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  (6号地)、価格3590万円、3LDK、土地面積80m²、建物面積85.51m²

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  南海高野線「初芝」駅まで600m 徒歩8分。主要ターミナル駅の「なんば」駅や「天王寺」駅へなど、中心エリアへのアクセス良好です。毎日の通勤通学やお買い物などに便利です。

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  堺市立日置荘西小学校まで850m 徒歩11分。確かな学びと豊かな心・健やかな体をはぐくむ学校教育に取り組まれています。学校HPに授業の様子や日々の活動などが写真付きで掲載されています。

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  堺市立日置荘中学校まで950m 徒歩12分。勉強と部活の両立で忙しくなる中学校生活に、ゆとりが生まれる通学距離です。学校HPに授業や部活の様子が写真付きで掲載されています。

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  ライフ初芝店まで750m 徒歩10分。2022年12月に新装オープンし、1階フロアが広がり食料品の品揃えが充実。2階には日用品・衣料品売り場、ドラッグコーナーがありお買い物に便利です。営業時間は9:00～21:00。

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  サンディ初芝店まで800m 徒歩10分。初芝駅前の立地で、お仕事やお出かけの帰りについでのお買物ができます。ライフ初芝店からも近く、買いたい物によって使い分けもできて便利です。営業時間は10:00～19:00。

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  マツモトキヨシ初芝店まで750m 徒歩10分。品ぞろえが豊富で店内も広く、快適なお買物ができます。ライフ初芝店が隣接し、週末のまとめ買いにも便利です。営業時間は9:00～21:00。

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  セブンイレブン初芝駅東店まで400m 徒歩5分。少し買い足したいものがある時や、遅い時間に小腹がすいた時など、コンビニが近くにあると何かと助かりそうです。

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  ニチイキッズはつしば保育園まで450m 徒歩6分。2019年4月に開園した認可小規模保育園(0～2歳児)です。「おもいっきり遊ぶ、おもいっきり学ぶ」を保育理念に掲げ、小さなお子様や保護者が安心して通える保育に取り組まれています。

設備仕様

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  【3口ガスコンロ】
  同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。

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  【食器洗乾燥機】
  食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

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  【床下収納】
  床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。

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  【浴室乾燥機】
  浴室は浴室乾燥機付き！ミストサウナを浴びながら湯船につかることで、１日の疲れも和らぎます。

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  【液晶防水テレビ】
  浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを標準装備。綺麗な映像を楽しみながら至福のバスタイムを。

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  【床暖房】
  リビングには、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただける、床暖房を設置しました。

構造の特徴

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  【耐震構造】
  伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。

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  【耐震システム】
  繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。

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  【パワーボード】
  炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。

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  【優れた省エネ性能】
  伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。

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  【高い断熱性能】
  断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。

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  【Low-E複層ガラス】
  窓サッシは、中空層にアルゴンガスを封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約50％カット。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します。

地図堺市東区日置荘西町５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  駅
  南海高野線「初芝」駅まで600m 徒歩8分。主要ターミナル駅の「なんば」駅や「天王寺」駅へなど、中心エリアへのアクセス良好です。毎日の通勤通学やお買い物などに便利です。

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  スーパー
  サンディ初芝店まで800m 徒歩10分。初芝駅前の立地で、お仕事やお出かけの帰りについでのお買物ができます。ライフ初芝店からも近く、買いたい物によって使い分けもできて便利です。営業時間は10:00～19:00。

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  スーパー
  ライフ初芝店まで750m 徒歩10分。2022年12月に新装オープンし、1階フロアが広がり食料品の品揃えが充実。2階には日用品・衣料品売り場、ドラッグコーナーがありお買い物に便利です。営業時間は9:00～21:00。

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  コンビニ
  セブンイレブン初芝駅東店まで400m 徒歩5分。少し買い足したいものがある時や、遅い時間に小腹がすいた時など、コンビニが近くにあると何かと助かりそうです。

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  ドラッグストア
  ウエルシア堺日置荘西町店まで500m 徒歩7分。日用品や医薬品はもちろん、食品のお買物にも便利なドラッグストア。営業時間は9:00～24:00。調剤薬局は平日20:00、土曜・祝日は18:00まで受付(日曜は休業日)です。

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  ドラッグストア
  マツモトキヨシ初芝店まで750m 徒歩10分。品ぞろえが豊富で店内も広く、快適なお買物ができます。ライフ初芝店が隣接し、週末のまとめ買いにも便利です。営業時間は9:00～21:00。

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  中学校
  堺市立日置荘中学校まで950m 徒歩12分。勉強と部活の両立で忙しくなる中学校生活に、ゆとりが生まれる通学距離です。学校HPに授業や部活の様子が写真付きで掲載されています。

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  小学校
  堺市立日置荘西小学校まで850m 徒歩11分。確かな学びと豊かな心・健やかな体をはぐくむ学校教育に取り組まれています。学校HPに授業の様子や日々の活動などが写真付きで掲載されています。

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  幼稚園・保育園
  ニチイキッズはつしば保育園まで450m 徒歩6分。2019年4月に開園した認可小規模保育園(0～2歳児)です。「おもいっきり遊ぶ、おもいっきり学ぶ」を保育理念に掲げ、小さなお子様や保護者が安心して通える保育に取り組まれています。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    6号地

    間取り

    3LDK

    建物面積

    85.51m²

    土地面積

    80m²

    価格

    3590万円