下三橋町(郡山駅) 2580万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

下三橋町(郡山駅) 2580万円 物件詳細

下三橋町(郡山駅) 2580万円

住所 奈良県大和郡山市下三橋町
交通 JR関西本線「郡山」歩12分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩23分、近鉄橿原線「九条」歩36分
価格 2580万円
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下三橋町(郡山駅) 2580万円
■現地外観写真・4号棟■
好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件名

下三橋町(郡山駅) 2580万円

価格

2580万円

間取り

4LDK

土地面積

197.79m259.83坪

建物面積

101.85m230.80坪

住所

奈良県大和郡山市下三橋町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ■全4区画 ラスト1邸!■
  • (【4号棟】)、価格2580万円、4LDK、土地面積197.79m2、建物面積101.85m2
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    外壁サイディングは特殊な表面コートの働きによる雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能♪
  • ■現地外観写真・4号棟■
    安心の住宅性能評価取得・耐震等級3取得♪
  • ■現地外観写真・4号棟■
    住宅性能表示制度・最高等級取得&省エネ・耐震性に優れた確かな住まい♪
  • ■現地玄関写真・4号棟■
    たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
  • ■現地リビング写真・4号棟■
    ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
  • ■現地キッチン写真・4号棟■
    浄水器付混合水栓♪キズや汚れが付きにくい前面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器のあたる音を大幅に軽減する静音仕様です♪
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    オールスライドタイプで中身を一目で見渡せます♪小引出しも付いて調味料も安心!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店)で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図大和郡山市下三橋町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/毎週土日祝
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◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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その他周辺環境

  • ■【小学校】大和郡山市立平和小学校(約1377m・徒歩18分)
  • ■【中学校】大和郡山市立郡山東中学校(約1587m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまとこども園mimi(約522m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園郡山東こども園(約1283m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園郡山東こども園(約1319m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモール大和郡山店(約724m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール大和郡山(約690m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール大和郡山店(約684m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファーム大和郡山店(約1154m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】イオン大和郡山店(約1081m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ハーベス大和郡山店(約792m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート郡山下三橋店(約310m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大和郡山下三橋店(約410m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン大和郡山下三橋町店(約834m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店(約686m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂アスモ大和郡山店(約1660m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】Francfrancイオンモール大和郡山店(約697m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン郡山イオンモール店(約688m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット館奈良店(約1113m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】大和郡山高田郵便局(約1026m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】大和郡山本町郵便局(約1709m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】辰市郵便局(約2167m・徒歩28分)
  • ■【役所】大和郡山市役所(約1907m・徒歩24分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール大和郡山内出張所(約689m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JAならけん平和支店(約1134m・徒歩15分)
  • ■【銀行】りそな銀行やまと郡山支店(約964m・徒歩13分)
  • ■【公園】外堀緑地(約1278m・徒歩16分)
  • ■【公園】稗田都市緑地(約1283m・徒歩17分)
  • ■【公園】的場古池公園(約1820m・徒歩23分)

下三橋町(郡山駅) 2580万円 販売概要

物件名 下三橋町(郡山駅) 2580万円
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 197.79m259.83坪 建物面積 101.85m230.80坪
販売スケジュール -
住所 奈良県大和郡山市下三橋町
交通 JR関西本線「郡山」歩12分 近鉄橿原線「近鉄郡山」歩23分 近鉄橿原線「九条」歩36分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 '23年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.3m~5.4m、アスファルト舗装、南側5.47m公道 北側3.32m公道
構造・工法 木造在来軸組工法 2階建 施工 一建設株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率60% 特記事項 担当者:篠原 知範、設備:公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第R05SHC116313号他
その他制限事項 景観法による規制有、特定都市河川浸水被害対策法
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム奈良店
  • 【TEL】0120-947957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:奈良県知事(2)第004299号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エフエムホーム奈良店(株)エフエムホーム奈良店のその他の物件情報を見る
    奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13
    奈良県知事(2)第004299号
    (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2580万円・3180万円
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    奈良県大和郡山市(やまとこおりやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国385

    偏差値
    49.84

    項目別順位

    安心度
    県内11
    全国574
    利便度
    県内2
    全国280
    快適度
    県内3
    全国366
    富裕度
    県内3
    全国300

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5

    全国559

    偏差値
    47.52

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    18施設県内3位全国317位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,521人県内3位全国298位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    13人県内5位全国425位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内3位全国295位
    一般診療所数78施設県内4位全国264位
    1万人当たり病床数114.9床県内5位全国466位
    1万人当たり医師数19.1人県内8位全国409位
    介護老人施設定員数813人県内3位全国275位
    介護保険料6,200円県内5位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.31件県内9位全国574位
    千人当たり交通事故件数3.06件県内12位全国668位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
    5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
    10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
    15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
    支払利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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