キャンパスタウン　糸島（販売代理）【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

キャンパスタウン　糸島（販売代理）【積水ハウス】建築条件付土地

住所	福岡県糸島市泊
交通	ＪＲ筑肥線「筑前前原」バス13分桂木歩5分～9分
価格	1446万2000円～1735万2000円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】キャンパスタウン　糸島｜週末ライフを日常にする糸島。進化するキャンパスエリアに暮らそう。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 整備された歩道 / 閑静な住宅地 / 海まで2km以内 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 周辺交通量少なめ / 整形地 / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地 / 更地渡し

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■敷地面積　251.96m²　（約76.21坪）
■敷地面積　232.29m²/約70.26坪
セブン・イレブン　糸島泊店まで990m 徒歩13分。

イオン糸島ショッピングセンターまで3330m 車で5分。営業時間 9:00～22:00
■ショッピングセンターまで3390m 車で6分。

JR筑肥線「筑前前原」駅まで3960m 車で6分。

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地図糸島市泊周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
■ショッピングセンターまで3390m 車で6分。
駅
JR筑肥線「筑前前原」駅まで3960m 車で6分。
病院
セブン・イレブン　糸島泊店まで990m 徒歩13分。

ショッピングセンター
イオン糸島ショッピングセンターまで3330m 車で5分。営業時間 9:00～22:00

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】■ショッピングセンター（約3390m・徒歩43分）
■【駅】JR筑肥線「筑前前原」駅（約3960m・徒歩50分）
■【病院】セブン・イレブン　糸島泊店（約990m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】イオン糸島ショッピングセンター（約3330m・徒歩42分）

区画図

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キャンパスタウン　糸島（販売代理）【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	キャンパスタウン　糸島（販売代理）【積水ハウス】
価格	1446万2000円～1735万2000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	232.29m²～251.96m²（70.26坪～76.21坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	130区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	福岡県糸島市泊周辺地図糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「筑前前原」バス13分桂木歩5分～9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～14ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地・（換地処分後）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：電気：九州電力株式会社（選択可能）　ガス：個別プロパンガス（有限会社榊ガス産業）※エネファーム利用必須　水道：公営水道　汚水・雑排水：公共下水道　雨水：ＦＳ側溝（浸透式）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：135000m²、全体区画数130区画（内販売代理29区画）①建物の建築に際し「エネファーム」の導入が必須となります。（有限会社榊ガス産業） ②良好な「まちなみ」を形成するため「街並みルール」を定めています。買主は同ルールの内容を遵守してください。 ③住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。 ④保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用が別途必要となります。 ⑤水道加入金（20mm口径の場合（税込）308000円）　および各種審査・検査・申請手数料が別途必要となります。○換地処分広告｜2025年10月予定 ○宅建業法に基づく手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	・地区計画あり（泊大塚溜池南地区地区計画）・最低敷地面積230m²・壁面後退１ｍ以上・緑化率20％・B地区高さ制限１０ｍ

問い合わせ先	積水ハウス【TEL】0120-260-023お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)福岡支店積水ハウス(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ユー・エム企画(株)ユー・エム企画のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前2-12-9 国土交通大臣（2）第008405号
情報提供日	2024/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ筑肥線の物件

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福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内12位
全国386位

利便度: 県内21位
全国477位

快適度: 県内8位
全国343位

富裕度: 県内17位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国355位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	87施設	県内6位	全国234位
1万人当たり病床数	106.7床	県内24位	全国497位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	666人	県内7位	全国349位
介護保険料	5,810円	県内14位	全国373位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国302位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内3位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

糸島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,561円/月	28,309円/月	33,558円/月	41,437円/月	54,573円/月	80,854円/月
5万円	15,476円/月	19,333円/月	24,692円/月	32,678円/月	45,922円/月	72,308円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,919円/月	37,270円/月	63,763円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,619円/月	55,218円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,673円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	857,400円～	732,240円～	608,200円～	486,880円～	365,880円～	244,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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