リーブルガーデン玉野市田井第2 物件詳細

リーブルガーデン玉野市田井第2

住所	岡山県玉野市田井４
交通	ＪＲ宇野線「備前田井」歩11分、ＪＲ宇野線「八浜」歩48分、ＪＲ宇野線「宇野」歩41分
価格	2280万円

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※リーブルガーデン玉野市田井第2
→子育て世帯に人気の大型ニュータウン！

■完成して公開中です！ご見学予約はお電話でどうぞ
■人気の田井小学校&宇野中学校エリアです！

: 完成して公開中！

販売スケジュール	■先着申込順（買付or契約）となります。 ※おかげさまで好評のため、タイミングにより早期完売の際は何卒ご容赦お願いします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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完成して公開中！
完成して公開中！
シンプルでスタイリッシュな玄関です。お隣との距離感が気になるかもしれませんが、断熱性能を向上しているため、必然と遮音性もUP♪ぜひ現地でお確かめください。

ゆとりのある玄関スペース。靴箱は収納力の高いシューズボックス。稼働棚式で自由に組み替えできます。
これ以上ない日あたり条件を確保されたLDKです。気持ちの良い朝を迎えられそうです♪

センス良く窓を設置することで明るく気持ちの良いLDK空間となっています。ひと部屋と繋がることでさらに開放的な居住空間を演出。
和室
キッチン
清潔感のあるシステムキッチン！ワイドな2550ｍｍのサイズで作業効率ＵＰ！食洗器はオプションとなりますが、お好みにあわせて、標準タイプや深型などご要望をうけたまわります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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見学のご予約もお気軽にどうぞ♪
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※完成して公開となりました！

※こちらの物件が気になる場合は、
　ぜひ一度現地でご見学ください！

※お問合せはお電話でもお受けしております。
　当日でもお気軽にお電話くださいませ。
　TEL：086-245-5515 （9時～20時）
　担当：白川（しらかわ）
　「リーブルガーデン玉野市田井」を見たとお伝えください。

※現地集合・現地解散でOKです♪
　場所が分かりにくい場合は、事前にGoogleマップでご案内いたします。

※ご見学の所要時間の目安
　物件見学→30分程度
　住宅ローン相談をする場合→＋30分程度～
　（源泉徴収票などがあるとスムーズです♪）

※先着順につき早期完売もございます。
　タイミングにより完売の場合は、ご容赦ください。

■完成済みのリーブルガーデンをご見学いただけます。
■間取りはもちろん、設備や近隣環境もご確認ください。
■資金明細・住宅ローンシミュレーションお作りいたします。
■住宅ローンのご相談もお任せください！
■外構・オプションのご相談も承ります。

■そのほか、物件についてや資金関係のことなど、
　気になることがございましたらお気軽にお問合せください。

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設備仕様

玄関電子キー
玄関カードキー
タグキーでタッチすると開閉ができす！スマートにドアの開閉が行えますので、お子さまを「抱っこしたまま」でもラクラク玄関を開け閉めしていただけますよ♪
宅配ボックス
標準で宅配ボックスを完備
システムキッチン
幅約2550ｍｍのワイドなシステムキッチン。清潔感のある人造大理石の天板を採用しています。また対面式でございますので、お子さまを見守りながらのお料理も安心です。

バスルーム
のびのびとご入浴いただける1坪タイプのバスルームです。お子さまとのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます。
洗面脱衣所
収納の充実した間取りプランです
ウォークインクローゼット
明るく気持ちの良い主寝室です。主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。

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地図玉野市田井４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
わたなべ生鮮館玉野店まで1786m
スーパー
マルナカ宇野店まで3132m
コンビニ
ローソン玉野田井三丁目店まで988m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら玉野店（約3153m・徒歩40分）
■【スーパー】ベリーズ田井店（約787m・徒歩10分）
■【スーパー】わたなべ生鮮館玉野店（約1786m・徒歩23分）
■【スーパー】マルナカ宇野店（約3132m・徒歩40分）
■【コンビニ】ファミリーマート玉野田井店（約374m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン玉野田井三丁目店（約988m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン玉野田井3丁目店（約1284m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス玉野田井店（約1861m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス玉野築港店（約2673m・徒歩34分）
■【ホームセンター】エディオン玉野店（約3802m・徒歩48分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド玉野店（約3254m・徒歩41分）
■【中学校】玉野市立宇野中学校（約2880m・徒歩36分）
■【小学校】玉野市立田井小学校（約803m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】玉野市立田井幼稚園（約1073m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】玉野市立田井保育園（約1070m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】玉野市立大崎認定こども園（約3137m・徒歩40分）
■【病院】恵誠会大西病院（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】玉野田井郵便局（約640m・徒歩8分）
■【銀行】おかやま信用金庫東児支店（約3110m・徒歩39分）
■【銀行】トマト銀行玉野支店（約3657m・徒歩46分）
■【公園】福祉の丘公園（約1814m・徒歩23分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.62m²
  
  土地面積
  
  187.58m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  179.85m²
  
  価格
  
  2280万円

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リーブルガーデン玉野市田井第2 販売概要

物件名	リーブルガーデン玉野市田井第2
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.85m²・187.58m²	建物面積	101.62m²・110.13m²
販売スケジュール	■先着申込順（買付or契約）となります。 ※おかげさまで好評のため、タイミングにより早期完売の際は何卒ご容赦お願いします。
住所	岡山県玉野市田井４周辺地図玉野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線「備前田井」歩11分乗り換え案内ＪＲ宇野線「八浜」歩48分乗り換え案内ＪＲ宇野線「宇野」歩41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：白川　幸司、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC123676号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	エスケイ住宅販売(株) 【TEL】086-245-5515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> エスケイ住宅販売(株)エスケイ住宅販売(株)のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区今6-4-12 岡山県知事（1）第005882号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岡山県玉野市（たまのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国347位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内13位
全国340位

利便度: 県内5位
全国559位

快適度: 県内2位
全国67位

富裕度: 県内11位
全国606位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国307位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内7位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	1,297人	県内5位	全国341位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	49施設	県内4位	全国409位
1万人当たり病床数	135.2床	県内8位	全国369位
1万人当たり医師数	14.6人	県内9位	全国575位
介護老人施設定員数	752人	県内5位	全国303位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.40件	県内12位	全国389位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内8位	全国286位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

玉野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

玉野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン玉野市田井第2 物件詳細