カサーレフォート神戸池上【建築条件付土地】物件詳細

カサーレフォート神戸池上建築条件付土地

住所	兵庫県神戸市西区池上５
交通	地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス7分伊川谷出張所前歩4分～5分、ＪＲ山陽本線「明石」バス21分伊川谷出張所前歩4分～5分
価格	1800万円～1990万円（土地価格のみ）

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: 分譲地南側です。
南側はゆったりとした前面道路となっております。
中です。

物件名	カサーレフォート神戸池上
価格	1800万円～1990万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	10区画
土地面積	109.13m²（33.01坪）
住所	兵庫県神戸市西区池上５

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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「カサーレフォート神戸池上」
全10区画の建築条件付き土地の販売となります。
全10区画の街「カサーレフォート神戸池上」です。セレクトオーダー型住宅を8区画ご用意いたしております。全区画駐車場が2台可能なゆとりあるランドプランとなっております。
現地モデルハウスの写真です。
白のサイディングにブラックのサッシを採用することでスタイリッシュな外観となっております。

6号地モデルハウスプランです。
「家事を効率化するスムーズ動線が暮らしにゆとりをもたらす家」家事を効率化するスムーズ動線が暮らしにゆとりをもたらす間取りです。
現地モデルハウスのリビングです。
現地モデルハウスフリースペースです。
天井からハンモックをぶら下げ、お子様の楽しい遊び場になるようにいたしました。

現地モデルハウスのリビングです。
効率的な家事同線と明るく広々としたLDKとなっております。
現地にて内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
現地モデルハウス浴室です。
広々としたTOTOのサザナシリーズの浴室を採用いたしております。
現地モデルハウス主寝室です。
南向きの立地を生かした明るい主寝室です。
広々としたバルコニーにも繋がった素敵な主寝室です。ご夫婦様で特別な時間をお過ごしください。

現地モデルハウスLDKです。
現地モデルハウスウォークインクローゼットです。広々とウォークインクローゼットですので、たくさんの洋服などが収納可能です。
現地モデルハウス洗面所です。
洗面所横にタオルなどを収納ができます！
また、家事室と繋がっておりますので、奥様の家事の効率化ができます。

広々としたバルコニーです。
洗濯物干しはもちろん、アウトドアチェアを置いて、素敵な時間もお過ごしいただけます！
分譲地南側です。
分譲地北側写真です。
南側と同様ゆったりとした幅員の道路に囲まれております。

いかわ幼稚園まで460m
伊川谷小学校まで1540m
伊川谷中学校まで640m

池上中央公園まで830m
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格1800万円、土地面積109.13m²、建物価格1980万円、建物面積86.22m²

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地図神戸市西区池上５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
伊川谷小学校まで1540m
中学校
伊川谷中学校まで640m
幼稚園・保育園
いかわ幼稚園まで460m

公園
池上中央公園まで830m

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その他周辺環境

■【小学校】伊川谷小学校（約1540m・徒歩20分）
■【中学校】伊川谷中学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】いかわ幼稚園（約460m・徒歩6分）
■【公園】池上中央公園（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】コープデイズ神戸西（約710m・徒歩9分）

区画図

: 「カサーレフォート神戸池上」
全10区画の建築条件付き土地の販売となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  86.22m²
  
  土地面積
  
  109.13m²
  
  プラン建物価格
  
  1980万円
  
  土地価格
  
  1800万円

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カサーレフォート神戸池上【建築条件付土地】販売概要

物件名	カサーレフォート神戸池上
価格	1800万円～1990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	109.13m²（33.01坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市西区池上５周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス7分伊川谷出張所前歩4分～5分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「明石」バス21分伊川谷出張所前歩4分～5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第8106号、開発面積：1098.21m²、自社持分面積：1098.21m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	カサーレフォート神戸池上販売センター【TEL】0120-59-0123お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アートプランニング(株)アートプランニング(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区本町4-4-17 アート本町ビルディング5階国土交通大臣(5)第006152号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 <販売提携(代理)> (株)ワンディアール(株)ワンディアールのその他の物件情報を見る兵庫県宝塚市仁川北3-7-1 兵庫県知事（2）第300434号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

カサーレフォート神戸池上 【建築条件付土地】 物件詳細