山之上4 3480万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

山之上4 3480万円 物件詳細

山之上4 3480万円

住所 大阪府枚方市山之上4
交通 京阪本線「香里園」バス17分山ノ上歩4分、京阪交野線「村野」歩20分、京阪交野線「星ケ丘」歩18分
価格 3480万円
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山之上4 3480万円
■現地外観写真■・3号棟
現地からは眺望も素晴らしく落ち着いた住環境です♪ぜひ現地ご覧ください♪
物件名

山之上4 3480万円

価格

3480万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

145.44m243.99坪

建物面積

100.23m230.31坪

住所

大阪府枚方市山之上4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • (【3号棟】)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積145.44m2、建物面積100.23m2
  • ■全3棟 駐車スペース1台■
  • ■現地外観写真■・3号棟
    耐震+制震の家、建売住宅ブランド「QUIE(クワイエ)」。SAFE365(制震装置)で地震の揺れを吸収します!
  • ■現地外観写真■・3号棟
    現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
  • ■現地からの眺望写真■・3号棟
    現地からは、素晴らしい眺望が望めます♪
    一度見て頂きたいです♪
  • ■現地リビング写真■・3号棟
    キッチンと一体になったダイニングとリビングで、どこからでも繋がりがある生活を送って頂けます。
    自然と会話やコミュニケーションの広がる作りとなっております。
  • ■現地リビング写真■・3号棟
    是非現地で風通しや陽当り等ご確認下さい♪
  • ■現地キッチン写真■・3号棟
    足元まで無駄なく活用できるスペアストッカー。場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなどの収納に最適です♪
  • ■現地和室写真■・3号棟
    LDKはお子さまのいらっしゃるご家庭ではお昼寝や遊び場としてとても重宝します♪
    もちろん冬場にはこたつも他の楽しんでいただけますよ。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図枚方市山之上4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

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◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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その他周辺環境

  • ■【小学校】枚方市立山之上小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】枚方市立第四中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】常称寺保育園(約85m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】香里ケ丘愛児園(約1078m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ギンガ保育園(約1545m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】トップワールド香里ケ丘店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】万代香里ヶ丘店(約1364m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】コーヨー香里ヶ丘店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン香里ヶ丘さくら通り店(約1042m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方山之上2丁目店(約384m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂枚方山之上店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ山之上店(約745m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン香里ケ丘店(約959m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】社会医療法人信愛会交野病院(約1415m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】枚方山之上郵便局(約214m・徒歩3分)
  • ■【役所】枚方市役所香里ヶ丘支所(約1218m・徒歩16分)
  • ■【図書館】枚方市立香里ケ丘図書館(約1103m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JA北河内川越支店(約275m・徒歩4分)
  • ■【銀行】りそな銀行香里支店(約1286m・徒歩17分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫星丘支店(約1631m・徒歩21分)
  • ■【公園】桑ケ谷公園(約763m・徒歩10分)
  • ■【公園】香里ケ丘中央公園(約1063m・徒歩14分)
  • ■【公園】香里ケ丘東公園(約1302m・徒歩17分)

山之上4 3480万円 販売概要

物件名 山之上4 3480万円
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 145.44m243.99坪 建物面積 100.23m230.31坪
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市山之上4
交通 京阪本線「香里園」バス17分山ノ上歩4分 京阪交野線「村野」歩20分 京阪交野線「星ケ丘」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年2月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装、北西側に接道 幅員4.35m公道・北東側に接道 幅員4.35m公道
構造・工法 在来木造軸組工法2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:藤原 成紀、設備:電気・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第R05SHC123391号他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム枚方店
  • 【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第050740号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市長尾台1-1-1
    大阪府知事(4)第050740号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    大阪府枚方市(ひらかたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内16

    全国600

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内17
    全国669
    利便度
    府内26
    全国726
    快適度
    府内6
    全国187
    富裕度
    府内15
    全国345

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13

    全国295

    偏差値
    50.91

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    79施設府内7位全国80位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,096人府内5位全国57位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    39人府内24位全国484位
    病院数・介護保険料
    病院数23施設府内3位全国62位
    一般診療所数288施設府内7位全国72位
    1万人当たり病床数133.2床府内12位全国380位
    1万人当たり医師数31.9人府内7位全国119位
    介護老人施設定員数2,236人府内5位全国70位
    介護保険料5,902円府内6位全国422位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.62件府内4位全国427位
    千人当たり交通事故件数2.73件府内17位全国630位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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