ARQUISTE 練馬区石神井台7丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ARQUISTE 練馬区石神井台7丁目

住所	東京都練馬区石神井台７
交通	西武新宿線「武蔵関」歩9分、西武新宿線「上石神井」歩20分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス12分武蔵関駅入口歩8分
価格	6680万円

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【現地販売会開催中・大幅価格】

: 人気のアイランドキッチンです☆調理スペースが広く開放的な空間です。複数人でのお料理にも便利ですね♪（A号棟）

物件名	ARQUISTE 練馬区石神井台7丁目
価格	6680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	101.05m²
建物面積	95.7m²
住所	東京都練馬区石神井台７

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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キャンペーン詳細は、スタッフまでお問い合わせください♪
開放感が生まれ、部屋を広く見せることがきる折上天井を採用♪（A号棟）
カースペースが広く、お車2台駐車可能です。（車種制限あり）

人気のフルフラットキッチンです♪お部屋の見栄えとしても抜群なので、レイアウトにこだわってみてはいかがでしょうか？（B号棟）
(A号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積101.05m²、建物面積95.7m²
LDK19帖！2面バルコニーで通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。（B号棟）

キッチンとダイニングが隣り合わせになるため、料理の配膳・下膳がラクラクです♪ダイニングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすいのも魅力的です（A号棟）
陽射したっぷりのバルコニーで毎日の洗濯も快適ですね！（A号棟）
調理スペースが広くお料理しやすい仕様になっています♪シンクも大きめなので洗い物もスムーズですね☆ご（A号棟）

上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。（B号棟）
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用♪（A号棟）
小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております♪

（B号棟）
南側敷地が空いているため、開放感があり陽当たりも良好です！（A号棟）
お客様の「あったらいいな」を形にしたデザイン住宅♪（B号棟）

木目が上品な玄関です。玄関は、家の顔と言っても過言ではありません。シンプルな仕様になっているので、お花などで自分好みにレイアウトしてみるのもいいですね♪（B号棟）
スーパーや公園など、バランスの整った住環境が日々をサポート！
6ｍ公道に面し開放感のある立地です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。
・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。
・充実のキッズスペースもご用意しております。

【お問合せからご見学までの流れ】
(1) メールやお電話でお問い合わせください。
物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。

(2)ご見学の希望日時をお聞かせください。
　・自由なお待合せ場所を選択！
「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など
・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。
(チャイルドシートのご用意もございます)

(3) ご見学当日！
・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！
※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。

１.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託）
２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談
３.建築、リフォーム工事のご相談
４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談

その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店
ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。

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設備仕様

床暖房
寒い季節も快適♪埃を舞い上げない体にやさしい床暖房♪
EVコンセント
未来に備える設備！電気自動車の充電を自宅で行えるため、ガソリンスタンドに行く手間が省け、待ち時間も減少します！
食器洗浄機
忙しい家事をサポートする食洗機付システムッキン♪

浴室乾燥機
雨の日の洗濯も安心の浴室乾燥機付♪
TVモニター付インターホン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン！

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地図練馬区石神井台７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.7m²
  
  土地面積
  
  101.05m²
  
  価格
  
  6680万円

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ARQUISTE 練馬区石神井台7丁目販売概要

物件名	ARQUISTE 練馬区石神井台7丁目
価格	6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.05m²	建物面積	95.7m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区石神井台７周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「武蔵関」歩9分乗り換え案内西武新宿線「上石神井」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス12分武蔵関駅入口歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村城　尚人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	ARROW LINK(株)杉並店【TEL】03-6454-7660お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ARROW LINK(株)杉並店ARROW LINK(株)杉並店のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻北4-3-2 東京都知事（2）第100031号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西武新宿線の物件

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ARQUISTE 練馬区石神井台7丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細