並木新町（南古谷駅） 3780万円～4280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

並木新町（南古谷駅） 3780万円～4280万円

住所	埼玉県川越市並木新町
交通	ＪＲ川越線「南古谷」歩6分～7分、東武東上線「新河岸」歩33分～34分、東武東上線「川越」歩43分～44分
価格	3780万円～4280万円

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: 現地（2024年5月15日）撮影
JR川越線「南古谷」駅から徒歩6分！主要道路へも好アクセスの都市機能と利便性を兼ね備えたエリアに3棟！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽に

物件名	並木新町（南古谷駅） 3780万円～4280万円
価格	3780万円～4280万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	106.44m²～116.64m²32.19坪～35.28坪
建物面積	97.5m²～107.82m²29.49坪～32.61坪
住所	埼玉県川越市並木新町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2024年5月15日）撮影
【1号棟】
【室内も着々と工事が進んでおります】
完成が待ち遠しいですね！
本日ご案内大歓迎です
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までどうぞ
(1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積106.44m²、建物面積107.82m²
現地（2024年5月15日）撮影
【2号棟】
【足場が外れて外観がお目見えしました】
ご見学のご希望やご質問等はお気軽に通話料無料【0120-89-9010】センチュリー21クレドまでどうぞ♪

(2号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積108.14m²、建物面積103.09m²
現地（2024年5月15日）撮影
【3号棟】
【本日ご案内大歓迎】
角地は死角が少ないため、空き巣に狙われにくく、防犯面でも安心です
周辺環境合わせてご案内いたします！
センチュリー21クレド
(3号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積116.64m²、建物面積97.5m²

【カースペースは2台分で移動もラクラク】
クルマのある暮らしを満喫したい方にお勧め！
周辺環境も併せてご案内いたします。
お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】まで！
現地（2024年4月11日）撮影
【3号棟】
上棟されブルーシートがかかりました
着々と建築が進んでいます
ご見学のご希望はセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までどうぞ！
現地（2024年4月11日）撮影
【2号棟】
まだブルーシートが被っていますが、今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までどうぞ

現地（2024年4月11日）撮影
ご家族皆様のこだわりを是非お聞かせください。
周辺環境も合わせてご見学頂けます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までどうぞ
現地（2024年4月11日）撮影
【1号棟】
「べた基礎」は地震に強いお住まいにしてくれます。
永邸に相応しい安心感を・・・
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
現地（2024年3月22日）撮影
【基礎工事が始まりました！】
基礎工事が終わると土台工事に取り掛かります！
完成に向けて着々と進んでおります！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

現地（2024年3月3日）撮影
【1号棟】【区画ブロック積み工事完了】
現在は更地ですがこれから建設していきます
周辺環境も合わせてご見学頂けます
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
現地（2024年3月22日）撮影
【2号棟】
全棟2台駐車可能なカースペース付き！車移動がメインの方も安心です。都市機能と利便性を兼ね揃えたエリア。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
現地（2024年3月22日）撮影
【1号棟】
商業施設が揃う人気の川越エリア♪
JR川越線「南古谷」駅徒歩6分！主要道路へも好アクセス！センチュリー21クレド【0120-89-9010】

現地（2024年3月22日）撮影
【3号棟】
全棟、住宅性能評価W取得の長期優良住宅です。繰り返す地震に強い家は安心ですね。完成までお待ちください。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
南古谷小学校まで1100m
川越市立東中学校まで1200m

ファミリーマート川越南田島店まで1101m
UNICUS南古谷まで683m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～

☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

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地図川越市並木新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】UNICUS南古谷（約683m・徒歩9分）
■【スーパー】ベルク南古谷店（約654m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越南古谷店（約521m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ川越木野目北店（約1011m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越南田島店（約1101m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店（約708m・徒歩9分）
■【中学校】川越市立東中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】南古谷小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】南古谷保育園（約229m・徒歩3分）
■【病院】医療法人直心会帯津三敬病院（約1164m・徒歩15分）
■【郵便局】川越今泉郵便局（約1416m・徒歩18分）
■【役所】川越市南古谷市民センター（約1597m・徒歩20分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店ウニクス南古谷店内出張所（約683m・徒歩9分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫南古谷支店（約487m・徒歩7分）
■【公園】並木北田緑地（約581m・徒歩8分）

並木新町（南古谷駅） 3780万円～4280万円販売概要

物件名	並木新町（南古谷駅） 3780万円～4280万円
価格	3780万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	106.44m²～116.64m²32.19坪～35.28坪	建物面積	97.5m²～107.82m²29.49坪～32.61坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市並木新町周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「南古谷」歩6分～7分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩33分～34分乗り換え案内東武東上線「川越」歩43分～44分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・700％、容積率：200％	特記事項	担当者：前田　康宏、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07171号他
その他制限事項	新河岸川ハザードマップ3.0ｍ～5.0ｍ未満に該当

問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド【TEL】0120-899010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

: 大字小ケ谷（西川越駅） 3249万円・3390万円; 【住所】埼玉県川越市大字小ケ谷; 【価格】3249万円・3390万円

: 川越市池辺　全５棟; 【住所】埼玉県川越市大字池辺; 【価格】2790万円

: グラファーレ　川越市小仙波町２丁目　１１期　全１４棟; 【住所】埼玉県川越市小仙波町２; 【価格】2999万円～3899万円

: 熊野町（上福岡駅） 3380万円; 【住所】埼玉県川越市熊野町; 【価格】3380万円

ＪＲ川越線の物件

: 西区指扇（全2棟）; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字指扇; 【価格】3680万円～3880万円

: ブルーミングガーデン川越市並木2期9棟; 【住所】埼玉県川越市大字並木; 【価格】3890万円～4590万円

: まちなかジーヴォ西大宮V　21号地(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮２; 【価格】8190万円

: さいたま市北区日進町2丁目　新築戸建て; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町２; 【価格】3598万円

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

並木新町（南古谷駅） 3780万円～4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細