■ＡＣＣＥＳＳ向ヶ丘遊園×カフェスタイルキッチンの家■ 物件詳細

■ＡＣＣＥＳＳ向ヶ丘遊園×カフェスタイルキッチンの家■

住所	神奈川県川崎市多摩区東生田４
交通	小田急線「向ヶ丘遊園」歩20分、ＪＲ南武線「宿河原」歩35分、小田急線「登戸」歩30分
価格	3980万円

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: 完成予想図

物件名	■ＡＣＣＥＳＳ向ヶ丘遊園×カフェスタイルキッチンの家■
価格	3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.98m²（登記）
建物面積	92.84m²（実測）
住所	神奈川県川崎市多摩区東生田４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積122.98m²、建物面積92.84m²
【外観】
【外観】

【外観】
完成予想図
完成予想図

【外観】
そうてつローゼンたいら店まで640m
【外観】

所得税、住民税の控除が期待できる制度が利用可能です。少しでも家計の負担が減るように上手に活用しましょう。

ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチンの裏には大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保。
食品館あおば初山店まで1286m

セブンイレブン川崎平3丁目店まで545m
完成予想図
【外観】

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
住宅ローン控除
所得税、住民税の控除が期待できる制度が利用可能です。少しでも家計の負担が減るように上手に活用しましょう。
食洗機
ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチンの裏には大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保。

浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
浴室乾燥機
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
都市ガス

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構造の特徴

フラット35S
ベタ基礎
在来工法

新耐震基準適合物件
カウンターキッチン
駐車場

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地図川崎市多摩区東生田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
そうてつローゼンたいら店まで640m
スーパー
食品館あおば初山店まで1286m
コンビニ
セブンイレブン川崎平3丁目店まで545m

ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT菅生店まで1343m
中学校
川崎市立平中学校まで594m
小学校
川崎市立白幡台小学校まで1180m

駅
小田急線　向ヶ丘遊園駅まで1600m
駅
小田急線　登戸駅まで2200m
その他環境写真
藤子不二雄ミュージアムまで1600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】紳士服コナカ宮前菅生店（約1889m・徒歩24分）
■【スーパー】そうてつローゼンたいら店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ平二丁目店（約1065m・徒歩14分）
■【スーパー】食品館あおば初山店（約1286m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎平3丁目店（約545m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート宮前初山店（約603m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎初山2丁目店（約1129m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局たいら店（約638m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT菅生店（約1343m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ平店（約1397m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店（約806m・徒歩11分）
■【中学校】川崎市立平中学校（約594m・徒歩8分）
■【小学校】川崎市立白幡台小学校（約1180m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】初山幼稚園（約341m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】たいら虹保育園（約1257m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】菅生保育園（約1184m・徒歩15分）
■【郵便局】川崎向ケ丘郵便局（約1072m・徒歩14分）
■【郵便局】川崎菅生郵便局（約1718m・徒歩22分）
■【図書館】専修大学図書館（約2074m・徒歩26分）
■【銀行】JAセレサ川崎向丘支店（約1300m・徒歩17分）
■【銀行】川崎信用金庫向ヶ丘支店（約1395m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店専修大学生田校舎第一体育館前出張所（約2291m・徒歩29分）
■【公園】生田緑地（約956m・徒歩12分）
■【公園】神木本町緑地（約2024m・徒歩26分）
■【公園】五ケ村堀緑地（約1498m・徒歩19分）
■【駅】小田急線　向ヶ丘遊園駅（約1600m・徒歩20分）
■【駅】小田急線　登戸駅（約2200m・徒歩28分）
■【その他環境】藤子不二雄ミュージアム（約1600m・徒歩20分）
■【駅】溝の口駅（約4400m・徒歩55分）
■【駅】たまプラーザ駅（約3600m・徒歩45分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.84m²
  
  土地面積
  
  122.98m²
  
  価格
  
  3980万円

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■ＡＣＣＥＳＳ向ヶ丘遊園×カフェスタイルキッチンの家■ 販売概要

物件名	■ＡＣＣＥＳＳ向ヶ丘遊園×カフェスタイルキッチンの家■
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.98m²（登記）	建物面積	92.84m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区東生田４周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「向ヶ丘遊園」歩20分乗り換え案内ＪＲ南武線「宿河原」歩35分乗り換え案内小田急線「登戸」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月中旬予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：一蝶　直毅、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：23UDI1T建04606
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業1課【TEL】0120-726011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業1課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小田急線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

■ＡＣＣＥＳＳ向ヶ丘遊園×カフェスタイルキッチンの家■ 物件詳細