善福寺３（吉祥寺駅） 5730万円～6700万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

善福寺３（吉祥寺駅） 5730万円～6700万円建築条件付土地

住所	東京都杉並区善福寺３
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩21分、西武新宿線「上石神井」歩20分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩26分
価格	5730万円～6700万円（土地価格のみ）

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■現地見学などはアムティック杉並支店までお問い合わせください。

物件名	善福寺３（吉祥寺駅） 5730万円～6700万円
価格	5730万円～6700万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	108.22m²～110.21m²32.73坪～33.33坪
住所	東京都杉並区善福寺３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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■外観完成予想図C号棟
■建物施工の一例
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建物プラン例(A区画)1LDK+2S、土地価格6700万円、土地面積108.41m²、建物価格2280万円、建物面積86.56m²
建物プラン例(B区画)1LDK+2S、土地価格5800万円、土地面積110.21m²、建物価格2180万円、建物面積87.85m²

建物プラン例(C区画)1LDK+2S、土地価格5730万円、土地面積110.18m²、建物価格2150万円、建物面積87.71m²
建物プラン例(D区画)1LDK+2S、土地価格6400万円、土地面積108.22m²、建物価格2280万円、建物面積86.47m²
■外観完成予想図B号棟

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くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店まで524m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
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お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

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地図杉並区善福寺３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ関町店（約567m・徒歩8分）
■【スーパー】いなげや練馬上石神井南店（約1150m・徒歩15分）
■【スーパー】サミットストア善福寺店（約1201m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート吉祥寺八幡通り店（約795m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ関町南2丁目店（約857m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬上石神井南店（約1117m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】コジマドラッグ善福寺店（約1199m・徒歩15分）
■【ホームセンター】Olympic関町店（約904m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ善福寺店（約1197m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】善福寺保育園（約382m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】関町保育園（約917m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】八幡幼稚園（約966m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団千秋会田中脳神経外科病院（約952m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団杏順会越川病院（約1088m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団親和会杉並病院（約1263m・徒歩16分）
■【郵便局】練馬立野郵便局（約612m・徒歩8分）
■【郵便局】練馬関一郵便局（約890m・徒歩12分）
■【郵便局】吉祥寺東町郵便局（約1250m・徒歩16分）
■【図書館】東京女子大学図書館（約918m・徒歩12分）
■【図書館】練馬区立関町図書館（約1139m・徒歩15分）
■【銀行】東京信用金庫武蔵関支店（約1287m・徒歩17分）
■【公園】善福寺北緑地（約490m・徒歩7分）
■【公園】たけしたの森緑地（約438m・徒歩6分）
■【公園】善福寺二丁目緑地（約569m・徒歩8分）

善福寺３（吉祥寺駅） 5730万円～6700万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	善福寺３（吉祥寺駅） 5730万円～6700万円
価格	5730万円～6700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	108.22m²～110.21m²32.73坪～33.33坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区善福寺３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩21分乗り換え案内西武新宿線「上石神井」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「西荻窪」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：吉原　茂俊、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地

問い合わせ先	アムティック(株)杉並支店【TEL】0120-788620お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第096237号資料請求をする
会社情報	<仲介> アムティック(株)杉並支店アムティック(株)杉並支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区高円寺南4-32-6 東京都知事（3）第096237号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	135,763円/月	156,476円/月	185,492円/月	229,039円/月	301,648円/月	446,910円/月
5万円	126,677円/月	147,500円/月	176,625円/月	220,280円/月	292,996円/月	438,365円/月
10万円	117,592円/月	138,524円/月	167,758円/月	211,522円/月	284,345円/月	429,820円/月
15万円	108,506円/月	129,549円/月	158,892円/月	202,763円/月	275,693円/月	421,275円/月
20万円	99,421円/月	120,573円/月	150,025円/月	194,004円/月	267,042円/月	412,730円/月
25万円	90,335円/月	111,597円/月	141,158円/月	185,246円/月	258,390円/月	404,185円/月
30万円	81,250円/月	102,622円/月	132,291円/月	176,487円/月	249,739円/月	395,639円/月
支払利息合計	4,742,230円～	4,050,080円～	3,363,000円～	2,681,840円～	2,005,970円～	1,335,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

善福寺３（吉祥寺駅） 5730万円～6700万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細