百舌鳥梅北町４（三国ケ丘駅） 4080万円物件詳細

百舌鳥梅北町４（三国ケ丘駅） 4080万円

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４
交通	南海高野線「三国ケ丘」歩13分、南海高野線「中百舌鳥」歩11分
価格	4080万円

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: 現地（2024年03月）撮影

物件名	百舌鳥梅北町４（三国ケ丘駅） 4080万円
価格	4080万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	62.43m²～64.1m²18.88坪～19.39坪
建物面積	117.08m²～123.01m²35.41坪～37.21坪
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(1号地)、価格4080万円、2LDK+2S、土地面積64.1m²、建物面積117.08m²
(2号地)、価格4080万円、2LDK+S、土地面積62.43m²、建物面積123.01m²
全体区画図

現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影

現地（2024年03月）撮影
（1号棟）同形状・同仕様
（1号棟）同形状・同仕様

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
内覧をご希望のお客様へ

当社は購入をお考えのお客様が物件を取得されるために、少しでも条件面・資金面などの
ご要望に応えられるよう努力して参ります。
住宅ローンに不安のあるお客様はお気軽にご相談ください。
（年収が低い・勤続年数が短い・自己資金がない・女性単身の方）
当社はお客様の立場から問題を考え全力でサポートをさせて頂きます。

土日祝は現地にてオープンハウスを開催しております。11：00～18：00頃まで
平日のご見学や、時間外でのご見学のご希望の際にはお気軽にご連絡ください。
ご連絡はSUUMOからでも当社フリーダイヤル0120-86-5656の
どちらでも大丈夫です！

物件担当者は南大阪を中心に販売活動を行っているため、お客様の急な内覧希望などにも
なるべくご対応致します。お気軽にご連絡下さい!

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地図堺市北区百舌鳥梅北町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス堺百舌鳥赤畑店（約443m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ堺長曽根店（約975m・徒歩13分）
■【スーパー】ライフ百舌鳥店（約949m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン堺向陵店（約320m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】キリン堂三国ヶ丘店（約548m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店（約645m・徒歩9分）
■【高校・高専】堺市立堺高校（約752m・徒歩10分）
■【小学校】堺市立百舌鳥小学校（約1148m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ひのまるこども園（約682m・徒歩9分）
■【病院】医療法人方佑会植木病院（約853m・徒歩11分）
■【郵便局】堺向陵東郵便局（約386m・徒歩5分）
■【銀行】尼崎信用金庫もず支店（約441m・徒歩6分）
■【銀行】池田泉州銀行もず支店（約613m・徒歩8分）
■【公園】向陵公園（約543m・徒歩7分）
■【駅】南海高野線『百舌鳥八幡』駅（約160m・徒歩2分）

百舌鳥梅北町４（三国ケ丘駅） 4080万円販売概要

物件名	百舌鳥梅北町４（三国ケ丘駅） 4080万円
価格	4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	62.43m²～64.1m²18.88坪～19.39坪	建物面積	117.08m²～123.01m²35.41坪～37.21坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「三国ケ丘」歩13分乗り換え案内南海高野線「中百舌鳥」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月中旬予定	入居時期	'24年6月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS124-0420-50130号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	箕面土地建物(株) 【TEL】0120-865656お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第055090号資料請求をする
会社情報	<媒介> 箕面土地建物(株)箕面土地建物(株)のその他の物件情報を見る大阪府箕面市稲1-5-29 大阪府知事（3）第055090号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百舌鳥梅北町４（三国ケ丘駅） 4080万円 物件詳細