天沼2(荻窪駅) 8780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

天沼2(荻窪駅) 8780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

天沼2(荻窪駅) 8780万円

住所 東京都杉並区天沼2
交通 JR中央線「荻窪」歩7分、JR中央線「阿佐ケ谷」歩14分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分
価格 8780万円
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室内(2024年8月玄関は白基調の落ち着いた空間を演出しております。 
室内(2024年8月
玄関は白基調の落ち着いた空間を演出しております。 
物件名

天沼2(荻窪駅) 8780万円

価格

8780万円

間取り

2LDK+S(納戸)

土地面積

54.86m216.59坪

建物面積

104.75m231.68坪

住所

東京都杉並区天沼2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 広告や販売資料だけでは分からない情報がたくさんあります。まずは、現地をご覧になってみてください。
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  • 室内(2024年8月)撮影
    室内(2024年8月)撮影
  • 室内(2024年8月)撮影玄関入ってすぐに収納があり、レジャー用品なども入る大きさなので、使い勝手が良いです。
    室内(2024年8月)撮影
    玄関入ってすぐに収納があり、レジャー用品なども入る大きさなので、使い勝手が良いです。
  • 室内(2024年8月)撮影人気の高い3面鏡は収納力抜群で、ご家族様分のスキンケアがすべて入るほど使いやすいので、新たに収納ボックスを置かなくても良さそうです。
    室内(2024年8月)撮影
    人気の高い3面鏡は収納力抜群で、ご家族様分のスキンケアがすべて入るほど使いやすいので、新たに収納ボックスを置かなくても良さそうです。
  • 室内(2024年8月)撮影1階納戸 6.3帖納戸にも収納が付いているので居室としても利用できます。
    室内(2024年8月)撮影
    1階納戸 6.3帖
    納戸にも収納が付いているので
    居室としても利用できます。
  • 室内(2024年8月)撮影窓付きのトイレは換気が常にできるので清潔な空間が保てます。
    室内(2024年8月)撮影
    窓付きのトイレは換気が常にできるので清潔な空間が保てます。
  • 荻窪駅まで364m
    荻窪駅まで364m
  • 杉並区立天沼中学校まで995m
    杉並区立天沼中学校まで995m
  • 杉並区立天沼小学校まで744m
    杉並区立天沼小学校まで744m
  • ルミネ荻窪まで550m
    ルミネ荻窪まで550m
  • ファミリーマート天沼三丁目店まで310m
    ファミリーマート天沼三丁目店まで310m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
━━◆不動産のマトリックスグループ◆━━

■日時
10:00~19:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します!

●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
 ・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
 ・どこの銀行で借りるとお得?
 ・自分に合った適切な借入額はどのくらい?
・団体信用生命保険は? etc...

弊社店舗(練馬区田柄1-16-6)
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪

■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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地図杉並区天沼2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ荻窪店(約643m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】靴下屋ルミネ荻窪店(約638m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと荻窪駅南店(約560m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】リコス天沼3丁目店(約352m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと荻窪4丁目店(約609m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンDaiwa荻窪タワー店(約348m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート天沼三丁目店(約310m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン杉並天沼2丁目店(約334m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン荻窪南店(約579m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン荻窪南仲通り店(約608m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン荻窪北店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】Francfrancルミネ荻窪店(約640m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ荻窪駅前店(約650m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】私立文化学園大学杉並高校(約350m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】私立日本大学第二高校(約759m・徒歩10分)
  • ■【中学校】私立文化学園大学杉並中学校(約356m・徒歩5分)
  • ■【中学校】私立日本大学第二中学校(約676m・徒歩9分)
  • ■【小学校】杉並区立杉並第七小学校(約797m・徒歩10分)
  • ■【小学校】杉並区立天沼小学校(約744m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】日本大学幼稚園(約414m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ荻窪保育園(約379m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並区立天沼保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】東京衛生病院(約798m・徒歩10分)
  • ■【駅】荻窪駅(約364m・徒歩5分)
  • ■【中学校】杉並区立天沼中学校(約995m・徒歩13分)
  • ■【駅】阿佐ヶ谷駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【役所】杉並区役所荻窪駅前事務所(約347m・徒歩5分)
  • ■【図書館】杉並区立中央図書館(約684m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ルミネ荻窪(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】大田黒公園(約926m・徒歩12分)

天沼2(荻窪駅) 8780万円 販売概要

物件名 天沼2(荻窪駅) 8780万円
価格 8780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 54.86m216.59坪 建物面積 104.75m231.68坪
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区天沼2
交通 JR中央線「荻窪」歩7分 JR中央線「阿佐ケ谷」歩14分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年8月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 近隣商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:300% 特記事項 担当者:和田、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-3120-50183号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)マトリックス
  • 【TEL】0120-295900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(3)第095678号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)マトリックス(株)マトリックスのその他の物件情報を見る
    東京都練馬区田柄1-16-6
    東京都知事(3)第095678号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内26

    全国290

    偏差値
    50.37

    項目別順位

    安心度
    都内24
    全国704
    利便度
    都内21
    全国413
    快適度
    都内35
    全国175
    富裕度
    都内7
    全国20

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    233施設都内4位全国18位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,901人都内6位全国23位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数555施設都内8位全国27位
    1万人当たり病床数49.0床都内44位全国759位
    1万人当たり医師数19.0人都内31位全国423位
    介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
    介護保険料6,400円都内34位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
    千人当たり交通事故件数1.60件都内10位全国281位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 214,936円/月 247,728円/月 293,666円/月 362,609円/月 477,561円/月 707,537円/月
    5万円 205,851円/月 238,753円/月 284,799円/月 353,850円/月 468,909円/月 698,992円/月
    10万円 196,765円/月 229,777円/月 275,933円/月 345,091円/月 460,258円/月 690,447円/月
    15万円 187,680円/月 220,801円/月 267,066円/月 336,333円/月 451,606円/月 681,902円/月
    20万円 178,594円/月 211,826円/月 258,199円/月 327,574円/月 442,955円/月 673,356円/月
    25万円 169,509円/月 202,850円/月 249,332円/月 318,815円/月 434,304円/月 664,811円/月
    30万円 160,423円/月 193,874円/月 240,466円/月 310,057円/月 425,652円/月 656,266円/月
    支払利息合計 7,494,890円~ 6,400,800円~ 5,315,500円~ 4,238,640円~ 3,170,310円~ 2,110,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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