いろどりアイタウン　那珂市杉 - 新築一戸建て - OCN不動産

いろどりアイタウン　那珂市杉 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

いろどりアイタウン　那珂市杉

住所 茨城県那珂市杉
交通 ＪＲ水郡線「上菅谷」歩16分～18分、ＪＲ水郡線「中菅谷」歩29分、ＪＲ水郡線「南酒出」歩27分
価格 2590万円～2790万円
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【1月ご成約特典】
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2590万円～
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2号棟が完成いたしました！すでに1棟ご成約済み！随時ご内覧のご予約承っております。お気軽にお問い合わせください。
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物件名

いろどりアイタウン　那珂市杉
価格

2590万円～2790万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

180m2～186m2（登記）
建物面積

107.64m2（登記）
住所

茨城県那珂市杉

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • (2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積186m2、建物面積107.64m2
    (2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積186m2、建物面積107.64m2
  • 4号棟上棟いたしました！完成前でも詳細なご説明・現地見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
    4号棟上棟いたしました！
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  • 3号棟現地外観写真
    3号棟
    現地外観写真
  • 3号棟現地外観写真
    3号棟
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イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ーーー現地販売会についてーーー


随時受付しております。
事前に資料をお届けします。電話・ＷＥＢにて受付いたします。
※平日・夜のご見学も可能です。店舗にお電話ください。


是非お越しください♪

☆☆ここがアイダ設計のポイント☆☆

①現地にて弊社スタッフが建物をご案内します！

②チラシやネットに掲載されていない物件もございます。

来場時にご希望条件をお伝えください

③所用時間は30～60分です（現地案内30分・資金相談30分）

④来場が難しい場合は当店もしくはご指定の場所へご案内致し
ます。

☆☆個別相談会開催中☆☆

物件のご案内に加え、物件購入にあたり不安や疑問に思ってい
ることはございませんか？

①資金や住宅ローン

②ご購入までの流れ

③建物こと などなど。。。

一生に一度の大切なお買い物です。

当社スタッフが誠心誠意サポート致します。

お気軽に来場予約よりお問い合わせください♪

ご不明な点はお気軽にお問合せください

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設備仕様

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • TV付きインターフォン
    TV付きインターフォン
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • シャワー水栓
    シャワー水栓
    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 排水口
    排水口
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    【ベタ基礎】
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 換気システム
    換気システム
    快適な換気システム】
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 接合金属
    接合金属
    【接合金物】
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 剛床工法
    剛床工法
    【剛床工法】
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 建物年保証制度
    建物年保証制度
    【建物35年保証制度】
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図那珂市杉 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    菅谷保育園まで610m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひまわり幼稚園まで1700m
  • 小学校
    小学校
    横堀小学校まで1900m
  • 中学校
    中学校
    那珂市立第二中学校まで3000m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    マルトSCまで850m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで310m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチまで350m
  • 公園
    公園
    宮の池公園まで950m

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ーーー現地販売会についてーーー


随時受付しております。
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☆☆ここがアイダ設計のポイント☆☆

①現地にて弊社スタッフが建物をご案内します！

②チラシやネットに掲載されていない物件もございます。

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③所用時間は30～60分です（現地案内30分・資金相談30分）

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ます。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】菅谷保育園（約610m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり幼稚園（約1700m・徒歩22分）
  • ■【小学校】横堀小学校（約1900m・徒歩24分）
  • ■【中学校】那珂市立第二中学校（約3000m・徒歩38分）
  • ■【ショッピングセンター】マルトSC（約850m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン（約310m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】カワチ（約350m・徒歩5分）
  • ■【公園】宮の池公園（約950m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      184m2
      価格
      2790万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      186m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      180m2
      価格
      2590万円

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いろどりアイタウン　那珂市杉 販売概要

物件名 いろどりアイタウン　那珂市杉
価格 2590万円～2790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 180m2～186m2（登記） 建物面積 107.64m2（登記）
販売スケジュール -
住所 茨城県那珂市杉
交通 ＪＲ水郡線「上菅谷」歩16分～18分 ＪＲ水郡線「中菅谷」歩29分 ＪＲ水郡線「南酒出」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1S建07765号
その他制限事項 景観法による規制有、農地法
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計水戸モデル店
  • 【TEL】0120-999472お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計水戸モデル店(株)アイダ設計水戸モデル店のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市新原1-2-16
    国土交通大臣（8）第004179号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    那珂市周辺エリアの物件

    物件写真
    那珂市杉23-P1 全4棟 残3棟
    【住所】茨城県那珂市杉
    【価格】2590万円～2790万円
    物件写真
    菅谷（中菅谷駅） 830万円・850万円
    【住所】茨城県那珂市菅谷
    【価格】830万円・850万円
    物件写真
    那珂市瓜連第5 全4棟 残り1棟
    【住所】茨城県那珂市瓜連
    【価格】1890万円
    物件写真
    コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】
    【住所】茨城県那珂市竹ノ内２
    【価格】1380万円

    ＪＲ水郡線の物件

    物件写真
    IRODORI　AiTOWN　那珂市杉　新築戸建
    【住所】茨城県那珂市杉
    【価格】2590万円～2790万円
    物件写真
    コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】
    【住所】茨城県那珂市竹ノ内２
    【価格】1380万円
    物件写真
    菅谷（中菅谷駅） 830万円・850万円
    【住所】茨城県那珂市菅谷
    【価格】830万円・850万円
    物件写真
    水戸市城東　4期　全3棟
    【住所】茨城県水戸市城東３
    【価格】2099万円・2199万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    茨城県那珂市（なかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内17位

    全国618位

    偏差値
    48.58

    項目別順位

    安心度
    県内1位
    全国290位
    利便度
    県内26位
    全国646位
    快適度
    県内15位
    全国551位
    富裕度
    県内27位
    全国589位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内15位

    全国383位

    偏差値
    49.96

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		12施設県内16位全国483位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,180人県内14位全国408位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内12位全国426位
    一般診療所数30施設県内16位全国595位
    1万人当たり病床数113.9床県内12位全国468位
    1万人当たり医師数11.1人県内19位全国710位
    介護保険施設定員数647人県内16位全国374位
    介護保険料5,280円県内9位全国71位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.35件県内7位全国530位
    千人当たり交通事故件数1.66件県内8位全国304位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    那珂市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    ＪＲ水郡線の駅から探す

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
    5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
    10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
    15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
    支払利息合計 1,893,470円～ 1,620,160円～ 1,348,150円～ 1,076,960円～ 807,250円～ 537,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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