コモンステージ上中野【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ上中野【積水ハウス】建築条件付土地

住所	岡山県岡山市北区上中野１
交通	ＪＲ宇野線「大元」歩18分
価格	4079万9000円～6747万8000円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】岡山市北区上中野、総区画数4区画の分譲地です。
些細な事でもご相談ください！定休日：火・水曜日・祝日/営業時間：9：00～18：00

販売スケジュール	【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください！

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■2024年4月撮影
■2024年4月撮影
2024年4月撮影

大元小学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標は[みんなで　みんなで　かしこく元気　自信をもって　自分から]です。自分さえよければよいのではなく、みんなと共によりよくなっていくことを目標としています。
たちばな上中野保育園まで340m 徒歩5分。明るく、楽しく、元気よく、心身ともにたくましく、創造性・協調性豊かな子ども達を育てていくことを目指している保育園です。
中国銀行大元支店まで640m 徒歩8分。店舗営業時間：平日9:00～15:00 ATM営業時間：平日7:00～21:00　土曜8:00～21:00　日祝8:00～21:00

岡山大元郵便局まで540m 徒歩7分。営業時間郵便窓口平日9:00～17:00 貯金窓口平日9:00～16:00 ATM　平日9:00～19:00　土日祝9:00～17:00 保険窓口平日9:00～16:00
天満屋ハピーズ下中野店まで740m 徒歩10分。営業時間：午前9時から午後10時まで
ザグザグ今店まで590m 徒歩8分。営業時間：9:00～24:00 遅くまで開いている便利なドラッグストアです。

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地図岡山市北区上中野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
天満屋ハピーズ下中野店まで740m 徒歩10分。営業時間：午前9時から午後10時まで
ドラッグストア
ザグザグ今店まで590m 徒歩8分。営業時間：9:00～24:00 遅くまで開いている便利なドラッグストアです。
銀行
中国銀行大元支店まで640m 徒歩8分。店舗営業時間：平日9:00～15:00 ATM営業時間：平日7:00～21:00　土曜8:00～21:00　日祝8:00～21:00

郵便局
岡山大元郵便局まで540m 徒歩7分。営業時間郵便窓口平日9:00～17:00 貯金窓口平日9:00～16:00 ATM　平日9:00～19:00　土日祝9:00～17:00 保険窓口平日9:00～16:00
幼稚園・保育園
たちばな上中野保育園まで340m 徒歩5分。明るく、楽しく、元気よく、心身ともにたくましく、創造性・協調性豊かな子ども達を育てていくことを目指している保育園です。
小学校
大元小学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標は[みんなで　みんなで　かしこく元気　自信をもって　自分から]です。自分さえよければよいのではなく、みんなと共によりよくなっていくことを目標としています。

公園
大元中央公園まで490m 徒歩7分。広々としていて遊具もたくさんある公園です。トイレもあるので安心です。
病院
まつお内科クリニックまで180m 徒歩3分。診療時間　月・火・木・金／8:30～12:00、15:00～18:30 水・土／8:30～12:00 ※日曜・祝日は休診です。
病院
岡崎歯科医院まで440m 徒歩6分。診療時間　午前 9：00－12：30　午後 14：30－19：00 休診日　日曜日・祝日・水曜日午後・土曜日午後

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案内図

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その他周辺環境

■【スーパー】天満屋ハピーズ下中野店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ザグザグ今店（約590m・徒歩8分）
■【銀行】中国銀行大元支店（約640m・徒歩8分）
■【郵便局】岡山大元郵便局（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】たちばな上中野保育園（約340m・徒歩5分）
■【小学校】大元小学校（約640m・徒歩8分）
■【公園】大元中央公園（約490m・徒歩7分）
■【病院】まつお内科クリニック（約180m・徒歩3分）
■【病院】岡崎歯科医院（約440m・徒歩6分）

区画図

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コモンステージ上中野【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ上中野【積水ハウス】
価格	4079万9000円～6747万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	184.78m²～309.84m²（55.89坪～93.72坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください！
住所	岡山県岡山市北区上中野１周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線「大元」歩18分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年5月（1号地・2号地・4号地）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地・雑種地（宅地にて引渡）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：160(④号地)、200(①②③号地)	特記事項	設備：電気：中国電力　ガス：都市ガス（岡山ガス）　水道：岡山市上水道（公営）　汚水・雑排水：岡山市下水道（公営）　雨水：道路可変側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○負担金：水道市納金　口径13mm/121000円（税込）　口径20mm/242000円（税込）○教育施設：大元小学校（600m～640m）　桑田中学校（2500m～2540m）　○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。○電柱の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-880-410お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)岡山支店積水ハウス(株)岡山支店のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区今2-9-8 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岡山市北区周辺エリアの物件

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,928円/月	107,106円/月	126,968円/月	156,775円/月	206,476円/月	305,907円/月
5万円	83,843円/月	98,131円/月	118,101円/月	148,017円/月	197,824円/月	297,362円/月
10万円	74,757円/月	89,155円/月	109,234円/月	139,258円/月	189,173円/月	288,817円/月
15万円	65,672円/月	80,179円/月	100,368円/月	130,499円/月	180,521円/月	280,271円/月
20万円	56,587円/月	71,204円/月	91,501円/月	121,741円/月	171,870円/月	271,726円/月
25万円	47,501円/月	62,228円/月	82,634円/月	112,982円/月	163,218円/月	263,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,767円/月	104,223円/月	154,567円/月	254,636円/月
支払利息合計	3,249,100円～	2,774,880円～	2,306,800円～	1,839,480円～	1,376,010円～	916,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ上中野【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細