那珂市菅谷第34 全2棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

那珂市菅谷第34 全2棟 物件詳細

那珂市菅谷第34 全2棟

住所 茨城県那珂市菅谷
交通 ＪＲ水郡線「中菅谷」歩25分、ＪＲ水郡線「下菅谷」歩24分、ＪＲ水郡線「上菅谷」歩36分
価格 2490万円・2590万円
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【GW連休中もご見学可能！4/27室内クリーニング完了！】【子育てエコホーム支援事業対象物件】【生活動線がコンパクトな平屋建(2号棟)】【菅谷東小学校まで約950m】

那珂市菅谷第34 全2棟
（2号棟）4/27室内クリーニング完了！生活動線がシンプルかつコンパクトな平屋建です！
物件名

那珂市菅谷第34 全2棟
価格

2490万円・2590万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

254.66m2・261.6m2（登記）
建物面積

93.57m2・110.96m2（登記）
住所

茨城県那珂市菅谷

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • （1号棟）4/27室内クリーニング完了予定！スーパーやコンビニなど買い物施設が充実の便利な住環境！
  • （2号棟）約22帖の広々としたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間となっています。
  • （2号棟）リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンです。
  • （2号棟）窓の多い設計でさわやかな陽光が隅々まで届きます(*´∀`*)
  • （2号棟）浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室！
  • （2号棟）使い勝手の良い洗面化粧台。小窓付で換気もOKです◎
  • （1号棟）日当たりの良い2階洋室は大窓から光が差し込み、心も温かくなります(*´ω`*)
  • （1号棟）インナーバルコニーは天候に左右されずにお洗濯物を干すことが可能です。
  • （1号棟）部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。

イベント情報

◎現地見学
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①さくっと見学コース（所要時間：30分）
忙しいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。
コロナ対策として、現地集合、現地解散も可能です！

②じっくり説明コース（所要時間：1時間）
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・
設備などもしっかり確認されたい、といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします！

③いろいろ見学コース（所要時間：1時間）
こちら物件以外にも気になる物件があるお客様向けのコースです。
複数の物件をまとめてご案内いたします！

④しっかり納得コース（所要時間：1時間30分）
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
すべての疑問にお答えいたします！

「見学予約」の際は、上記希望の番号をお申し付けください。
「お電話やメールの際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
    ３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
  • シロッコファンレンジフード
    シロッコファンレンジフード
    外風の抵抗に強く、安定した廃棄能力を発揮するシロッコファンタイプ。フード下から手元を明るく照らす照明付き。
  • ジャンボシンク
    ジャンボシンク
    大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    浄水器内蔵型ハンドシャワー
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • 床下収納庫
    床下収納庫
    1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる便利な深型タイプです。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 家への負担が少ない屋根材
    家への負担が少ない屋根材
    屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/3という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • キレイが長持ちする外壁材
    キレイが長持ちする外壁材
    外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • 樹脂アングルサッシ
    樹脂アングルサッシ
    サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

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地図那珂市菅谷 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    那珂市立菅谷東小学校まで1072m
  • 中学校
    中学校
    那珂市立第四中学校まで1081m
  • スーパー
    スーパー
    イオン那珂町店まで1230m

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見学可能な日程

◎現地見学
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①さくっと見学コース（所要時間：30分）
忙しいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。
コロナ対策として、現地集合、現地解散も可能です！

②じっくり説明コース（所要時間：1時間）
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・
設備などもしっかり確認されたい、といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします！

③いろいろ見学コース（所要時間：1時間）
こちら物件以外にも気になる物件があるお客様向けのコースです。
複数の物件をまとめてご案内いたします！

④しっかり納得コース（所要時間：1時間30分）
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
すべての疑問にお答えいたします！

「見学予約」の際は、上記希望の番号をお申し付けください。
「お電話やメールの際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】那珂市立菅谷東小学校（約1072m・徒歩14分）
  • ■【中学校】那珂市立第四中学校（約1081m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】イオン那珂町店（約1230m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート那珂菅谷中央店（約925m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアトライウェル那珂店（約1030m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】かしま台保育園（約1285m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】那珂菅谷郵便局（約1448m・徒歩19分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.57m2
      土地面積
      261.6m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.96m2
      土地面積
      254.66m2
      価格
      2490万円

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那珂市菅谷第34 全2棟 販売概要

物件名 那珂市菅谷第34 全2棟
価格 2490万円・2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 254.66m2・261.6m2（登記） 建物面積 93.57m2・110.96m2（登記）
販売スケジュール -
住所 茨城県那珂市菅谷
交通 ＪＲ水郡線「中菅谷」歩25分 ＪＲ水郡線「下菅谷」歩24分 ＪＲ水郡線「上菅谷」歩36分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年4月 入居時期 2024年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建、木造1階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：山崎 善崇、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1W建06376号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所
  • 【TEL】029-353-3077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所(株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市笹野町2-11-30
    国土交通大臣（3）第007889号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    茨城県那珂市（なかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11位

    全国516位

    偏差値
    49.21

    項目別順位

    安心度
    県内5位
    全国277位
    利便度
    県内28位
    全国694位
    快適度
    県内6位
    全国359位
    富裕度
    県内26位
    全国591位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内14位

    全国361位

    偏差値
    50.18

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		11施設県内11位全国441位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,085人県内11位全国386位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		2人県内12位全国326位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内12位全国431位
    一般診療所数31施設県内16位全国590位
    1万人当たり病床数113.9床県内12位全国469位
    1万人当たり医師数9.1人県内22位全国758位
    介護老人施設定員数647人県内16位全国359位
    介護保険料5,280円県内11位全国119位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.86件県内5位全国474位
    千人当たり交通事故件数2.48件県内30位全国582位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
    5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
    10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
    15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
    支払利息合計 1,803,150円～ 1,543,040円～ 1,281,550円～ 1,024,000円～ 769,010円～ 511,980円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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