オープンプレイス東浦和サンセット - 新築一戸建て - OCN不動産

オープンプレイス東浦和サンセット 物件詳細

オープンプレイス東浦和サンセット

住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩24分
価格 3876万円～4380万円
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食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。LDKには対面式キッチン採用した2階建て新築分譲住宅です。

オープンプレイス東浦和サンセット
落ち着きのある優しい色合いが街並みに調和しています。浴室は広々とした1坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを満喫できる新築戸建です♪
物件名

オープンプレイス東浦和サンセット
価格

3876万円～4380万円
間取り

2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積

85m2～103m2
建物面積

86.94m2～101.02m2
住所

埼玉県さいたま市緑区大字中尾

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。食器洗乾燥機や浴室乾燥機等ファミリーにうれしい設備も充実しています。
  • 図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
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  • 現地（土地）
  • 現地（土地）
  • 現地（土地）
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 1号棟 広さ19.8畳のLDKは、料理をしながら会話のできる対面式キッチンを採用。全居室収納付きで衣類や小物などもスッキリ！南側が隣地通路となっており開放感がございます。
  • 3号棟 ご家族の生活の中心となるLDKは20.4畳とゆとりを持たせた設計。キッチンが対面式なのも嬉しいポイントですね♪LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計です。
  • 4号棟 18畳超の広々としたLDKは家具や家電を配置してもゆったりとした広さの住空間です。2階9.2畳の居室にはウォークインクローゼット付で季節ものの収納にも役立ちます♪
  • 2号棟 LDKは3面採光で、お部屋を明るく、風通しのよい空間を作り出します♪全居室収納付きで収納スペースが充実！お車は1台分駐車可能な新邸です。
  • 汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • 「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
  • 外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
  • JR「東浦和」駅まで1920m
  • ヤオコー浦和中尾店まで1030m
  • さいたま市立中尾小学校まで715m
  • さいたま市立東浦和中学校まで1289m

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設備仕様

  • 洗面化粧台「シーライン」
    洗面化粧台「シーライン」
    汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • トイレウォシュレット「JS」
    トイレウォシュレット「JS」
    「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
  • 屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図さいたま市緑区大字中尾 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    JR「東浦和」駅まで1920m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー浦和中尾店まで1030m
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立中尾小学校まで715m
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立東浦和中学校まで1289m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あかつき幼稚園まで351m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東浦和みどり保育園まで1498m
  • 病院
    病院
    ふたばクリニックまで918m
  • 病院
    病院
    田嶋内科医院まで1050m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシアさいたま原山店まで1487m

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】JR「東浦和」駅（約1920m・徒歩24分）
  • ■【スーパー】ヤオコー浦和中尾店（約1030m・徒歩13分）
  • ■【小学校】さいたま市立中尾小学校（約715m・徒歩9分）
  • ■【中学校】さいたま市立東浦和中学校（約1289m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】あかつき幼稚園（約351m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】東浦和みどり保育園（約1498m・徒歩19分）
  • ■【病院】ふたばクリニック（約918m・徒歩12分）
  • ■【病院】田嶋内科医院（約1050m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま原山店（約1487m・徒歩19分）

オープンプレイス東浦和サンセット 販売概要

物件名 オープンプレイス東浦和サンセット
価格 3876万円～4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK 諸費用 -
土地面積 85m2～103m2 建物面積 86.94m2～101.02m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩24分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：3.2ｍ
構造・工法 木造　地上2階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　160％ 特記事項 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／個別浄化槽、建築確認番号：第23UDI1T建05840号他、一部路地部30～31％含　南側隣地通路（1号棟のみ）　南・北側隣地通路（3号棟のみ）
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、区画整理事業中
問い合わせ先
  • (株)オープンハウス浦和営業センター
  • 【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    (株)オープンハウス浦和営業センター(株)オープンハウス浦和営業センターのその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区仲町1-1-10 ウイング浦和3階
    国土交通大臣（1）第009996号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月28日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国208位

    偏差値
    50.94

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国707位
    利便度
    県内16位
    全国488位
    快適度
    県内24位
    全国204位
    富裕度
    県内2位
    全国26位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13位

    全国113位

    偏差値
    54.01

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		496施設県内1位全国5位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		27,479人県内1位全国8位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
    1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
    介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
    介護保険料6,034円県内39位全国509位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
    千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,636円/月 101,006円/月 119,736円/月 147,846円/月 194,715円/月 288,483円/月
    5万円 78,550円/月 92,030円/月 110,869円/月 139,087円/月 186,064円/月 279,938円/月
    10万円 69,465円/月 83,055円/月 102,003円/月 130,329円/月 177,412円/月 271,393円/月
    15万円 60,379円/月 74,079円/月 93,136円/月 121,570円/月 168,761円/月 262,848円/月
    20万円 51,294円/月 65,103円/月 84,269円/月 112,811円/月 160,109円/月 254,303円/月
    25万円 ローン不可 56,127円/月 75,402円/月 104,053円/月 151,458円/月 245,758円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,536円/月 95,294円/月 142,807円/月 237,213円/月
    支払利息合計 3,061,610円～ 2,617,520円～ 2,176,500円～ 1,735,520円～ 1,298,210円～ 864,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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