北別府4 3580万円・3680万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

北別府4 3580万円・3680万円 物件詳細

北別府4 3580万円・3680万円

住所 兵庫県神戸市西区北別府4
交通 JR山陽本線「明石」バス18分伊川谷小学校前歩5分
価格 3580万円・3680万円
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北別府4 3580万円・3680万円
現地
物件名

北別府4 3580万円・3680万円

価格

3580万円・3680万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK

土地面積

105.65m2~106.59m231.95坪~32.24坪

建物面積

97.2m2・98.82m229.40坪・29.89坪

住所

兵庫県神戸市西区北別府4

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / スマートキー

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  • 現地
  • 現地
  • (1号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積105.65m2、建物面積97.2m2
  • (2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積106.5m2、建物面積98.82m2
  • (3号棟)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積106.59m2、建物面積98.82m2
  • 前面道路 南側 東側
  • まゆか保育園まで80m
  • 神戸市立伊川谷小学校まで340m
  • 神戸市立伊川谷中学校まで1330m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆松陰山手モデル☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!

☆高畑モデルハウス☆
~家族の時間を最優先に~
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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地図神戸市西区北別府4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0120-452-715 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆松陰山手モデル☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!

☆高畑モデルハウス☆
~家族の時間を最優先に~
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】まゆか保育園(約80m・徒歩1分)
  • ■【小学校】神戸市立伊川谷小学校(約340m・徒歩5分)
  • ■【中学校】神戸市立伊川谷中学校(約1330m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルナカ伊川谷店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷北別府店(約430m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン北別府5丁目店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ジャパン伊川谷店(約670m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ伊川谷店(約840m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋伊川谷店(約446m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ポイント伊川谷店(約1114m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】業務スーパーフレッシュ石守伊川谷店(約840m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】サンディ神戸白水店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート白水店(約1061m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート神戸北別府店(約904m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】DCM西神戸店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO伊川谷店(約1044m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ビッグウッドFC西神戸店(約1972m・徒歩25分)
  • ■【病院】医療法人実風会新生病院(約2527m・徒歩32分)
  • ■【病院】足立病院(約1630m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】神戸高津橋郵便局(約1761m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】神戸有瀬郵便局(約2199m・徒歩28分)
  • ■【役所】神戸市西区役所伊川谷出張所(約1587m・徒歩20分)
  • ■【銀行】淡路信用金庫伊川谷支店(約336m・徒歩5分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲西神文化センター出張所(約1605m・徒歩21分)
  • ■【銀行】みなと銀行伊川谷支店(約1786m・徒歩23分)
  • ■【公園】池上中央公園(約1912m・徒歩24分)

北別府4 3580万円・3680万円 販売概要

物件名 北別府4 3580万円・3680万円
価格 3580万円・3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 105.65m2~106.59m231.95坪~32.24坪 建物面積 97.2m2・98.82m229.40坪・29.89坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市西区北別府4
交通 JR山陽本線「明石」バス18分伊川谷小学校前歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年6月予定 入居時期 '24年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、公道 南側 幅員(約6m) / 公道 東側 幅員(約6m)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中村 広之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-2278号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
  • 【TEL】0120-452715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(6)第401049号
  • 会社情報
    <媒介>
    DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市小久保2-14-1
    兵庫県知事(6)第401049号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2031年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】1190万円~1790万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
    5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
    10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
    15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
    20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
    25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
    支払利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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