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- ～グラファーレ西東京市芝久保町17期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅の物件詳細
～グラファーレ西東京市芝久保町17期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅 物件詳細
～グラファーレ西東京市芝久保町17期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」歩18分、西武新宿線「田無」歩20分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス20分西原グリーンハイツ歩10分 |
| 価格 | 4780万円～5980万円 |
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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
5/25・26（土日）建物完成(3号棟)見学会開催！
◆耐震最高等級&ZEH水準・エコホーム支援対象！
◆モデル棟も完成しました！
◆全14棟の家族が織りなすビッグコミュニティ！
- 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
| 物件名 | ～グラファーレ西東京市芝久保町17期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅 |
|---|---|
| 価格 | 4780万円～5980万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.01m2～105.01m2（30.25坪～31.76坪）（実測） |
| 建物面積 | 81.14m2～101.02m2（24.54坪～30.55坪）（実測） |
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町４ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
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- ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。
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- 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
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- 南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。
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- 小学校までの距離は徒歩約6分！小さなお子様や女の子も無理なく安全に通えますね！パパとママが大切なお子様をいつも身近に感じられる安心の子育て環境です。朝の時間も一緒にゆっくり過ごせそう。
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- オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
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- リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！
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- 対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
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- 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
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- リビングに降り注ぐ明るい日差しがそのままキッチンにも柔らかく降り注ぐ明るい印象のキッチン廻り。リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプですので、空間に一体感を感じられます。
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- 勾配天井を採用した居室。空間に対して横の広がりだけではなく、縦の広がりを持たせることにより開放感を演出します。また、ロフトを併設していますので、収納として、またお子様の秘密スペースとして活躍します。
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- 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
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- 南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
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- 住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
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- 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
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- 閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住んで頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用しております！
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- 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
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- 出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。自分の顔もチェックして、そんなイキイキとした暮らしが送れる生活が待っています。
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- ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
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- イオンタウン田無芝久保まで1440m
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
9:30～18:30
建物完成内覧会いよいよ開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
(1)現地で建物仕様の詳細説明
(約30分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
の広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
(約20分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
(約30分）
☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
(約30分～120分)
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
ください。
＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
ご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」
とお申し出ください。
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設備仕様
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- 住宅性能評価
住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
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- 耐震等級3
等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物（消防署・警察署など）の基準になっています。
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- ビルトイン食洗機
手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備です。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。節水効果だけでなく、効率的にセットできるスマートかご付で食後のお片づけもスピーディーにできます。
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- ペアガラス
「結露防止」「遮熱性向上」「遮音性向上」などがあげられ、快適性が向上されます。
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- 対面キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！
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- パントリー収納
食品や飲料品、調味料などのストックを収納しておくことができるところ。 また、使用頻度の低い調理器具や消耗品のストックなどを置いておくこともできたりと、何かと便利な収納スペースとして活躍します。
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地図西東京市芝久保町４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
イオンタウン田無芝久保まで1440m
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- スーパー
ロピア田無店まで1060m
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- ドラッグストア
クリエイトエス・ディー西東京芝久保店まで130m
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- ホームセンター
ニトリ田無店まで680m
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- 中学校
西東京市立田無第三中学校まで700m
-
- 小学校
西東京市立けやき小学校まで500m
-
- 幼稚園・保育園
田無いづみ幼稚園まで320m
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- 幼稚園・保育園
きたしば保育園まで810m
-
- 病院
医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで990m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
9:30～18:30
建物完成内覧会いよいよ開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
(1)現地で建物仕様の詳細説明
(約30分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
の広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
(約20分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
(約30分）
☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
(約30分～120分)
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
ください。
＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
ご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」
とお申し出ください。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン田無芝久保（約1440m・徒歩18分）
- ■【ショッピングセンター】マックハウスイオンタウン田無芝久保店（約1390m・徒歩18分）
- ■【スーパー】業務スーパー田無店（約250m・徒歩4分）
- ■【スーパー】ロピア田無店（約1060m・徒歩14分）
- ■【スーパー】食品館あおば田無店（約1070m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー西東京芝久保店（約130m・徒歩2分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京芝久保店（約1070m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー田無西原店（約1110m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】ニトリ田無店（約680m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】コーナンPRO西東京田無店（約1060m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西東京田無店（約1060m・徒歩14分）
- ■【中学校】西東京市立田無第三中学校（約700m・徒歩9分）
- ■【小学校】西東京市立けやき小学校（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】田無いづみ幼稚園（約320m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】西東京市立西原保育園（約490m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】きたしば保育園（約810m・徒歩11分）
- ■【病院】医療法人社団東光会西東京中央総合病院（約990m・徒歩13分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.14m2
- 土地面積
- 105.01m2
- 価格
- 4780万円
-
-
- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 100.01m2
- 価格
- 5980万円
-
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.74m2
- 土地面積
- 100.01m2
- 価格
- 5880万円
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- タイプ
- 7号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.4m2
- 土地面積
- 100.02m2
- 価格
- 4980万円
-
-
- タイプ
- 9号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 95.63m2
- 土地面積
- 100.03m2
- 価格
- 4980万円
-
-
- タイプ
- 10号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 100.02m2
- 価格
- 5380万円
-
-
- タイプ
- 11号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 94.81m2
- 土地面積
- 100.02m2
- 価格
- 5180万円
-
-
- タイプ
- 13号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.71m2
- 土地面積
- 100.02m2
- 価格
- 5580万円
-
-
- タイプ
- 14号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 100.02m2
- 価格
- 5680万円
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～グラファーレ西東京市芝久保町17期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅 販売概要
| 物件名 | ～グラファーレ西東京市芝久保町17期～ZEH水準・住宅性能評価を取得した至極の邸宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円～5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.01m2～105.01m2（30.25坪～31.76坪）（実測） | 建物面積 | 81.14m2～101.02m2（24.54坪～30.55坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町４ | ||
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」歩18分 西武新宿線「田無」歩20分 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス20分西原グリーンハイツ歩10分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：橋本 龍太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1023号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
西東京市周辺エリアの物件
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- グラファーレ 西東京市谷戸町3丁目 全19区画
- 【住所】東京都西東京市谷戸町３
- 【価格】6399万円～6699万円
-
- 西東京市芝久保町4丁目
- 【住所】東京都西東京市芝久保町４
- 【価格】4480万円
-
- 西東京市北町2丁目
- 【住所】東京都西東京市北町２
- 【価格】7300万円
-
- セキュレア西東京芝久保 (分譲住宅)【ダイワハウス】
- 【住所】東京都西東京市芝久保町４
- 【価格】7490万円～8150万円
西武新宿線の物件
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- 東久留米市前沢２丁目 新築戸建2棟
- 【住所】東京都東久留米市前沢２
- 【価格】3890万円
-
- グローイングスクエア田無ブライトコート 第1期3次/予告広告
- 【住所】東京都西東京市向台町４
- 【価格】販売価格未定
-
- 上井草４（上石神井駅） 7880万円～8680万円
- 【住所】東京都杉並区上井草４
- 【価格】7880万円～8680万円
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- オープンライブス石神井台コンフォート
- 【住所】東京都練馬区石神井台２
- 【価格】5480万円
東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内23位
全国219位
- 偏差値
- 50.88
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 67施設 | 都内20位 | 全国92位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 都内21位 | 全国379位 | |
| 病院数 | 5施設 | 都内37位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 149施設 | 都内30位 | 全国142位 |
| 1万人当たり病床数 | 50.6床 | 都内42位 | 全国757位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.1人 | 都内43位 | 全国602位 |
| 介護老人施設定員数 | 946人 | 都内30位 | 全国222位 |
| 介護保険料 | 6,058円 | 都内28位 | 全国516位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 都内12位 | 全国495位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.08件 | 都内2位 | 全国104位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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西武新宿線の駅から探す
西武池袋線の駅から探す
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