【三井ホーム新築住宅】モクスガーデン川口新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【三井ホーム新築住宅】モクスガーデン川口

住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩8分
価格	6380万円

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『三井ホームの新築分譲戸建て！』
VR体験も出来ます！問い合わせお待ちしております！
埼玉高速鉄道『鳩ケ谷駅』から徒歩8分
セブンイレブン鳩ケ谷店まで徒歩2分と便利
売主物

: C・D区画完成予想図
(イメージのため実際と異なる場合がございます）

物件名	【三井ホーム新築住宅】モクスガーデン川口
価格	6380万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	104.77m²～110.68m²（31.69坪～33.48坪）
建物面積	77.21m²・77.21m²（23.35坪・23.35坪）
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
(D区画)、価格6380万円、3LDK+S、土地面積104.77m²、建物面積77.21m²

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
セブンイレブン鳩ケ谷本町店まで80m

現地（2024年4月）撮影
鳩ケ谷小学校まで150m

現地（2024年4月）撮影
鳩ヶ谷氷川神社まで230m
鳩ヶ谷本町ふれあい公園まで250m

八百金まで300m 西友より近くのスーパー。隣にはお肉屋さんもあります。

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地図川口市鳩ヶ谷本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン鳩ケ谷本町店まで80m
小学校
鳩ケ谷小学校まで150m
周辺の街並み
鳩ヶ谷氷川神社まで230m

公園
鳩ヶ谷本町ふれあい公園まで250m
その他環境写真
八百金まで300m 西友より近くのスーパー。隣にはお肉屋さんもあります。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン鳩ケ谷本町店（約80m・徒歩1分）
■【小学校】鳩ケ谷小学校（約150m・徒歩2分）
■【周辺の街並み】鳩ヶ谷氷川神社（約230m・徒歩3分）
■【公園】鳩ヶ谷本町ふれあい公園（約250m・徒歩4分）
■【その他環境】八百金（約300m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D区画
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  77.21m²
  
  土地面積
  
  104.77m²
  
  価格
  
  6380万円

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【三井ホーム新築住宅】モクスガーデン川口販売概要

物件名	【三井ホーム新築住宅】モクスガーデン川口
価格	6380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.77m²～110.68m²（31.69坪～33.48坪）	建物面積	77.21m²・77.21m²（23.35坪・23.35坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後8ヶ月	入居時期	契約後8ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	三井ホーム株式会社
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：400％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23045878他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社事業推進室【TEL】0120-144-731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)埼玉・栃木支社事業推進室三井ホーム(株)埼玉・栃木支社事業推進室のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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