【ミサワホーム】キャンパスタウン糸島（建築条件付宅地）【建築条件付土地】物件詳細

【ミサワホーム】キャンパスタウン糸島（建築条件付宅地）建築条件付土地

住所	福岡県糸島市泊
交通	昭和バス「桂木」歩5分～9分、ＪＲ筑肥線「筑前前原」バス13分筑前前原駅歩1分
価格	1470万円～1910万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■５／２更新■【ミサワホーム】ハウスメーカー５社による大規模プロジェクトは、環境と調和する公園や緑の潤い、永住にふさわしい安心・安全な街づくりを追求し実現していきます

: 上空から見た現地（2023年3月）撮影

物件名	【ミサワホーム】キャンパスタウン糸島（建築条件付宅地）
価格	1470万円～1910万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	130区画
土地面積	233.51m²～259.95m²（70.63坪～78.63坪）（実測）
住所	福岡県糸島市泊

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 湖・池が見える / 山が見える / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

上空から見た現地（2023年3月）北側より撮影
キャンパスタウン糸島の総区画数は１３０区画。ミサワホーム九州の第１期販売保有分は１３区画です。
九州大学伊都キャンパスに近接しています。

ＪＲ筑肥線の駅へは、昭和バスをご利用ください。最寄りのバス停は、「桂木」バス停です。
ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成する「木質パネル接着工法」を採用しています。
ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。

制震耐力壁「MGEO」の高い効果の秘密は、独自の「変位拡大機構」と「制震ダンパー」。建物にかかる地震の力をテコの原理で増幅し、効果的に制震ダンパーに伝えることで、建物全体の変形を抑える仕組みです。
制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。
ミサワホームは、さまざまな実験ですぐれた性能を確認した独自のテクノロジーによって、安心して暮らせる住まいを実現します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図糸島市泊周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
ＪＲ筑肥線「筑前前原」駅まで3570m
その他環境写真
昭和バス「桂木」バス停まで330m
幼稚園・保育園
元岡幼稚園まで970m

小学校
東風小学校まで1950m
コンビニ
セブン-イレブン糸島泊店まで600m
ショッピングセンター
イオン糸島ショッピングセンターまで2940m

ホームセンター
ナフコ元岡店まで2750m
病院
糸島医師会病院まで1950m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 九州大学伊都キャンパスに近接しています。

路線図

: ＪＲ筑肥線の駅へは、昭和バスをご利用ください。最寄りのバス停は、「桂木」バス停です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ筑肥線「筑前前原」駅（約3570m・徒歩45分）
■【その他環境】昭和バス「桂木」バス停（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】元岡幼稚園（約970m・徒歩13分）
■【小学校】東風小学校（約1950m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブン-イレブン糸島泊店（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオン糸島ショッピングセンター（約2940m・徒歩37分）
■【ホームセンター】ナフコ元岡店（約2750m・徒歩35分）
■【病院】糸島医師会病院（約1950m・徒歩25分）

区画図

: キャンパスタウン糸島の総区画数は１３０区画。ミサワホーム九州の第１期販売保有分は１３区画です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ミサワホーム】キャンパスタウン糸島（建築条件付宅地）【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】キャンパスタウン糸島（建築条件付宅地）
価格	1470万円～1910万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台・1500万円台・1900万円台最多価格帯1400万円台（各2区画）
土地面積	233.51m²～259.95m²（70.63坪～78.63坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	130区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市泊周辺地図糸島市周辺の家賃相場
交通	昭和バス「桂木」歩5分～9分ＪＲ筑肥線「筑前前原」バス13分筑前前原駅歩1分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年10月換地処分公告予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～14ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	保留地のため無し（換地処分後は宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：北野、古閑、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ（有限会社榊ガス産業）、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：土地区画整理事業のためなし、開発面積：135000m²、自社持分面積：7130.6m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、①建物の建築に際し、「エネファーム」の導入が必須となります。（有限会社榊ガス産業）②「街並みルール」を定めています。③住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。④保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用が、別途必要となります。

問い合わせ先	ミサワホーム九州株式会社　福岡支店【TEL】0120-777-330(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム九州(株)福岡支店ミサワホーム九州(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階国土交通大臣（6）第005560号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

糸島市周辺エリアの物件

: 【JR九州住宅の家】　東部ファミリータウン糸島; 【住所】福岡県糸島市志摩師吉; 【価格】943万円～1172万円

: 糸島プレイス『第一交通産業グループ・第一ホーム』37・43・47号地家具付きモデルハウス公開中; 【住所】福岡県糸島市志摩師吉; 【価格】3310万円～3940万円

: 【東宝ホーム】東部ファミリータウン糸島（注文住宅用地）; 【住所】福岡県糸島市志摩師吉; 【価格】1055万円～1098万円

: 【新規分譲開始】ゆとりの60坪以上、16宅地販売スタート！; 【住所】福岡県糸島市泊; 【価格】1380万円～1980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内12位
全国386位

利便度: 県内21位
全国477位

快適度: 県内8位
全国343位

富裕度: 県内17位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国355位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	87施設	県内6位	全国234位
1万人当たり病床数	106.7床	県内24位	全国497位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	666人	県内7位	全国349位
介護保険料	5,810円	県内14位	全国373位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国302位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内3位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

糸島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,179円/月	29,021円/月	34,402円/月	42,479円/月	55,946円/月	82,887円/月
5万円	16,094円/月	20,045円/月	25,536円/月	33,720円/月	47,294円/月	74,342円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,962円/月	38,643円/月	65,797円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,991円/月	57,252円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,707円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	878,960円～	750,560円～	623,400円～	499,200円～	374,840円～	250,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ミサワホーム】キャンパスタウン糸島（建築条件付宅地） 【建築条件付土地】 物件詳細