【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 東浦和Ⅲ期◆全7棟◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 東浦和Ⅲ期◆全7棟◆ 物件詳細

【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 東浦和Ⅲ期◆全7棟◆

住所 埼玉県川口市柳崎１
交通 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩24分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス10分伊刈消防署歩4分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩45分
価格 4560万円～5190万円
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家具付き屋上テラスのある家でのびのび子育て♪
便利な機能を備えた設備充実◎
全７棟の開発分譲住宅

【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 東浦和Ⅲ期◆全7棟◆
（1～6号棟）完成予想図
外壁には長期で家財を守る旭化成ヘーベルパワーボード（※軽量気泡コンクリート外壁）を採用。耐久性に優れ、デザイン性も高く、建物に重厚感や高級感を与えます。
物件名

【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 東浦和Ⅲ期◆全7棟◆
価格

4560万円～5190万円
間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK+屋上テラス間取り・区画
土地面積

100m2～117.01m2（30.24坪～35.39坪）（実測）
建物面積

96.87m2～106.6m2（29.30坪～32.24坪）（実測）
住所

埼玉県川口市柳崎１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ジェットバス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 内観完成予想図（6号棟※成約済み）
  • 【屋上テラスのある暮らし】
    夕焼けや夜空を眺められる屋上テラス。
    もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。
  • 【プライベートスパ】
    快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。
    ジェットバスの泡が全身を癒し、ミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。
  • やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
  • 大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
  • 浴室の16V型テレビは、HDMI端子でスマホ等と接続可能。YouTubeやNetflixなどお気に入りの動画や音楽が楽しめます。※機種によりChromecastなどの接続機器が必要な場合がございます。
  • AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。 耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
  • 外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
  • 高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
  • 床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
  • 強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
  • (1号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積100.02m2、建物面積106.6m2
  • リビング・ダイニング・キッチン・洋室の4カ所に床暖房マットつきです。室内の空気が乾燥せずに湿度を保てるため、肌荒れや乾燥肌の予防にもつながります。またほこりや花粉が舞い上がりにくく、クリーンな空間を保つことができます。さらにキッチンにも床暖房があることで、冷えやすい足元から全身を温めてくれるので、料理中も快適に過ごすことができます。
  • ガラスプレート多機能コンロ
    液晶画面と音声ガイドで様々なメニューが調理可能。お手入れも簡単です。
  • ウルトラナノバブル
    小さな気泡が汚れの元となる雑菌を取り除き、再び付着することを防ぐため、普段のお掃除が非常にラクになります。また、配管の中もキレイに保ってくれるため建物全体を清潔に保ちます。
  • 安全合わせ複層ガラス
    破壊されにくい防犯タイプの複層ガラス。強風時の飛来物対策にも有効です。※引き違い窓のみ
  • 熱交換器システム
    室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムです。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
  • エコジョーズ
    従来型の給湯器では捨てていた排熱を水を温めることに再利用し、熱高熱を高めた省エネ性の高いガス給湯器です。ガス料金を抑えて快適な生活を実現します。
  • SP連動型テレビドアフォン
    スマートフォンで鍵の解施錠を操作。宅配業者や来訪者の映像確認・通話ができます。※SP：スマートフォン

イベント情報

現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

②住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

③住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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設備仕様

  • ミストサウナMisty
    ミストサウナMisty
    やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
  • 浴室テレビ
    浴室テレビ
    大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
  • 浴室テレビHDMI端子差込口
    浴室テレビHDMI端子差込口
    浴室の16V型テレビは、HDMI端子でスマホ等と接続可能。YouTubeやNetflixなどお気に入りの動画や音楽が楽しめます。※機種によりChromecastなどの接続機器が必要な場合がございます。
  • 床暖房（リビング+キッチン+洋室1室）
    床暖房（リビング+キッチン+洋室1室）
    リビング・ダイニング・キッチン・洋室の4カ所に床暖房マットつきです。室内の空気が乾燥せずに湿度を保てるため、肌荒れや乾燥肌の予防にもつながります。またほこりや花粉が舞い上がりにくく、クリーンな空間を保つことができます。さらにキッチンにも床暖房があることで、冷えやすい足元から全身を温めてくれるので、料理中も快適に過ごすことができます。
  • 宅配ボックス付き機能門柱
    宅配ボックス付き機能門柱
    操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。ネットショッピング主流の時代だからこそ、手軽に便利に楽しんでいただきたい。不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝をインターフォンの音で邪魔されたくない時も、お子様だけでお留守中にドアを開けさせたくない時にも便利で安心です。
  • EVコンセント
    EVコンセント
    抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックができる操作性。毎日の充電に求められるプラグの抜き差しの耐久性の実現。ガレージにはＥＶコンセント付きで電気自動車の充電がスムーズに出来ます。

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構造の特徴

  • AIMダンパー
    AIMダンパー
    AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。 耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
  • パワーボード
    パワーボード
    外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
  • 基礎部分
    基礎部分
    強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
  • 屋根・壁断熱
    屋根・壁断熱
    高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！

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地図川口市柳崎１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

②住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

③住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】インフィニティ保育園柳崎園（約850m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】川口ふたばこども園（約230m・徒歩3分）
  • ■【小学校】川口市立柳崎小学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【中学校】川口市立芝東中学校（約880m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】ビッグ・エー川口伊刈店（約199m・徒歩3分）
  • ■【公園】柳崎第5公園（約16m・徒歩1分）
  • ■【病院】青木中央クリニック（約800m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.35m2
      土地面積
      101.02m2
      価格
      4560万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      102.88m2
      土地面積
      100.92m2
      価格
      4590万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.4m2
      土地面積
      117.01m2
      価格
      4790万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.6m2
      土地面積
      100m2
      価格
      4790万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.87m2
      土地面積
      100m2
      価格
      4730万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.6m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      5190万円

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【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 東浦和Ⅲ期◆全7棟◆ 販売概要

物件名 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 東浦和Ⅲ期◆全7棟◆
価格 4560万円～5190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台（3戸）
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+屋上テラス間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100m2～117.01m2（30.24坪～35.39坪）（実測） 建物面積 96.87m2～106.6m2（29.30坪～32.24坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市柳崎１
交通 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩24分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス10分伊刈消防署歩4分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩45分
販売戸数 6戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6.0ｍ公道（1・2・3・4号棟）、東側6.0ｍ公道（1・5・7号棟）
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％（1号棟　70％、2・3・4・5・7号棟　60％） 特記事項 担当者：斉藤　大作、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC126412号他
その他制限事項 法22条区域
問い合わせ先
  • (株)アイム・ユニバース
  • 【TEL】0120-746477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階
    国土交通大臣（3）第008525号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    川口市周辺エリアの物件

    物件写真
    ◆◇当社グループ物件／メルディア大字里◇◆
    【住所】埼玉県川口市大字里
    【価格】4380万円・4780万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅　リナージュ　川口市東本郷22-1期
    【住所】埼玉県川口市大字東本郷
    【価格】3690万円
    物件写真
    ルミナスコート北原台3丁目
    【住所】埼玉県川口市北原台３
    【価格】3980万円
    物件写真
    ☆当社グループ物件／メルディア坂下町3丁目№2☆
    【住所】埼玉県川口市坂下町３
    【価格】3980万円

    ＪＲ武蔵野線の物件

    物件写真
    【川口市道合 新築分譲住宅】
    【住所】埼玉県川口市大字道合
    【価格】2980万円
    物件写真
    FIRST　TOWN　さいたま市第3桜区田島
    【住所】埼玉県さいたま市桜区田島１０
    【価格】4590万円～4850万円
    物件写真
    大字上安松（新秋津駅） 4980万円
    【住所】埼玉県所沢市大字上安松
    【価格】4980万円
    物件写真
    ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市大間木5期　全２棟
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大間木
    【価格】4580万円・4780万円
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    埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32位

    全国610位

    偏差値
    48.53

    項目別順位

    安心度
    県内32位
    全国764位
    利便度
    県内26位
    全国650位
    快適度
    県内28位
    全国257位
    富裕度
    県内7位
    全国181位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国111位

    偏差値
    54.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,125人県内2位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人県内21位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設県内4位全国76位
    一般診療所数330施設県内2位全国64位
    1万人当たり病床数61.9床県内29位全国710位
    1万人当たり医師数14.7人県内23位全国570位
    介護老人施設定員数4,031人県内2位全国22位
    介護保険料5,907円県内36位全国425位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.76件県内28位全国752位
    千人当たり交通事故件数2.06件県内14位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    川口市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,391円/月 121,470円/月 143,995円/月 177,801円/月 234,166円/月 346,932円/月
    5万円 96,306円/月 112,495円/月 135,129円/月 169,042円/月 225,515円/月 338,387円/月
    10万円 87,220円/月 103,519円/月 126,262円/月 160,283円/月 216,863円/月 329,842円/月
    15万円 78,135円/月 94,543円/月 117,395円/月 151,525円/月 208,212円/月 321,297円/月
    20万円 69,049円/月 85,568円/月 108,528円/月 142,766円/月 199,560円/月 312,752円/月
    25万円 59,964円/月 76,592円/月 99,662円/月 134,007円/月 190,909円/月 304,206円/月
    30万円 ローン不可 67,616円/月 90,795円/月 125,249円/月 182,257円/月 295,661円/月
    支払利息合計 3,682,560円～ 3,147,920円～ 2,614,200円～ 2,084,720円～ 1,559,210円～ 1,038,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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