スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ - 新築一戸建て - OCN不動産

スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ 【建築条件付土地】 物件詳細

スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ建築条件付土地

住所 兵庫県神戸市垂水区大町4
交通 JR山陽本線「垂水」歩21分、山陽電鉄本線「山陽垂水」歩23分
価格 2575万円(土地価格のみ)
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5/3更新♪
~ラスト1区画!生活利便性が魅力な住環境の垂水エリア物件~
高丸小学校徒歩4分、東垂水保育園徒歩3分と教育施設に徒歩で向かえる子育て世代に嬉しい街

スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ
【現地土地写真】
閑静な街で自由設計の家づくりを実現します。周辺には生活に役立つ施設が複数点在しています。教育施設が近くに点在するため子育て世代のご家族にも嬉しい環境です。
物件名

スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ

価格

2575万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

111.43m2

住所

兵庫県神戸市垂水区大町4

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス

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  • 【建物プラン例/B号地】玄関には土間収納、キッチンにはパントリー、洗面脱衣室にはリネン庫があり、収納スペースに困らない邸です。家事に忙しい奥様にとって嬉しい設備gあ整っています。
  • 高丸小学校まで330m 徒歩約4分~5分(約310m~330m)。学校まで近いと送り出すご家族も安心です。年間を通して楽しい行事も盛りだくさん。今日は学校でどんなことを勉強したのか聞くことも楽しみになりそうです。
  • コープ福田まで490m 徒歩約6分~7分(約470m~490m)。営業時間は、9:00~21:00。安心、安全にこだわった商品が揃う、スーパーです。ベーカリーやクリーニング店などが併設されています。
  • 東垂水保育園まで230m 徒歩約3分(約210m~230)。毎日の送迎負担が少なく、通いやすい立地です。栄養士が考えたバランスの良い献立を毎日、園内で調理されており、食育にも熱心に取り組まれています(完全除去食にも対応)。
  • イオンジェームス山店まで1560m 徒歩約20分(約1540m~1560m)。食料品、衣料品、日用品のほか、100円ショップや書店、スポーツクラブなどが揃っているショッピングセンターです。食品フロアの営業時間は、8:00~22:00。
  • 高丸幼稚園まで380m 徒歩約5分(約360m~380m)。スマイルタウン周辺には保育施設が複数点在しているため、子育て世代の方には嬉しい環境です
  • セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店まで540m 徒歩約7分(約520m~540m)。徒歩10分以内にコンビニに到着できるので、簡単なお買い物に出かける時に便利な施設です。
  • JR神戸線「垂水」駅まで1625m 徒歩約21分(約1605m~1625m)。通勤に便利な快速停車駅です。快速利用で、「三ノ宮」駅へ約18分、「大阪」駅へ約46分で到着します。ショッピングモールが隣接し、帰宅前の買い物も◎
  • 山崎内科まで490m 徒歩約6分~7分(約470m~490m)。内科・循環器科のクリニックです。歩いてすぐの距離にあるため、急な体調不良の際にも◎診療時間は、月~土9:00~12:00、月・火・水・金16:00~19:00。
  • 【当社施工例/リビング】
    隣接した吹抜のおかげで、より明るくて広い空間を演出してくれます。LDKは広々して家族皆が集まりやすく、コミュニケーションが取りやすいです。
  • 【当社施工例/ルーフバルコニー】
    3階にはルーフバルコニーを設けており、天気のいい日にはカフェをしたり、友人とBBQをしたりと日々の生活を充実させてくれます。
  • 【当社施工例/寝室】
    温かみのある光が入る寝室。広々と開放的で自分だけの寛ぎの場として愉しめます。隣接してWICがあり、衣類は勿論、帽子やスーツケース等も収納できる便利な空間です。
  • 【当社施工例/和室】
    リビング横の和室では、お客様が来た時お通しする場所に使ったり、洗濯物を畳む場所として使ったり、お子様の遊び場としても使えます。
  • 【当社施工例/リビング】
    1階に設けたフリースペース空間。お子様の遊び場や、家事をする場所として活躍する便利な場所です。
  • 【当社施工例/キッチン】
    空間に溶け込む、開放的なフルフラットのアイランドキッチン。作業スペースが広く、キッチンを囲んで、ご家族みなさまで調理をお楽しみいただけます。
  • 【当社施工例/リビング】
    プライベートガーデンを設けたプランです。リビングやダイニングから出入りでき、気軽にアウトドアを楽しむことができます。BBQやお子様のプール遊びなど、充実したおうち時間を。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です!

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

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地図神戸市垂水区大町4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    高丸小学校まで330m 徒歩約4分~5分(約310m~330m)。学校まで近いと送り出すご家族も安心です。年間を通して楽しい行事も盛りだくさん。今日は学校でどんなことを勉強したのか聞くことも楽しみになりそうです。
  • スーパー
    スーパー
    コープ福田まで490m 徒歩約6分~7分(約470m~490m)。営業時間は、9:00~21:00。安心、安全にこだわった商品が揃う、スーパーです。ベーカリーやクリーニング店などが併設されています。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店まで540m 徒歩約7分(約520m~540m)。徒歩10分以内にコンビニに到着できるので、簡単なお買い物に出かける時に便利な施設です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東垂水保育園まで230m 徒歩約3分(約210m~230)。毎日の送迎負担が少なく、通いやすい立地です。栄養士が考えたバランスの良い献立を毎日、園内で調理されており、食育にも熱心に取り組まれています(完全除去食にも対応)。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高丸幼稚園まで380m 徒歩約5分(約360m~380m)。スマイルタウン周辺には保育施設が複数点在しているため、子育て世代の方には嬉しい環境です
  • 駅

    JR神戸線「垂水」駅まで1625m 徒歩約21分(約1605m~1625m)。通勤に便利な快速停車駅です。快速利用で、「三ノ宮」駅へ約18分、「大阪」駅へ約46分で到着します。ショッピングモールが隣接し、帰宅前の買い物も◎
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンジェームス山店まで1560m 徒歩約20分(約1540m~1560m)。食料品、衣料品、日用品のほか、100円ショップや書店、スポーツクラブなどが揃っているショッピングセンターです。食品フロアの営業時間は、8:00~22:00。
  • 病院
    病院
    山崎内科まで490m 徒歩約6分~7分(約470m~490m)。内科・循環器科のクリニックです。歩いてすぐの距離にあるため、急な体調不良の際にも◎診療時間は、月~土9:00~12:00、月・火・水・金16:00~19:00。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局まで650m 徒歩約8分~9分。(約630m~650m)医薬品、化粧品、日配食品などが揃います。調剤コーナーも併設。営業時間は、9:00~22:00、(調剤)月~金10:00~20:00、土10:00~15:00。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です!

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【小学校】高丸小学校(約330m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コープ福田(約490m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】東垂水保育園(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】高丸幼稚園(約380m・徒歩5分)
  • ■【駅】JR神戸線「垂水」駅(約1625m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンジェームス山店(約1560m・徒歩20分)
  • ■【病院】山崎内科(約490m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】垂水中学校(約1450m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】神戸高丸郵便局(約680m・徒歩9分)
  • ■【役所】垂水区役所(約1370m・徒歩18分)
  • ■【病院】神戸徳州会病院(約1930m・徒歩25分)
  • ■【病院】すこやか鍼灸整骨院(約1060m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン神戸大町2丁目店(約605m・徒歩8分)

スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウン 垂水駅北Ⅲ
価格 2575万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 111.43m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区大町4
交通 JR山陽本線「垂水」歩21分 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.8m、コンクリート舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)神戸支店
  • 【TEL】0120-820070お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    関西住宅販売(株)神戸支店関西住宅販売(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区京町67
    国土交通大臣(2)第009451号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,863円/月 62,081円/月 73,594円/月 90,871円/月 119,678円/月 177,311円/月
    5万円 44,778円/月 53,106円/月 64,727円/月 82,112円/月 111,027円/月 168,766円/月
    10万円 35,692円/月 44,130円/月 55,860円/月 73,353円/月 102,375円/月 160,221円/月
    15万円 ローン不可 35,154円/月 46,993円/月 64,595円/月 93,724円/月 151,676円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,127円/月 55,836円/月 85,072円/月 143,131円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,077円/月 76,421円/月 134,585円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,769円/月 126,040円/月
    支払利息合計 1,879,670円~ 1,608,520円~ 1,338,550円~ 1,069,280円~ 801,370円~ 533,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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