◇多摩区菅4丁目◇最寄り駅徒歩3分の平坦地！ウォークインクローゼット付きの４LDK♪ 物件詳細

◇多摩区菅4丁目◇最寄り駅徒歩3分の平坦地！ウォークインクローゼット付きの４LDK♪

住所	神奈川県川崎市多摩区菅４
交通	京王相模原線「京王稲田堤」歩3分、ＪＲ南武線「稲田堤」歩7分
価格	5380万円～5480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

「京王稲田堤」駅徒歩3分の立地に全2邸の新築戸建てが誕生！
駅近で周辺環境も充実！生活にも便利な立地環境！
パントリーやウォークインクローゼット付きプランあり♪

: 現地（2024年3月）撮影

物件名	◇多摩区菅4丁目◇最寄り駅徒歩3分の平坦地！ウォークインクローゼット付きの４LDK♪
価格	5380万円～5480万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	57.09m²・68.8m²
建物面積	89.28m²・92.12m²
住所	神奈川県川崎市多摩区菅４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
（1，2号棟）完成予想図

京王ストア稲田堤店まで254m
セブンイレブン京王稲田堤駅南口店まで218m
ドラッグセイムス京王稲田堤店まで257m

星の子愛児園まで634m
菅幼稚園まで750m
川崎市立菅小学校まで440m

川崎市立菅中学校まで1200m
檀クリニックまで252m
キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。
コンロは「ハイパーガラスコート」を採用。ベースの金属にガラス質を密着させているのでヒビや割れなどに強さを発揮、油や汚れサッと落とせます。
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチン
キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。
コンロ
コンロは「ハイパーガラスコート」を採用。ベースの金属にガラス質を密着させているのでヒビや割れなどに強さを発揮、油や汚れサッと落とせます。
浴室
ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。

トイレ
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。
床暖房
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。
玄関
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川崎市多摩区菅４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
川崎市立菅小学校まで440m
中学校
川崎市立菅中学校まで1200m
幼稚園・保育園
星の子愛児園まで634m

幼稚園・保育園
菅幼稚園まで750m
スーパー
京王ストア稲田堤店まで254m
コンビニ
セブンイレブン京王稲田堤駅南口店まで218m

ドラッグストア
ドラッグセイムス京王稲田堤店まで257m
病院
檀クリニックまで252m
郵便局
稲田堤郵便局まで634m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立菅小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】川崎市立菅中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】星の子愛児園（約634m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】菅幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】京王ストア稲田堤店（約254m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン京王稲田堤駅南口店（約218m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス京王稲田堤店（約257m・徒歩4分）
■【病院】檀クリニック（約252m・徒歩4分）
■【郵便局】稲田堤郵便局（約634m・徒歩8分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  92.12m²
  
  土地面積
  
  68.8m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.28m²
  
  土地面積
  
  57.09m²
  
  価格
  
  5480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◇多摩区菅4丁目◇最寄り駅徒歩3分の平坦地！ウォークインクローゼット付きの４LDK♪ 販売概要

物件名	◇多摩区菅4丁目◇最寄り駅徒歩3分の平坦地！ウォークインクローゼット付きの４LDK♪
価格	5380万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	57.09m²・68.8m²	建物面積	89.28m²・92.12m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区菅４周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王稲田堤」歩3分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲田堤」歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、22.17m²持分:6分の1ずつ、36m²持分:6分の1ずつ、24.95m²持分:6分の1ずつ
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松岡　奏汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM-24-10-0236号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ溝の口支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)メルディアリアルティ溝の口支店(株)メルディアリアルティ溝の口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 第一生命ビルディング1階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区周辺エリアの物件

: ■ＡＣＣＥＳＳ向ヶ丘遊園×カフェスタイルキッチンの家■; 【住所】神奈川県川崎市多摩区東生田４; 【価格】3980万円

: ■快適低燃費・ZEH水準省エネ住宅～新築デザイナーズ住宅～■; 【住所】神奈川県川崎市多摩区長沢３; 【価格】3880万円～4180万円

: ☆新発売♪駅徒歩３分♪全３邸残り２邸♪当社限定販売♪フォレストタウン菅２丁目新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市多摩区菅２; 【価格】5580万円～5980万円

: ～　Ds court 読売ランド前　徒歩5分　～; 【住所】神奈川県川崎市多摩区西生田４; 【価格】4580万円

京王相模原線の物件

: ☆新発売♪駅徒歩３分♪全３邸残り２邸♪当社限定販売♪フォレストタウン菅２丁目新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市多摩区菅２; 【価格】5580万円～5980万円

: ブルーミングガーデン調布市多摩川7丁目1棟; 【住所】東京都調布市多摩川７; 【価格】7280万円

: オープンライブス京王稲田堤ダイレクト; 【住所】神奈川県川崎市多摩区菅４; 【価格】5380万円・5480万円

: 調布市多摩川7丁目; 【住所】東京都調布市多摩川７; 【価格】7280万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市多摩区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇多摩区菅4丁目◇最寄り駅徒歩3分の平坦地！ウォークインクローゼット付きの４LDK♪ 物件詳細