和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地 - 新築一戸建て - OCN不動産

和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細

和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地建築条件付土地

住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野６
交通 南海高野線「我孫子前」歩8分、阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩9分
価格 2180万円（土地価格のみ）
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【4月29日更新♪】
限定1区画×南側道路に面す！
自由設計対応！土地建物セット価格3747万円～ご提案。
2沿線2駅利用可！小学校へ徒歩2分、中学校へ徒歩5分のロケーションです。

和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地
【区画図】
南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩8分。通勤・通学にも便利な立地◎阪堺電軌阪堺線も利用できて2WAYアクセス可能。ぜひお問い合わせください♪
物件名

和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地
価格

2180万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

1区画
土地面積

77.51m2（23.44坪）
住所

大阪府大阪市住吉区遠里小野６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 【参考プラン】
    LDKは約17.25帖、洋室は約6.25帖～約9.5帖の広さを確保。3階にウォークスルータイプのWICを備えた、生活動線がスムーズな回遊性のある設計です。《建物面積117.85m2、建物価格1960万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    2階の外部吹抜けが目を引く外観。玄関前に壁を設けることで、家の中が見えにくくなるよう考慮しています。《分譲地外:建物面積111.16m2、建物価格1849万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    広さを確保した3階バルコニー。夏はプールを出して水遊びをしたり、ガーデニングスペースとしても活用できそうです。《分譲地外:建物面積111.16m2、建物価格1849万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    ウォークインクローゼットが備わった洋室。衣類や荷物などは収納して、居室をすっきりと保つことができます。《分譲地外:建物面積111.16m2、建物価格1849万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    奥行のあるカウンターを採用した、フルフラットタイプのキッチン。作業時はもちろんのこと、配膳の際も便利です。《分譲地外:建物面積111.16m2、建物価格1849万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    L字型の土間のある玄関スペースは、一度に複数人が靴を脱ぎやすい仕様。土間部分はベビーカーなどの置場としても◎《分譲地外:建物面積111.16m2、建物価格1849万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    通り側から見えない位置にワイドな窓を設けたLDK。人の視線を気にすることなく、光を室内に取り込めます。《分譲地外:建物面積111.16m2、建物価格1849万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    壁や床をブラックで統一。シックで洗練されたカラーを配置することで、カフェやレストランのような上質な雰囲気に◎《分譲地外:建物面積111.16m2、建物価格1849万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    ダークカラーを用いることで落ち着いた印象の洗面室。扉付き収納は、タオルなどをたっぷり・すっきりと収納できます。《分譲地外:建物面積111.16m2、建物価格1849万円》

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

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地図大阪市住吉区遠里小野６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひまわり保育園まで500m 徒歩7分。年間の主な行事は、プラネタリウム・おいもほり・夏祭り・運動会・作品展・クリスマス音楽会・生活発表会などです。預かり保育に対応されています。
  • 小学校
    小学校
    遠里小野小学校まで160m 徒歩2分。教育目標は「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」です。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
  • 中学校
    中学校
    大和川中学校まで350m 徒歩5分。校訓は「1.自学 2.友愛 3.自律」です。陸上部・硬式野球部・サッカー部などの運動部、吹奏楽部・パソコン部などの文化部が設けられています。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーナショナル おりおの店まで600m 徒歩8分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～22:30
  • スーパー
    スーパー
    スーパーナショナル 杉本店まで900m 徒歩12分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～21:45
  • 公園
    公園
    清水丘ふれあい公園まで450m 徒歩6分。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。春には桜が咲き、四季の移ろいを感じることができます。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
カーナビをご利用の際は「大阪市住吉区遠里小野6丁目15-23」と入力してください。

路線図

路線図
【路線図】
「なんば」駅まで乗車約18分でアクセスが可能です。通勤や休日のお出かけにも大変便利な立地です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】あびこシュタイナー幼稚園（約300m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園（約500m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】かけはし保育園（約750m・徒歩10分）
  • ■【小学校】遠里小野小学校（約160m・徒歩2分）
  • ■【中学校】大和川中学校（約350m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】スーパーナショナル おりおの店（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】スーパーナショナル 杉本店（約900m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】食品館アプロ 安立店（約900m・徒歩12分）
  • ■【病院】桂診療所（約550m・徒歩7分）
  • ■【病院】浦島医院（約550m・徒歩7分）
  • ■【病院】高瀬医院（約600m・徒歩8分）
  • ■【公園】遠里小野公園（約220m・徒歩3分）
  • ■【公園】遠里小野南公園（約230m・徒歩3分）
  • ■【公園】清水丘ふれあい公園（約450m・徒歩6分）

区画図

【区画図】
南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩8分。通勤・通学にも便利な立地◎阪堺電軌阪堺線も利用できて2WAYアクセス可能。ぜひお問い合わせください♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      117.85m2
      土地面積
      77.51m2
      プラン建物価格
      1960万円
      土地価格
      2180万円

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和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地
価格 2180万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 77.51m2（23.44坪） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野６
交通 南海高野線「我孫子前」歩8分 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％ 特記事項 担当者：有村　光、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域、遠里小野遺跡・熊野街道
問い合わせ先
  • 和光ホームズ(株)
  • 【TEL】0120-082251お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    和光ホームズ(株)和光ホームズ(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    大阪府知事（5）第048370号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【価格】4480万円
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    オープンライブス大阪住吉ダイレクト
    【住所】大阪府大阪市住吉区住吉１
    【価格】4080万円～4380万円
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    【住所】大阪府大阪市住吉区上住吉２
    【価格】3380万円～4580万円
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    ◆全４区画　２階建て可能な便利地◆アロンティア住吉大社
    【住所】大阪府大阪市住吉区清水丘１
    【価格】3640万円～4040万円
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    大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1位

    全国43位

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31位
    全国808位
    利便度
    府内1位
    全国9位
    快適度
    府内1位
    全国46位
    富裕度
    府内1位
    全国29位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2位

    全国38位

    偏差値
    56.39

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    大阪市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,610円/月 50,263円/月 59,584円/月 73,572円/月 96,896円/月 143,558円/月
    5万円 34,524円/月 41,288円/月 50,717円/月 64,814円/月 88,245円/月 135,013円/月
    10万円 25,439円/月 32,312円/月 41,851円/月 56,055円/月 79,593円/月 126,468円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 32,984円/月 47,296円/月 70,942円/月 117,922円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 62,290円/月 109,377円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 100,832円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,287円/月
    支払利息合計 1,523,410円～ 1,301,040円～ 1,083,050円～ 865,760円～ 649,140円～ 433,180円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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