練馬関町東　　全1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

練馬関町東　　全1棟

住所	東京都練馬区関町東１
交通	西武新宿線「武蔵関」歩10分、西武新宿線「上石神井」歩13分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス14分吉祥寺通り入口歩3分
価格	5880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【新価格！】　☆駅近！２駅利用可♪　☆南道路×整形地　２SLDKプラン♪

: 堂々完成しました！忙しい朝も遅くなった帰りも嬉しい、駅徒歩10分の好立地♪都会を身近に感じさせる高い交通利便も魅力です。

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0800-814-7486　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆Living　Room☆
ロフトのあるリビングは天井が高く、開放感がございます♪ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段も採用！
陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪お車の駐車も楽々です！
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

(1号棟)、価格5880万円、2LDK+S、土地面積73.28m²、建物面積83.83m²
☆Entrance☆
玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
☆Living　Room☆
2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

☆Kitchen☆
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
☆Kitchen☆
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪おしゃれなカウンターキッチンで食卓も会話が弾みます♪
☆Living　Room☆
リビングには開放感あふれる吹き抜けが。いつもの日も、ゆったりと過ごしたい休日も絵になる住まいです。

☆Bath　Room☆
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
☆Wash　Room☆
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
☆Private　Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆Private　Room☆
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
☆Balcony☆
南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
☆Kitchen☆
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

☆Loft☆
生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
☆RestRoom☆
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
☆Balcony☆
奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。

☆Parking☆
ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
☆Entrance☆
宅配ボックスも完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※平日も見学会を開催しております♪

◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇飯田グループホールディングスの販売窓口　
ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート

(2) より良いご条件に合った物件をご紹介

(3) 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

（4）他社様の物件も一括してご紹介可能

◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆

一建設株式会社（リーブルガーデン）

　　株式会社飯田産業　（ハートフルタウン）

　　株式会社東栄住宅　（ブルーミングガーデン）

　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）

　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）

　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図練馬区関町東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
関町保育園まで400m （徒歩5分）
小学校
練馬区立石神井西小学校まで190m （徒歩3分）
中学校
練馬区立石神井西中学校まで550m （徒歩7分）

病院
武蔵野陽和会病院まで2080m （自転車9分）■診療科目/内科、消化器科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科　駐車場22台
ショッピングセンター
Emio武蔵関まで850m （徒歩11分）■西武新宿線「武蔵関」駅隣接の商業施設。スーパー・飲食店・美容室・学習塾・保育所・ヘアカット・コンビニ等があります。
スーパー
アキダイ関町本店まで597m （徒歩8分）■平日：10：00‐19：30 日曜：9：00‐18：30　毎週日曜、朝市開催しています！

公園
立野公園まで1000m （徒歩13分）■約7000m2の大きな芝生の広場がある開放感が魅力の公園♪ご家族でピクニックも楽しめます！
公園
たけしたの森緑地まで850m （徒歩11分）■四季折々の景観が楽しめる、住宅街のそばの小さな森♪自然散策が楽しめます！
駅
西武新宿線「上石神井」駅まで1040m （徒歩13分）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】関町保育園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】練馬区立石神井西小学校（約190m・徒歩3分）
■【中学校】練馬区立石神井西中学校（約550m・徒歩7分）
■【病院】武蔵野陽和会病院（約2080m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】Emio武蔵関（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】アキダイ関町本店（約597m・徒歩8分）
■【スーパー】リコス関町北1丁目店（約689m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート練馬関町北一丁目店（約161m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬関町東1丁目店（約385m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク武蔵関駅前店（約774m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル武蔵関店（約862m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】いずみ保育園（約161m・徒歩3分）
■【病院】医療法人社団千秋会田中脳神経外科病院（約325m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団遼山会関町病院（約492m・徒歩7分）
■【郵便局】練馬関町郵便局（約753m・徒歩10分）
■【郵便局】武蔵関駅前郵便局（約948m・徒歩12分）
■【図書館】練馬区立関町図書館（約589m・徒歩8分）
■【銀行】東京信用金庫武蔵関支店（約257m・徒歩4分）
■【銀行】三井住友銀行武蔵関支店（約739m・徒歩10分）
■【公園】立野公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】たけしたの森緑地（約850m・徒歩11分）
■【公園】関町緑地（約782m・徒歩10分）
■【駅】西武新宿線「上石神井」駅（約1040m・徒歩13分）

区画図

: 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  83.83m²
  
  土地面積
  
  73.28m²
  
  価格
  
  5880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

練馬関町東　　全1棟販売概要

物件名	練馬関町東　　全1棟
価格	5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	73.28m²	建物面積	83.83m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0800-814-7486　】
住所	東京都練馬区関町東１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「武蔵関」歩10分乗り換え案内西武新宿線「上石神井」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス14分吉祥寺通り入口歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南 4.5m 公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：天満　春樹、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所【TEL】0120-861788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-9-5 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区周辺エリアの物件

: トラストステージ練馬区西大泉2丁目9期　全26区画第1期2次分譲　販売開始！; 【住所】東京都練馬区西大泉２; 【価格】5940万円

: 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン練馬春日町; 【住所】東京都練馬区春日町５; 【価格】1億800万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区富士見台第2期; 【住所】東京都練馬区富士見台４; 【価格】6480万円

: ポラスの分譲住宅 Niwaell上石神井; 【住所】東京都練馬区石神井台５; 【価格】6790万円

西武新宿線の物件

: 練馬石神井台8丁目　全2棟; 【住所】東京都練馬区石神井台８; 【価格】6790万円

: 【細田工務店】グローイングスクエア練馬関町南グランネオ/予告広告; 【住所】東京都練馬区関町南３; 【価格】販売価格未定

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬区関町南2丁目147; 【住所】東京都練馬区関町南２; 【価格】7390万円

: ブルーミングガーデン　練馬区石神井台7丁目　; 【住所】東京都練馬区石神井台７; 【価格】7490万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

練馬関町東 全1棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細