コモンステージ都賀【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ都賀【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ都賀【積水ハウス】建築条件付土地

住所 千葉県千葉市若葉区桜木北3
交通 JR総武本線「都賀」歩18分~19分
価格 2300万円~2630万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】都賀駅まで徒歩18分から19分/都心へのアクセス快適/大型商業施設が充実/子育てに適した環境/閑静な住宅街/日当たり良好な20区画

コモンステージ都賀【積水ハウス】
緑豊かで暮らしやすいエリア。自然が多い街でありながら、最寄りの都賀駅から東京駅まで乗り換えなしで行けるので利便性が高く魅力的な街です。
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

角地 / 2沿線以上利用可

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  • JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
  • 「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅まで47分でアクセス。 各方面へスムーズに移動できる、通勤・通学に便利な立地です。
  • 分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。
  • 道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
  • オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
  • マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
  • ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
  • 都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
  • みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。

イベント情報

現地見学会
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。

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地図千葉市若葉区桜木北3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
  • 小学校
    小学校
    若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
  • 中学校
    中学校
    若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々 の掲示物を飾り、楽しませています。
  • 病院
    病院
    みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日  近くに大きな病院があるといざという時に安心です。

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案内図

現地案内図
分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。

路線図

路線図
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅まで47分でアクセス。 各方面へスムーズに移動できる、通勤・通学に便利な立地です。

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見学可能な日程

現地見学会
※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅(約1470m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】オリンピック千葉桜木店(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルエツ新都賀店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート千葉若松町店(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】都賀保育園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】みのり幼稚園(約1090m・徒歩14分)
  • ■【小学校】若松小学校(約1020m・徒歩13分)
  • ■【中学校】若松中学校(約1130m・徒歩15分)
  • ■【病院】みつわ台総合病院(約2620m・徒歩33分)

区画図

道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。

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コモンステージ都賀【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ都賀【積水ハウス】
価格 2300万円~2630万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 153.32m2~169.68m2(46.37坪~51.32坪) 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 20区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 千葉県千葉市若葉区桜木北3
交通 JR総武本線「都賀」歩18分~19分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 畑・現況:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50(No.20は角地緩和により60)、用途地域がまたがるNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載/容積率:100(同上にてNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載) 特記事項 設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:雨水浸透施設、開発面積:3251.63m2、○水道負担金(口径20mmの場合)297000円(税込)○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○総区画数20区画(うち建築条件付宅地分譲18区画、分譲住宅2戸) ○ゴミ集積所(4.50m2)は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) ○用途地域がまたがる区画(No.12、15)について…建ぺい率/No.12:50.29、No.15:54.31(角地緩和により64.31)、容積率/No.12:102.96、No.15:143.16○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-685-261お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)千葉支店積水ハウス(株)千葉支店のその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
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    【住所】千葉県千葉市若葉区若松町
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    【価格】販売価格未定
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    【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛東6
    【価格】3990万円・4090万円
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    千葉県千葉市(ちばし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9

    全国292

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内34
    全国785
    利便度
    県内13
    全国336
    快適度
    県内6
    全国64
    富裕度
    県内4
    全国78

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27

    全国464

    偏差値
    48.84

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    344施設県内1位全国9位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    17,843人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数47施設県内1位全国17位
    一般診療所数730施設県内1位全国16位
    1万人当たり病床数97.7床県内19位全国546位
    1万人当たり医師数30.8人県内5位全国126位
    介護老人施設定員数5,894人県内1位全国16位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.98件県内36位全国767位
    千人当たり交通事故件数2.31件県内21位全国519位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 46,725円/月 53,854円/月 63,840円/月 78,828円/月 103,817円/月 153,812円/月
    5万円 37,639円/月 44,878円/月 54,973円/月 70,069円/月 95,166円/月 145,267円/月
    10万円 28,554円/月 35,902円/月 46,107円/月 61,310円/月 86,514円/月 136,722円/月
    15万円 ローン不可 26,927円/月 37,240円/月 52,552円/月 77,863円/月 128,177円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,793円/月 69,211円/月 119,631円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,560円/月 111,086円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,908円/月 102,541円/月
    支払利息合計 1,631,710円~ 1,396,800円~ 1,159,850円~ 926,960円~ 696,390円~ 463,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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