都賀５（都賀駅） 4098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

都賀５（都賀駅） 4098万円

住所	千葉県千葉市若葉区都賀５
交通	ＪＲ総武本線「都賀」歩9分、ＪＲ総武本線「四街道」車3.8km、ＪＲ総武本線「東千葉」車5.3km
価格	4098万円

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: (1号棟)周辺環境だけでもご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！

物件名	都賀５（都賀駅） 4098万円
価格	4098万円
間取り	4LDK
土地面積	108.81m²32.91坪
建物面積	101.27m²・106.37m²30.63坪・32.17坪
住所	千葉県千葉市若葉区都賀５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光

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レイアウトを考えながらご見学いただくと新生活のイメージがわきやすくなりますよ！(1号棟写真)
広々としたお料理スペース！お子様を一緒にお料理を楽しむなんてこともできちゃいます！(1号棟写真)
(1号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積108.81m²、建物面積106.37m²

収納もしっかりと確保されているので、お部屋全体を広くお使いいただけます！(1号棟写真)
お料理しながらでもリビングの様子をみることができます！お子様の勉強している様子が見えるのは安心ですね！
ぜひお料理をしながらご家族との会話をお楽しみください！(1号棟写真)
休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？(1号棟写真)

家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！レイアウトを考えながらご見学いただくと住んでからのイメージがしやすくなりそうです。(1号棟写真)
お子さまも憧れの「自分の部屋」が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。(1号棟写真)
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます！(1号棟写真)

シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気。自分好みの空間を創り上げてください！(1号棟写真)
在宅ワークやお子様のお勉強スペースに利用できるカウンター付です！(1号棟写真)
収納スペースが豊富な造りになっております！(1号棟写真)

1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間！
時を忘れるほどのんびりできる空間に。(1号棟写真)
いつもキレイに清潔に。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気の空間です。(1号棟写真)
水廻りがまとまっているのは嬉しいポイント。汚れて帰ってきたお子さんもすぐにお風呂場へ行けちゃいます！(1号棟写真)

シューズインクロークはベビーカーやゴルフセットなど屋外で使う大きなものを収納できます。
また急な来客時に荷物をサッと隠せるのも利点です！(1号棟写真)
広めのバルコニーはお洗濯物もしっかりと干すことができます！(1号棟写真)
(2号棟)何か気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
直接ご来店も大歓迎！キッズスペース完備☆ウッド調の店内で、ゆっくりとお客様のご希望をお聞かせください。

(1号棟)自己資金がない、マイカーローンが残っている、引っ越し費用がないなどなど、、
住宅ローンのスピード審査も対応いたします！
過去に住宅ローンが通らなかった経験がある方も是非ご相談ください！
(2号棟)現地でしかわからない事もたくさんございますので、ぜひご自身で確認してみてください。周辺環境なども一緒にご案内いたします。お気軽にお問合せください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【防犯・品質保持の為、事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご見学可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪

■お問合せ方法■
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
　　
　　または、通話無料電話：【0800-813-6138】からお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
「今日、これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
　　　　　　　　　　　　↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
　　　　　　　　　　　　↓
４．予約状況や物件の最新情報を確認後、担当より折り返しご連絡させて頂きます。

■住宅ローンなどのご相談もお気軽にお承ります■
　「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？
などなど疑問や不安なことはなんでもお気軽にお問合せください♪

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地図千葉市若葉区都賀５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】都賀駅(JR 総武本線)（約750m・徒歩10分）
■【小学校】千葉市立若松小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】千葉市立若松中学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】みのり幼稚園（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】マルエツ新都賀店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン都賀店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ若葉区役所前店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ四街道店（約2562m・徒歩33分）
■【病院】医療法人社団創進会みつわ台総合病院（約1800m・徒歩23分）

都賀５（都賀駅） 4098万円販売概要

物件名	都賀５（都賀駅） 4098万円
価格	4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	108.81m²32.91坪	建物面積	101.27m²・106.37m²30.63坪・32.17坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市若葉区都賀５周辺地図千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「都賀」歩9分乗り換え案内ＪＲ総武本線「四街道」車3.8km 乗り換え案内ＪＲ総武本線「東千葉」車5.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：樋口　直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07382号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度利用地区、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	センチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィット【TEL】0120-788315お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第014769号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィットセンチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィットのその他の物件情報を見る千葉県千葉市緑区おゆみ野3-30-6 千葉県知事（4）第014769号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市若葉区周辺エリアの物件

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: 西都賀２丁目Ⅱ期　全２棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区西都賀２; 【価格】3990万円・4290万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,398円/月	107,648円/月	127,610円/月	157,568円/月	207,520円/月	307,454円/月
5万円	84,313円/月	98,672円/月	118,743円/月	148,809円/月	198,868円/月	298,908円/月
10万円	75,227円/月	89,697円/月	109,876円/月	140,051円/月	190,217円/月	290,363円/月
15万円	66,142円/月	80,721円/月	101,009円/月	131,292円/月	181,565円/月	281,818円/月
20万円	57,056円/月	71,745円/月	92,143円/月	122,533円/月	172,914円/月	273,273円/月
25万円	47,971円/月	62,769円/月	83,276円/月	113,775円/月	164,262円/月	264,728円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,409円/月	105,016円/月	155,611円/月	256,183円/月
支払利息合計	3,265,500円～	2,788,640円～	2,318,400円～	1,848,800円～	1,382,930円～	920,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

都賀５（都賀駅） 4098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細