Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画物件詳細

Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画

住所	奈良県大和郡山市下三橋町
交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩12分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩22分、ＪＲ桜井線「帯解」歩38分
価格	2580万円・3180万円

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◇当社は即日ご案内可能
◇他借入れも１つに「おまとめローン」最大優遇金利OK
◇周辺物件もまとめてご案内可能
◇引越し応援プレゼント実施中

: 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

物件名	Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画
価格	2580万円・3180万円
間取り	4LDK-間取り・区画
土地面積	170.9m²・197.79m²（51.69坪・59.83坪）（登記）
建物面積	101.85m²（30.80坪）
住所	奈良県大和郡山市下三橋町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

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全４区画、好評分譲中！
(２号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積170.9m²、建物面積101.85m²
(４号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積197.79m²、建物面積101.85m²

実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

その他設備
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
その他設備
３つ口コンロはお料理がはかどりますね
その他設備
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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地図大和郡山市下三橋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
駅まで960m ＪＲ関西本線「郡山駅」
小学校
小学校まで1250m 平和小学校
中学校
中学校まで1650m 郡山東中学校

スーパー
スーパーまで1000m イオンモール大和郡山
コンビニ
コンビニまで290m ファミリーマート　郡山下三橋店

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】駅（約960m・徒歩12分）
■【小学校】小学校（約1250m・徒歩16分）
■【中学校】中学校（約1650m・徒歩21分）
■【スーパー】スーパー（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】コンビニ（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店（約1220m・徒歩16分）
■【郵便局】大和郡山高田郵便局（約1020m・徒歩13分）
■【図書館】大和郡山市立図書館（約2130m・徒歩27分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール大和郡山内出張所（約1220m・徒歩16分）

区画図

: 全４区画、好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  197.79m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  170.9m²
  
  価格
  
  3180万円

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Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画販売概要

物件名	Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画
価格	2580万円・3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台・3100万円台（各1戸）
間取り	4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.9m²・197.79m²（51.69坪・59.83坪）（登記）	建物面積	101.85m²（30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市下三橋町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩12分乗り換え案内近鉄橿原線「近鉄郡山」歩22分乗り換え案内ＪＲ桜井線「帯解」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～5.5ｍ、接道①（公道【方角】北【幅員】3.3m）接道②（公道【方角】西【幅員】2.9m）接道③（公道【方角】南【幅員】5.4m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　４０％　／　容積率　６０％	特記事項	担当者：倉本　結香、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC116313号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ハウスサポート【TEL】0120-969175お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ハウスサポートセンチュリー21(株)ハウスサポートのその他の物件情報を見る奈良県橿原市縄手町151-4 奈良県知事（1）第004376号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大和郡山市周辺エリアの物件

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: Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画; 【住所】奈良県大和郡山市下三橋町; 【価格】2580万円・3180万円

: 奈良市大安寺五丁目; 【住所】奈良県奈良市大安寺５; 【価格】3990万円・4290万円

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奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国385位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内11位
全国574位

利便度: 県内2位
全国280位

快適度: 県内3位
全国366位

富裕度: 県内3位
全国300位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国559位

偏差値: 47.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,521人	県内3位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内5位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国264位
1万人当たり病床数	114.9床	県内5位	全国466位
1万人当たり医師数	19.1人	県内8位	全国409位
介護老人施設定員数	813人	県内3位	全国275位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内9位	全国574位
千人当たり交通事故件数	3.06件	県内12位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大和郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden 大和郡山市下三橋町 全４区画 物件詳細