東1丁目1棟
価格	7580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²（30.25坪）（登記）	建物面積	79.9m²（24.16坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区成田東１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線「西永福」歩16分乗り換え案内京王井の頭線「永福町」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	東4.5m私道、北4.0m公私道【私道持分】30.42平方メートル×1/7【私道持分】103.52平方メートル×1/7【私道持分】2.11平方メートル×1/7
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC119240号、【私道持分】30.42平方メートル×1/7【私道持分】103.52平方メートル×1/7【私道持分】2.11平方メートル×1/7
その他制限事項	【その他法令】準防火地域【その他記載事項】杉並南部土地区画整理囲を施工すべき区域、第二種風致地区【高圧線下】本地部分（518-11）92.47m2※地役権設定済みの518-8部分除く、私道部分（575-18）12.75m2、角切部分（575-19）2.11m2【備考】送電線有（線下保証料￥297305-/年）

問い合わせ先	(株)東栄住宅世田谷営業所【TEL】03-5426-2340お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅世田谷営業所(株)東栄住宅世田谷営業所のその他の物件情報を見る東京都世田谷区経堂5-35-10 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 杉並区成田東1丁目1棟 物件詳細