西古松(大元駅) 3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

西古松(大元駅) 3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

西古松(大元駅) 3590万円

住所 岡山県岡山市北区西古松
交通 JR宇野線「大元」歩9分、JR山陽本線「岡山」車3.3km、岡電・下電「西古松」歩4分
価格 3590万円
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■外観完成イメージ(南東面)1階の一部がビルトインガレージ(1台分)になっており、屋外にも1台駐車可能です。
■外観完成イメージ(南東面)
1階の一部がビルトインガレージ(1台分)になっており、屋外にも1台駐車可能です。
物件名

西古松(大元駅) 3590万円

価格

3590万円

間取り

3LDK+2S(納戸)

土地面積

71.07m221.49坪

建物面積

113.47m234.32坪

住所

岡山県岡山市北区西古松

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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  • ■外観完成イメージ(南面)シンプルモダンな3階建ての住まい。1階と3階にウォークインクローゼットがあり、収納もたっぷり。
    ■外観完成イメージ(南面)
    シンプルモダンな3階建ての住まい。1階と3階にウォークインクローゼットがあり、収納もたっぷり。
  • ■外観完成イメージ(南西面)ビルトインガレージには収納スペースもあり、車やバイクのお手入れもしやすいようになっています。
    ■外観完成イメージ(南西面)
    ビルトインガレージには収納スペースもあり、車やバイクのお手入れもしやすいようになっています。
  • 価格3590万円、3LDK+2S、土地面積71.07m2、建物面積113.47m2
    価格3590万円、3LDK+2S、土地面積71.07m2、建物面積113.47m2
  • ■1階平面図1階はガレージと収納スペースになります。屋外の駐車スペースは道路と平行に駐車可能です。
    ■1階平面図
    1階はガレージと収納スペースになります。
    屋外の駐車スペースは道路と平行に駐車可能です。
  • ■2階平面図立地の特性を考慮し、2階にLDKを配置。光を取り込み明るく過ごせます。浴室などの水廻りも2階に集中させました。
    ■2階平面図
    立地の特性を考慮し、2階にLDKを配置。光を取り込み明るく過ごせます。浴室などの水廻りも2階に集中させました。
  • ■3階平面図3階はプライベートな居室空間。ホールにファミリークローゼットをつくることで、家族の衣類をまとめて収納でき、家事の時短に!
    ■3階平面図
    3階はプライベートな居室空間。ホールにファミリークローゼットをつくることで、家族の衣類をまとめて収納でき、家事の時短に!
  • 南側約4m道路。奥まった立地なので、車の通り抜けもなく安心です。
    南側約4m道路。
    奥まった立地なので、車の通り抜けもなく安心です。
  • 南側4m道路
    南側4m道路
  • 東側には約1mの通路があります。
    東側には約1mの通路があります。
  • ■現地写真(建築前)
    ■現地写真(建築前)
  • ■現地写真(建築前)
    ■現地写真(建築前)
  • 岡山市立大元小学校まで1482m
    岡山市立大元小学校まで1482m
  • JR大元駅まで710m
    JR大元駅まで710m
  • マルナカ大元店まで599m
    マルナカ大元店まで599m
  • ザグザグ西古松店まで400m
    ザグザグ西古松店まで400m
  • 【参考イメージ写真】3階には家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼットを完備!
    【参考イメージ写真】
    3階には家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼットを完備!
  • 【参考イメージ写真】1階ホールにはウォークインクローゼット。お出かけ用の上着やバッグなどを入れておくのにも便利です。
    【参考イメージ写真】
    1階ホールにはウォークインクローゼット。お出かけ用の上着やバッグなどを入れておくのにも便利です。
  • 【参考イメージ写真】隣地が接近した土地ですが、2階にLDKを配置することで明るい光を取り込めるように。
    【参考イメージ写真】
    隣地が接近した土地ですが、2階にLDKを配置することで明るい光を取り込めるように。
  • 【参考イメージ写真】ビルトインガレージ(1台分)のある3階建て。大切な愛車を雨風にさらすことなく駐車できます。
    【参考イメージ写真】
    ビルトインガレージ(1台分)のある3階建て。大切な愛車を雨風にさらすことなく駐車できます。

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地図岡山市北区西古松 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR大元駅(約710m・徒歩9分)
  • ■【小学校】岡山市立大元小学校(約1482m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】マルナカ大元店(約599m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山大元2丁目店(約506m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ西古松店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山大元駅前店(約635m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岡山下中野本町店(約671m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら下中野店(約852m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】岡山モール(約974m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ザ・大黒天東古松店(約927m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器岡山本店(約977m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】大元ちどり保育園(約607m・徒歩8分)
  • ■【病院】おおもと病院(約718m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】岡山大元郵便局(約595m・徒歩8分)
  • ■【銀行】中国銀行大元支店(約493m・徒歩7分)

西古松(大元駅) 3590万円 販売概要

物件名 西古松(大元駅) 3590万円
価格 3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 71.07m221.49坪 建物面積 113.47m234.32坪
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区西古松
交通 JR宇野線「大元」歩9分 JR山陽本線「岡山」車3.3km 岡電・下電「西古松」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 契約後4ヶ月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ミナモト建築工房
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%(160%) 特記事項 担当者:中下、設備:上水道、下水道、電気、都市ガス、建築確認番号:2023岡セ確建第000898号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ミナモト建築工房 不動産事業部
  • 【TEL】086-246-1188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(6)第004414号
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ミナモト建築工房 不動産事業部(株)ミナモト建築工房 不動産事業部のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区辰巳14-101
    岡山県知事(6)第004414号
    (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2027年2月28日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国291

    偏差値
    50.32

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国714
    利便度
    県内2
    全国207
    快適度
    県内5
    全国315
    富裕度
    県内1
    全国120

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国317

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    196施設県内1位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,276人県内1位全国14位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内8位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数700施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
    1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
    介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
    介護保険料6,640円県内15位全国744位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
    千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
    5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
    10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
    15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
    20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
    25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
    支払利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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