コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所	茨城県那珂市竹ノ内２
交通	ＪＲ水郡線「中菅谷」歩13分
価格	1040万円（土地価格のみ）

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【参考プラン掲載中】国道349号へのアクセスが良く近隣商業施設も充実。周辺市

物件名	コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】
価格	1040万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	276.19m²（83.54坪）
住所	茨城県那珂市竹ノ内２

特徴ピックアップ

市街地が近い / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上

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≪参考プラン・外観パース≫
■土地価格/1040万円（No.2）
■敷地面積/276.19m²（約83.54坪）
≪参考プラン：内観パース≫
≪参考プラン：１F平面図≫

≪参考プラン：２F平面図≫
コモンステージ竹ノ内２丁目№2の現地写真です。
（前面道路を含む）
撮影年月：2025年6月
※写真内の建物は販売中の物件ではございません。
コモンステージ竹ノ内２丁目№2の現地写真です。
（前面道路を含む）
撮影年月：2025年6月
※写真内の建物は販売中の物件ではございません。

イオン那珂町店まで210m 徒歩3分。
ウエルシア那珂竹ノ内店まで190m 徒歩3分。
カスミフードスクエア那珂店まで440m 徒歩6分。

ユニクロ那珂店まで770m 徒歩10分。
スシロー茨城那珂店まで150m 徒歩2分。
シャトレーゼ那珂店まで390m 徒歩5分。

セブンイレブン那珂菅谷店まで370m 徒歩5分。
エニタイムフィットネス那珂店まで260m 徒歩4分。
ワンダーグー那珂店まで400m 徒歩5分。

≪参考プラン：内観パース≫
≪参考プラン：内観パース≫

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地図那珂市竹ノ内２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオン那珂町店まで210m 徒歩3分。
ドラッグストア
ウエルシア那珂竹ノ内店まで190m 徒歩3分。
スーパー
カスミフードスクエア那珂店まで440m 徒歩6分。

その他環境写真
ユニクロ那珂店まで770m 徒歩10分。
その他環境写真
スシロー茨城那珂店まで150m 徒歩2分。
その他環境写真
シャトレーゼ那珂店まで390m 徒歩5分。

コンビニ
セブンイレブン那珂菅谷店まで370m 徒歩5分。
その他環境写真
エニタイムフィットネス那珂店まで260m 徒歩4分。
その他環境写真
ワンダーグー那珂店まで400m 徒歩5分。

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案内図

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その他周辺環境

■【スーパー】イオン那珂町店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア那珂竹ノ内店（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】カスミフードスクエア那珂店（約440m・徒歩6分）
■【その他環境】ユニクロ那珂店（約770m・徒歩10分）
■【その他環境】スシロー茨城那珂店（約150m・徒歩2分）
■【その他環境】シャトレーゼ那珂店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン那珂菅谷店（約370m・徒歩5分）
■【その他環境】エニタイムフィットネス那珂店（約260m・徒歩4分）
■【その他環境】ワンダーグー那珂店（約400m・徒歩5分）

区画図

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コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】
価格	1040万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	276.19m²（83.54坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県那珂市竹ノ内２周辺地図那珂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水郡線「中菅谷」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑・○地目について、現況は宅地です。
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50/容積率：100	特記事項	設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：個別プロパン、水道：公営水道（前面道路まで）、汚水：公共下水（前面道路まで）、雨水：敷地内処理（浸透式）、水道加入金／286000円（20mm・税込）良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。○私道負担／なし○道路／幅員6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）○農地法第5条1項7号の規定による届出受理番号／那農委指令第86号（令和4年9月22日） ○掲載の参考プラン（No.2）は、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではございません。土地価格1040万円建物参考価格3700万円（税込）敷地面積276.19m²（83.54坪）延床面積104.75m²（31.68坪）　プラン中の家具・家電・小物類・車等は参考価格には含まれません。このプランの場合、外構工事費用・屋外給排水工事・地盤改良工事などで約750万円が別途必要となります。外観パース・内観パースは参考プランをもとに描き起こしたイメージパースです。パースに描かれている植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】029-248-7771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)水戸支店積水ハウス(株)水戸支店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市元吉田町274-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県那珂市（なかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国618位

偏差値: 48.58

項目別順位

安心度: 県内1位
全国290位

利便度: 県内26位
全国646位

快適度: 県内15位
全国551位

富裕度: 県内27位
全国589位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国383位

偏差値: 49.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内16位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,180人	県内14位	全国408位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国426位
一般診療所数	30施設	県内16位	全国595位
1万人当たり病床数	113.9床	県内12位	全国468位
1万人当たり医師数	11.1人	県内19位	全国710位
介護保険施設定員数	647人	県内16位	全国374位
介護保険料	5,280円	県内9位	全国71位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内7位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.66件	県内8位	全国304位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,017円/月	16,156円/月	19,152円/月	23,648円/月	31,145円/月	46,143円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,285円/月	14,889円/月	22,493円/月	37,598円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,053円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	487,140円～	416,160円～	348,100円～	277,520円～	207,540円～	139,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ竹ノ内２丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細