【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷建築条件付土地

住所 茨城県那珂市菅谷
交通 ＪＲ水郡線「上菅谷」歩16分～17分
価格 890万円～1180万円（土地価格のみ）
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷～住環境に配慮した計画で、快適な生活を実現する街～

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷
区画図
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷
価格

890万円～1180万円（土地価格のみ）
販売区画数

4区画
総区画数

17区画
土地面積

205.13m2～211.86m2（62.05坪～64.08坪）
住所

茨城県那珂市菅谷

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 角地

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  • 住環境に配慮した計画で、快適な生活を実現する街。
  • サンライズキッズ保育園まで690m （徒歩8分～9分／約600m～690m）
  • 菅谷東小学校まで1530m （徒歩18分～20分／約1440m～1530m）
  • カスミフードスクエア那珂店まで940m （徒歩11分～12分／約850m～940m）
  • イオン那珂町店まで1190m （徒歩14分～15分／約1100m～1190m）
  • なかの杜セントラルクリニックまで710m （徒歩8分～9分／約620m～710m）
  • 宮の池公園まで890m （徒歩10分～12分／約800m～890m）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）
時間／10:00～17:00
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■ 6月8日(土) 県内一斉土地探しフェア開催 ■
土地情報 約450件！土地探しフェア（ひたちなか市新光町35ファッションクルーズ2F）
ひたちなか・那珂・東海・水戸・日立周辺エリアの土地探しフェアを開催いたします！ 土地情報約450件！！不動産業者が集結し、厳選された土地情報が満載です。 是非ご来場くださいませ。

●開催場所／ファッションクルーズ2FGゲート入口すぐ
●開催時間／10：00～17：00
●お問い合わせ先／029-264-2326　茨城セキスイハイム（株）ハイムひたちなか展示場
　　　　　　　　　　　　
【お楽しみ】ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！特賞は「常陸牛最上級部位 肉のイイジマ特選目録ルビー」！

【ご予約はWEBサイトがお得！】
新規の方にはAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※
※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はAmazonギフトカードプレゼント対象外となります。

■ご予約はこちら！⇒　https://www.takuchinomori.com/event/

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地図那珂市菅谷 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    サンライズキッズ保育園まで690m （徒歩8分～9分／約600m～690m）
  • 小学校
    小学校
    菅谷東小学校まで1530m （徒歩18分～20分／約1440m～1530m）
  • 病院
    病院
    なかの杜セントラルクリニックまで710m （徒歩8分～9分／約620m～710m）
  • スーパー
    スーパー
    カスミフードスクエア那珂店まで940m （徒歩11分～12分／約850m～940m）
  • スーパー
    スーパー
    イオン那珂町店まで1190m （徒歩14分～15分／約1100m～1190m）
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品那珂店まで280m （徒歩3分～4分／約190m～280m）
  • 役所
    役所
    那珂市役所まで1650m （徒歩20分～21分／約1560m～1650m）
  • 公園
    公園
    宮の池公園まで890m （徒歩10分～12分／約800m～890m）

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）
時間／10:00～17:00
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■ 6月8日(土) 県内一斉土地探しフェア開催 ■
土地情報 約450件！土地探しフェア（ひたちなか市新光町35ファッションクルーズ2F）
ひたちなか・那珂・東海・水戸・日立周辺エリアの土地探しフェアを開催いたします！ 土地情報約450件！！不動産業者が集結し、厳選された土地情報が満載です。 是非ご来場くださいませ。

●開催場所／ファッションクルーズ2FGゲート入口すぐ
●開催時間／10：00～17：00
●お問い合わせ先／029-264-2326　茨城セキスイハイム（株）ハイムひたちなか展示場
　　　　　　　　　　　　
【お楽しみ】ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！特賞は「常陸牛最上級部位 肉のイイジマ特選目録ルビー」！

【ご予約はWEBサイトがお得！】
新規の方にはAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※
※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はAmazonギフトカードプレゼント対象外となります。

■ご予約はこちら！⇒　https://www.takuchinomori.com/event/

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】サンライズキッズ保育園（約690m・徒歩9分）
  • ■【小学校】菅谷東小学校（約1530m・徒歩20分）
  • ■【病院】なかの杜セントラルクリニック（約710m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】カスミフードスクエア那珂店（約940m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】イオン那珂町店（約1190m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品那珂店（約280m・徒歩4分）
  • ■【役所】那珂市役所（約1650m・徒歩21分）
  • ■【公園】宮の池公園（約890m・徒歩12分）

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.9
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      211.86m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      980万円
    • タイプ
      No.10
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      205.13m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      890万円
    • タイプ
      No.15
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      210.96m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1180万円
    • タイプ
      No.16
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      210.39m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1080万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷
価格 890万円～1180万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 205.13m2～211.86m2（62.05坪～64.08坪） 諸費用 その他諸費用：水道加入金：256000円（税込・口径20mm） 受益者負担：500円／ｍ2
販売区画数 4区画 総区画数 17区画
販売スケジュール -
住所 茨城県那珂市菅谷
交通 ＪＲ水郡線「上菅谷」歩16分～17分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年7月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 設備：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水）、雨水貯留浸透式、開発許可番号：64号（令和6年2月27日）、開発面積：4712.65m2、ゴミ置き場（約3.0ｍ2）は17区画での持ち分設定あり。
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所 県央県北エリア
  • 【TEL】0800-800-1005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主・茨城セキスイハイム株式会社>
    茨城セキスイハイム(株)つくば事務所 県央県北エリア茨城セキスイハイム(株)つくば事務所 県央県北エリアのその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市研究学園3-19-4
    茨城県知事（13）第001974号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月7日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】茨城県那珂市菅谷
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    茨城県那珂市（なかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11位

    全国516位

    偏差値
    49.21

    項目別順位

    安心度
    県内5位
    全国277位
    利便度
    県内28位
    全国694位
    快適度
    県内6位
    全国359位
    富裕度
    県内26位
    全国591位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内14位

    全国361位

    偏差値
    50.18

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		11施設県内11位全国441位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,085人県内11位全国386位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		2人県内12位全国326位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内12位全国431位
    一般診療所数31施設県内16位全国590位
    1万人当たり病床数113.9床県内12位全国469位
    1万人当たり医師数9.1人県内22位全国758位
    介護老人施設定員数647人県内16位全国359位
    介護保険料5,280円県内11位全国119位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.86件県内5位全国474位
    千人当たり交通事故件数2.48件県内30位全国582位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 10,123円/月 11,668円/月 13,832円/月 17,079円/月 22,493円/月 33,326円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 13,842円/月 24,780円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 351,660円～ 300,480円～ 249,600円～ 198,960円～ 150,360円～ 100,040円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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