Cradle　garden　交野市私部　第１７期　全２邸物件詳細

Cradle　garden　交野市私部　第１７期　全２邸

住所	大阪府交野市私部３
交通	京阪交野線「交野市」歩4分、京阪交野線「郡津」歩17分、ＪＲ片町線「河内磐船」歩21分
価格	3880万円・3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■仲介手数料０円対象物件！
■即日案内可能！頭金０円ローン可能！
■京阪・北河内エリアで３５５件の新築一戸建情報！

: 現地写真(街並み)
全２邸

物件名	Cradle　garden　交野市私部　第１７期　全２邸
価格	3880万円・3980万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	98.6m²・100.48m²
建物面積	102.05m²・105.9m²
住所	大阪府交野市私部３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全２邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真(外観)
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級５取得
・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図交野市私部３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
京阪交野線「交野市駅」まで320m 京阪交野線「交野市駅」まで徒歩4分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京阪交野線「交野市駅」（約320m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】じゃんぼスクエア交野（約580m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】西松屋枚方茄子作店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】ラッキー交野店（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】イズミヤ交野店（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】万代郡津店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン交野私部4丁目店（約150m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン交野市役所前店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート交野私部店（約540m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ交野店（約120m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】スギ薬局交野店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂交野店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオンイズミ電化郡津店（約930m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン茄子作南店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】エディオン枚方茄子作店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】交野市立第一中学校（約970m・徒歩13分）
■【小学校】交野市立交野みらい小学校（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】わかばこども園（約360m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園私部保育園（約870m・徒歩11分）
■【病院】社会医療法人信愛会交野病院（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】交野郵便局（約400m・徒歩5分）
■【役所】交野市役所（約300m・徒歩4分）
■【図書館】交野市立青年の家図書室（約730m・徒歩10分）
■【銀行】関西みらい銀行交野支店（約210m・徒歩3分）
■【警察署・交番】大阪府交野警察署（約1700m・徒歩22分）
■【公園】私部公園（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 全２邸

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.9m²
  
  土地面積
  
  100.48m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.05m²
  
  土地面積
  
  98.6m²
  
  価格
  
  3880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Cradle　garden　交野市私部　第１７期　全２邸販売概要

物件名	Cradle　garden　交野市私部　第１７期　全２邸
価格	3880万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.6m²・100.48m²	建物面積	102.05m²・105.9m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市私部３周辺地図交野市周辺の家賃相場
交通	京阪交野線「交野市」歩4分乗り換え案内京阪交野線「郡津」歩17分乗り換え案内ＪＲ片町線「河内磐船」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：得田　利和、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２６７０９号（１号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)NATTOKU 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る大阪府枚方市山之上4-30-1 大阪府知事（2）第060549号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

交野市周辺エリアの物件

: 関電不動産開発　シエリアガーデン星田　(ハウスブロックEAST）第2期2次　予告広告/予告広告; 【住所】大阪府交野市星田北７; 【価格】販売価格未定

: SMART ECO TOWN 星田（最終分譲）EAST街区　建売分譲; 【住所】大阪府交野市星田北６; 【価格】6390万円～7440万円

: Cradle Garden　交野市倉治５丁目　全８区画; 【住所】大阪府交野市倉治５; 【価格】3280万円～3380万円

: Cradle　garden　交野市倉治　第３０期　全８邸; 【住所】大阪府交野市倉治５; 【価格】3180万円～3380万円

京阪交野線の物件

: プレサンスアージュ枚方市中宮本町第1期; 【住所】大阪府枚方市中宮本町; 【価格】2796万5000円～3196万5000円

: クレディール私部１丁目; 【住所】大阪府交野市私部１; 【価格】1775万円～2051万円

: ～交野市私部西３丁目～　限定１棟; 【住所】大阪府交野市私部西３; 【価格】2980万円

: オーベルジュコート交野市駅前２期/野村工務店; 【住所】大阪府交野市私部西１; 【価格】3990万円～4977万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府交野市（かたのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国688位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内9位
全国547位

利便度: 府内30位
全国793位

快適度: 府内12位
全国255位

富裕度: 府内25位
全国502位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内31位

全国576位

偏差値: 47.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内18位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	府内22位	全国281位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	府内33位	全国641位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.7床	府内33位	全国785位
1万人当たり医師数	11.1人	府内32位	全国703位
介護老人施設定員数	405人	府内25位	全国575位
介護保険料	5,360円	府内1位	全国151位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.09件	府内2位	全国314位
千人当たり交通事故件数	3.65件	府内30位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

交野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

交野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle garden 交野市私部 第１７期 全２邸 物件詳細