新座市野寺1丁目　全1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新座市野寺1丁目　全1棟

住所	埼玉県新座市野寺１
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス8分「火の見下」歩2分、西武池袋線「東久留米」歩22分、東武東上線「朝霞台」バス31分「火の見下」歩3分
価格	2850万円

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【建物完成♪内覧可能♪売り出し現地開催中！♪】
☆南西角地の開放感
☆徒歩10分内に買い物施設充実！

: 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます。

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【区画図】
住環境良好な閑静な住宅地。教育施設が至近に揃い、子育ても安心です。
【現地外観写真】
「火の見下」停まで徒歩2分、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス8分♪限定1棟、新築分譲住宅が誕生します♪
【現地外観写真】
食洗機や浴室乾燥機など設備も充実♪家事動線もコンパクトにまとまっているので、毎日の家事にも、時間にもゆとりが持てるお住まいです♪

ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
眺望・採光と風通しが得られる、外からの視線が気にならない等、多くの利点がございます。都市型を中心に人気の間取りとなっております。
木目の色を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローク。玄関周りがすっきり片付きます。広々した玄関はベビーカーを折りたたんでしまうのに使いやすそうです♪

晴れた日には、3階の見晴らしのいいバルコニーです♪
洗濯ものも陽射しの良いバルコニーで干すことができます♪
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
トイレスペースが１・３階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
家族全員集まって♪御飯を食べたり♪お菓子を食べたり♪楽しい一時をみんなで過ごせる空間です♪

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【宅配ボックス】
不在時の受け取りも可能な宅配BOX付き。非対面での受け取りができるのも嬉しいポイントです。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員4ｍ。周辺は、閑静な住宅街のため、落ち着いてお車の出し入れを行えます。
(1号棟)、価格2850万円、3LDK、土地面積45.49m²、建物面積67.7m²

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

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設備仕様

【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

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地図新座市野寺１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
新座市立八石小学校まで400m (徒歩5分)
中学校
新座市立第五中学校まで800m (徒歩10分)
幼稚園・保育園
明彩幼稚園まで57m (徒歩1分)

スーパー
肉のハナマサひばりヶ丘店まで500m (徒歩7分)■9：00～24：00　※駐車場あり
スーパー
いなげや新座野寺店まで850m (徒歩11分)■9：30～22：00　ATM、クリーニング店が併設されています。※駐車場有り
ドラッグストア
ウェルパーク新座石神店まで650m (徒歩9分)■9：30～23：00　医薬品、化粧品、食品など取り扱っています※駐車場有り

ホームセンター
コメリハード＆グリーン保谷北町店まで900m (徒歩12分)■9：00～19：30。　DIY用品から家具・園芸・ペット用品・日用品・文具等、ふだんの暮らしに役立つ商品を多数品揃えています。　
病院
堀ノ内病院まで1100m (車で約5分)■内科系と外科系をあわせて約19の診療科を備えています。　
公園
野寺公園まで130m (徒歩2分)■滑り台、ブランコや砂場などの遊具があります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新座市立八石小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】新座市立第五中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】明彩幼稚園（約57m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園栗原第二（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】片山幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】横田保育園（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋新座片山店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら片山店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】肉のハナマサひばりヶ丘店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】いなげや新座野寺店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート新座野寺二丁目店（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座石神3丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク新座石神店（約650m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン保谷北町店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム東久留米店（約1700m・徒歩22分）
■【郵便局】新座石神郵便局（約550m・徒歩7分）
■【図書館】東久留米市立東部図書館（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】武蔵野銀行新座南支店（約450m・徒歩6分）
■【銀行】西京信用金庫新座支店（約1400m・徒歩18分）
■【病院】堀ノ内病院（約1100m・徒歩14分）
■【病院】ひばりヶ丘北口駅前クリニック(小児科も有り)（約2200m・徒歩28分）
■【公園】野寺公園（約130m・徒歩2分）
■【駅】西武池袋「ひばりヶ丘」駅（約1945m・徒歩25分）

区画図

: 【区画図】
住環境良好な閑静な住宅地。教育施設が至近に揃い、子育ても安心です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  67.7m²
  
  土地面積
  
  45.49m²
  
  価格
  
  2850万円

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新座市野寺1丁目　全1棟販売概要

物件名	新座市野寺1丁目　全1棟
価格	2850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	45.49m²（登記）	建物面積	67.7m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】
住所	埼玉県新座市野寺１周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス8分「火の見下」歩2分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩22分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス31分「火の見下」歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造3階建	施工	ファーストウッド株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：荒井　のり子、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：HPA-23‐03864‐1号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所【TEL】0120-958831お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅フレーベスト志木森の憧憬2期; 【住所】埼玉県新座市新座２; 【価格】4490万円～5690万円

: ポラスの分譲住宅フレーベスト朝霞台グラン・モード; 【住所】埼玉県新座市野火止８; 【価格】4490万円

: トラストステージ　新座市野火止6丁目41期全19区画第2期分譲販売/予告広告; 【住所】埼玉県新座市野火止６; 【価格】販売価格未定

: 6/8（土）～6/9（日）内覧会・見学会開催中！お出かけついでにチョット見でも！; 【住所】埼玉県新座市畑中２; 【価格】3580万円～4080万円

西武池袋線の物件

: グラファーレLUXZE 保谷 -新たな街を創る全２１家族のFAMILYステージ-■モデルハウス堂々完成■当日ご見学できます♪; 【住所】東京都西東京市北町５; 【価格】4670万円～6390万円

: 練馬区桜台5丁目　新築分譲地全7区画; 【住所】東京都練馬区桜台５; 【価格】6480万円

: 【レーベンプラッツ保谷STATION GRAN】; 【住所】東京都西東京市下保谷４; 【価格】6990万円

: 飯田の分譲住宅　グラファーレ　西東京市谷戸町４期　全19区画; 【住所】東京都西東京市谷戸町３; 【価格】6199万円～6699万円

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国457位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内31位
全国699位

快適度: 県内8位
全国52位

富裕度: 県内15位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国109位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国699位
1万人当たり医師数	11.9人	県内28位	全国676位
介護老人施設定員数	905人	県内17位	全国238位
介護保険料	5,346円	県内19位	全国145位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内18位	全国696位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内5位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新座市野寺1丁目 全1棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細