東久留米市氷川台1丁目　全10区画　建築条件付売地【建築条件付土地】物件詳細

東久留米市氷川台1丁目　全10区画　建築条件付売地建築条件付土地

住所	東京都東久留米市氷川台１
交通	西武池袋線「東久留米」歩12分
価格	3090万円～4190万円（土地価格のみ）

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≪4/21 写真更新しました！≫参考プランございます！！ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です♪周辺環境もご案内可〇【開発により区画の整ったきれいな街並み

: 充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。【東久留米市氷川台1丁目】

販売スケジュール	【毎週土日祝祭日】現地販売会開催　開催時間／10：30～17：00 　直接現地へお気軽にご来場ください。　上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：０１２０－６２６－１０８【平日について】　ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。

販売スケジュール

【毎週土日祝祭日】現地販売会開催
　開催時間／10：30～17：00
　直接現地へお気軽にご来場ください。
　上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。
　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：０１２０－６２６－１０８

【平日について】
　ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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氷川台公園のすぐそばに全10区画の分譲地が登場致しました！【東久留米市氷川台2丁目】
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。【東久留米市氷川台1丁目】
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も営業担当までご連絡・ご相談下さい！平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【東久留米市氷川台1丁目】

新築戸建てに住みたいけど「フローリングや外観の色、デザインが好みじゃない」「注文住宅は予算オーバーだけど建売では物足りない」　そんな方には注文住宅と建売のいいとこ取り「建築条件付き売地」がオススメ！
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格4090万円、土地面積110.02m²、建物価格1500万円、建物面積87.48m²
思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？【東久留米市氷川台1丁目】

建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。【東久留米市氷川台1丁目】
新築戸建てに住みたいけど「フローリングや外観の色、デザインが好みじゃない」「注文住宅は予算オーバーだけど建売では物足りない」　そんな方には注文住宅と建売のいいとこ取り「建築条件付き売地」がオススメ！
充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。【東久留米市氷川台1丁目】

【建築条件付売地ご購入からお引渡し迄のワークフロー】間取りや内外装（キッチンや壁の色、外観デザイン等）を条件内でセレクト可！お客様のご要望をもとに提案やサポートを行い、オンリーワンのマイホームを実現！
周辺環境はもちろん、日当たりなど実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。【東久留米市氷川台1丁目】
建物プラン例(8号地)4LDK、土地価格4090万円、土地面積114.36m²、建物価格1500万円、建物面積87.48m²

建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。【東久留米市氷川台1丁目】
周辺環境はもちろん、日当たりなど実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。【東久留米市氷川台1丁目】
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。【東久留米市氷川台1丁目】

建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。【東久留米市氷川台1丁目】
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も営業担当までご連絡・ご相談下さい！平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【東久留米市氷川台1丁目】
思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？【東久留米市氷川台1丁目】

住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！【東久留米市氷川台1丁目】
【建築条件付売地ご購入からお引渡し迄のワークフロー】間取りや内外装（キッチンや壁の色、外観デザイン等）を条件内でセレクト可！お客様のご要望をもとに提案やサポートを行い、オンリーワンのマイホームを実現！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス東久留米店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス東久留米店へは、ぜひお子さま連れで！
店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス東久留米店】
西武池袋線「東久留米」駅西口徒歩6分
フリーダイヤル　0120-626-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス東久留米店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図東久留米市氷川台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東久留米駅まで980m 駅前には、スーパーやコンビニ・銀行など生活に便利なお店が並んでおります。
小学校
東久留米市立第六小学校まで810m 小学校まで徒歩11分と小さなお子様の一人通学も安心ですね
中学校
東久留米市立東中学校まで1600m 学校の友人とおしゃべりしながらの時間も大切な思い出の一つに。このぐらいの距離がちょうどいいかもしれませんね。

幼稚園・保育園
つくし共同保育園まで728m 徒歩10分の保育園は、朝の忙しい時間の送迎も便利ですね
ショッピングセンター
Emio東久留米まで909m
ショッピングセンター
イトーヨーカドー東久留米店まで1372m 食料品の他、GAPや赤ちゃん本舗、ダイソーなどあり３階にはフードコートもございます。

スーパー
マルエツ東久留米店まで478m いつもの生活に必要な生鮮食品から日用品まで取り揃えております。お客さまの“しあわせいかつ。”の実現に向けて取り組んでいます。
ドラッグストア
サンドラッグ東久留米店まで808m 医薬品や洗濯・食器用洗剤はもちろん、日用品なども取り揃えております。ポイントカードも使って上手にお買い物したいですね。
公園
金山森の広場まで766m 緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がる風景は心やすらぐものになりますね

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路線図

: 駅前には、スーパーやコンビニ・銀行など生活に便利なお店が並んでおります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東久留米駅（約980m・徒歩13分）
■【小学校】東久留米市立第六小学校（約810m・徒歩11分）
■【中学校】東久留米市立東中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】豊島なでしこ幼稚園（約583m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】つくし共同保育園（約728m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】新座市立新堀保育園（約870m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東久留米店（約664m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】Emio東久留米（約909m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー東久留米店（約1372m・徒歩18分）
■【スーパー】マルエツ東久留米店（約478m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーオザム新堀店（約913m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーヤマザキ東久留米東口店（約930m・徒歩12分）
■【コンビニ】コスモス東久留米足立屋店（約361m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ新座新堀店（約739m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米東本町店（約728m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米店（約808m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】トモズEmio東久留米店（約898m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東久留米駅前店（約1160m・徒歩15分）
■【郵便局】東久留米大門郵便局（約645m・徒歩9分）
■【郵便局】東久留米本町郵便局（約864m・徒歩11分）
■【郵便局】東久留米郵便局（約1328m・徒歩17分）
■【役所】東久留米市役所（約1323m・徒歩17分）
■【図書館】東久留米市立東部図書館（約1187m・徒歩15分）
■【銀行】JA東京みらい東久留米駅前支店（約646m・徒歩9分）
■【銀行】多摩信用金庫東久留米支店（約977m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店東久留米駅東口出張所（約832m・徒歩11分）
■【公園】金山森の広場（約766m・徒歩10分）
■【公園】大門第2緑地（約750m・徒歩10分）
■【公園】小山第3緑地（約1006m・徒歩13分）

区画図

: 氷川台公園のすぐそばに全10区画の分譲地が登場致しました！【東久留米市氷川台2丁目】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  110.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  84.24m²
  
  土地面積
  
  110.03m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  3090万円
- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  110.03m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  110.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  3690万円

- タイプ
  
  7号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  114.36m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  8号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  114.36m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  9号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  86.67m²
  
  土地面積
  
  110.02m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  3190万円
- タイプ
  
  10号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  120.03m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  4190万円

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東久留米市氷川台1丁目　全10区画　建築条件付売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	東久留米市氷川台1丁目　全10区画　建築条件付売地
価格	3090万円～4190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（4区画）
土地面積	110.02m²～120.03m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	【毎週土日祝祭日】現地販売会開催　開催時間／10：30～17：00 　直接現地へお気軽にご来場ください。　上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：０１２０－６２６－１０８【平日について】　ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。
住所	東京都東久留米市氷川台１周辺地図東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：栗原　淳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1329.67m²
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)藤和ハウス東久留米店【TEL】0120-626108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス東久留米店(株)藤和ハウス東久留米店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町3-3-39 ヤマサビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市周辺エリアの物件

: 柳窪２（小平駅） 4030万円～4680万円; 【住所】東京都東久留米市柳窪２; 【価格】4030万円～4680万円

: 浅間町２（ひばりヶ丘駅） 6130万円・6280万円; 【住所】東京都東久留米市浅間町２; 【価格】6130万円・6280万円

: 『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～氷川台　全１０区画; 【住所】東京都東久留米市氷川台１; 【価格】3050万円～4150万円

: LIGNAGE　リナージュ　東久留米市小山23-1期; 【住所】東京都東久留米市小山３; 【価格】4080万円

西武池袋線の物件

: 新座市野寺1丁目　全1棟; 【住所】埼玉県新座市野寺１; 【価格】2850万円

: 新座市西堀2期; 【住所】埼玉県新座市西堀２; 【価格】3798万円

: 練馬区東大泉2丁目27期; 【住所】東京都練馬区東大泉２; 【価格】6248万円・6998万円

: 大泉学園駅１０分／公道面す土地３４坪/建物３０坪屋上付/; 【住所】東京都練馬区東大泉２; 【価格】7480万円

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東京都東久留米市（ひがしくるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国300位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 都内19位
全国600位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内12位
全国55位

富裕度: 都内39位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	40施設	都内30位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,563人	都内31位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	68施設	都内40位	全国300位
1万人当たり病床数	30.7床	都内47位	全国791位
1万人当たり医師数	8.9人	都内48位	全国766位
介護老人施設定員数	775人	都内37位	全国291位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内14位	全国502位
千人当たり交通事故件数	1.65件	都内15位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東久留米市氷川台1丁目 全10区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】 物件詳細