久保町（本川越駅） 3790万円・4190万円物件詳細

久保町（本川越駅） 3790万円・4190万円

住所	埼玉県川越市久保町
交通	西武新宿線「本川越」歩15分～16分、東武東上線「川越市」歩19分～20分、東武東上線「川越」歩25分～26分
価格	3790万円・4190万円

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: 【人気エリア川越市に佇む新築分譲住宅　全2棟】
周辺環境・都心へのアクセスも良好な立地の子育て中のご家族にもオススメの4LDKの間取りの新邸です。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

物件名	久保町（本川越駅） 3790万円・4190万円
価格	3790万円・4190万円
間取り	4LDK
土地面積	95.48m²・113.24m²28.88坪・34.25坪
建物面積	87.14m²・87.25m²26.35坪・26.39坪
住所	埼玉県川越市久保町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【2号棟】
西武新宿線「本川越」駅まで徒歩15分・東武東上線「川越」駅まで徒歩19分の人気の立地。
小・中学校、お近くのスーパーまで徒歩10分以内！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
(2号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積95.48m²、建物面積87.14m²
【2号棟】
●プライバシーも守りやすいスリット窓が室内のアクセントのリビング。
伸びがあり、採光にも優れた空間が広がっています。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟】
17.5帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り。
キッチン前には家族で囲む食事スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースなどキッチンから部屋全体を眺めることができます。
【2号棟】
●人気の対面式システムキッチンを設置。
フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
【2号棟　3口コンロ】
●フラットなワークトップはお掃除も簡単！朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟】
●収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。
洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
【冷暖房機能付き浴室乾燥機】
●浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。
冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
【2号棟】
●浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。
お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。

【2号棟】
●充実設備の浴室内です。
室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
【2号棟】
●白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。
室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。
温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします
【2号棟　6.25帖】
●バルコニーからの陽光が差す室内はゆとりの6.25帖！
お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。
家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。

【2号棟　4.5帖】
●広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ！
筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。
新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。
【2号棟　5.06帖】
●明るい室内のお部屋はお子様のお部屋としても使えます。
収納が付いているのでフリースペースも確保！ロフトベットを使用すれば部屋にゆとりを待たせ、長い間使用できます。
【2号棟　パントリー収納】
●パントリーには食材のストックや食器なども収納可能。
デッドスペースも少なく、快適な動線を確保できます！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【2号棟】
●奥行きのあるバルコニーです。
2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2号棟】
●お住まいからの眺望です。
川越市の広々とした青空を眺めることができます。
陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
【2号棟】
●高さのある収納は家族の人数分の靴もすっきりと収納できます。
すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

(1号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積113.24m²、建物面積87.25m²
【南道路に面したお住まい】
柔らかな日差しが降り注ぐ全2棟の新築分譲住宅
7.2ｍの広々とした前面道路。
見通しの良い道路なので、車の出し入れもスムーズに行えそうですね！
Century21Credo【0120-89-9010】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

--- 現地見学ツアー開催！---

-貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します-

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

-住宅ローンのご相談をご希望の方-
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

-不動産なんでも相談会開催中-

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

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地図川越市久保町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋川越小仙波店（約525m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5川越店（約762m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西武本川越ペペ（約1107m・徒歩14分）
■【スーパー】ミニコープ仲町店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】マルエツ連雀町店（約673m・徒歩9分）
■【スーパー】ベルク川越小仙波店（約1142m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越小仙波町二丁目店（約574m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越通町店（約842m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンストア100川越新富町一丁目店（約717m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ小江戸川越店（約1133m・徒歩15分）
■【高校・高専】埼玉県立川越高校（約645m・徒歩9分）
■【高校・高専】埼玉県立川越総合高校（約578m・徒歩8分）
■【高校・高専】埼玉県立川越工業高校（約1243m・徒歩16分）
■【中学校】川越市立川越第一中学校（約720m・徒歩9分）
■【小学校】川越市立川越第一小学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園（約464m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園初雁幼稚園（約705m・徒歩9分）
■【病院】医療法人埼玉病院（約451m・徒歩6分）
■【病院】医療法人豊仁会三井病院（約540m・徒歩7分）
■【郵便局】川越郵便局（約644m・徒歩9分）
■【郵便局】川越松江町郵便局（約548m・徒歩7分）
■【郵便局】川越新富町郵便局（約962m・徒歩13分）
■【役所】川越市役所小仙波庁舎（約592m・徒歩8分）
■【役所】川越市役所（約1099m・徒歩14分）
■【図書館】川越市立中央図書館（約519m・徒歩7分）
■【銀行】ゆうちょ銀行川越店（約644m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店川越市役所内出張所（約1012m・徒歩13分）
■【銀行】武蔵野銀行川越支店（約835m・徒歩11分）
■【公園】城下公園（約1092m・徒歩14分）

久保町（本川越駅） 3790万円・4190万円販売概要

物件名	久保町（本川越駅） 3790万円・4190万円
価格	3790万円・4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	95.48m²・113.24m²28.88坪・34.25坪	建物面積	87.14m²・87.25m²26.35坪・26.39坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市久保町周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「本川越」歩15分～16分乗り換え案内東武東上線「川越市」歩19分～20分乗り換え案内東武東上線「川越」歩25分～26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、南側　7.2ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	商業、１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：400％	特記事項	担当者：古谷　飛志、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-12447-1号、他
その他制限事項	〇準防火地域　〇法22条区域　〇宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。

問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド【TEL】0120-899010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

久保町（本川越駅） 3790万円・4190万円 物件詳細