新川３ 6780万円・6980万円物件詳細

新川３ 6780万円・6980万円

住所	東京都三鷹市新川３
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス12分南新川歩6分、ＪＲ総武線「三鷹」バス12分南新川歩6分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス11分三鷹第一小学校歩8分
価格	6780万円・6980万円

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: 2駅3路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい5LDKの新築戸建が販売されました！

物件名	新川３ 6780万円・6980万円
価格	6780万円・6980万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	129.59m²39.20坪
建物面積	107.74m²・108.47m²32.59坪・32.81坪
住所	東京都三鷹市新川３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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三鷹市新川3丁目で販売された全2棟の新築分譲住宅。いよいよ建築が始まります。
どんな街並みが出来上がるか、今から完成が楽しみですね。
(1号棟間取図)、価格6980万円、4LDK、土地面積129.59m²、建物面積108.47m²

いよいよ建築が始まります。建物の仕様や設備についてご説明します。お気軽にお問い合わせ下さい。
物件周辺は規則正しく整備された街並みです。道幅も広く、お子さんと一緒に安心して歩ける住環境です。
TAIRAYA三鷹新川店まで530m 徒歩7分。

(2号棟間取図)、価格6780万円、5LDK、土地面積129.59m²、建物面積107.74m²
北側道路のメリットを活かし空間を有効に使り、北側の窓からの採光で室内が明るくなりますね。
グルメシティ三鷹中原店まで1100m 徒歩14分。

イベント情報

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた未公開物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買い物スポットに至るまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！もちろんグルメ情報もお任せください！

■住宅ローン
金利や条件も銀行ごとに違う住宅ローンを一人でやるのは大変なもの…お客様と物件の状況を伺ったうえで最適なローンをご案内いたします。

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！ＰＣを使ったリモート接客にも対応していますので家にいながら不動産のご相談ができます。遠方にいらっしゃるお客様もぜひご利用ください！

■売却のご相談も
不動産の売買は個人間の取引がメインです。土地の相場とご時世を踏まえた価格で高価売却をサポートします。経験豊富な専属のカメラマンがご自宅をバッチリ撮影します！

■YouTube
動画数は100本以上！自社スタッフだけで作った動画は不動産購入時に気になる点をしっかりと解説しています。住宅購入はもう少し先だけど予習しておきたいという方にもピッタリ！YouTubeで「殖産ベスト」と検索してみてください！

■べスピ
公式マスコットキャラクター「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

■お問い合わせ
不動産に関するご相談は0120-493-015まで
お気軽にお問い合わせください！

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地図三鷹市新川３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】TAIRAYA三鷹新川店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】グルメシティ三鷹中原店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】西友三鷹牟礼店（約1170m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン三鷹新川2丁目店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三鷹新川店（約450m・徒歩6分）
■【ホームセンター】Olympic三鷹店（約500m・徒歩7分）
■【中学校】三鷹市立第六中学校（約530m・徒歩7分）
■【小学校】三鷹市立第一小学校（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】三鷹新川雲母保育園（約180m・徒歩3分）

新川３ 6780万円・6980万円販売概要

物件名	新川３ 6780万円・6980万円
価格	6780万円・6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6700万円台・6900万円台（各1戸）
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	129.59m²39.20坪	建物面積	107.74m²・108.47m²32.59坪・32.81坪
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市新川３周辺地図三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス12分南新川歩6分乗り換え案内ＪＲ総武線「三鷹」バス12分南新川歩6分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス11分三鷹第一小学校歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・9.4ｍ、アスファルト舗装、接道①（公道【方角】西【幅員】4.0m）接道②（私道【方角】北東【幅員】9.4m）セットバック有（【面積】1号棟：25.67m²・2号棟：20.37m² ）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％・４０％　／　容積率　２００％（１６０％）・８０％	特記事項	担当者：山田宏平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第23UDI1K建01514号他
その他制限事項	私道持分あり/建ぺい率容積率40％・80％部分あり/セットバック持分あり（1号棟：約25.67m²/2号棟：約20.37m²）

問い合わせ先	殖産ベスト(株) 【TEL】0120-493015お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第050593号資料請求をする
会社情報	<仲介> 殖産ベスト(株)殖産ベスト(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22 東京都知事（9）第050593号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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三鷹市周辺エリアの物件

: 【現地販売開催です♪】お気軽に現地までお越しください♪生活彩る吉祥寺エリアの新邸３棟; 【住所】東京都三鷹市井の頭４; 【価格】1億1300万円～1億3980万円

: 阪急阪神不動産ジオガーデン三鷹下連雀三丁目/予告広告; 【住所】東京都三鷹市下連雀３; 【価格】販売価格未定

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　三鷹市深大寺; 【住所】東京都三鷹市深大寺３; 【価格】6180万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　三鷹市大沢5丁目; 【住所】東京都三鷹市大沢５; 【価格】5180万円～5480万円

ＪＲ中央線の物件

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東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内15位

全国86位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 都内7位
全国443位

利便度: 都内37位
全国638位

快適度: 都内22位
全国100位

富裕度: 都内9位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国27位

偏差値: 57.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	4,203人	都内22位	全国115位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	148施設	都内31位	全国145位
1万人当たり病床数	152.8床	都内8位	全国290位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護老人施設定員数	892人	都内32位	全国244位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国383位
千人当たり交通事故件数	1.77件	都内18位	全国335位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三鷹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新川３ 6780万円・6980万円 物件詳細