南志賀２（大津京駅） 3180万円～3380万円物件詳細

南志賀２（大津京駅） 3180万円～3380万円

住所	滋賀県大津市南志賀２
交通	ＪＲ湖西線「大津京」歩25分、京阪石山坂本線「南滋賀」歩4分、京阪石山坂本線「滋賀里」歩10分
価格	3180万円～3380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件名	南志賀２（大津京駅） 3180万円～3380万円
価格	3180万円～3380万円
間取り	4LDK
土地面積	143.53m²～265.76m²
建物面積	105.29m²～110.97m²
住所	滋賀県大津市南志賀２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟間取り図)、価格3180万円、4LDK、土地面積143.53m²、建物面積106.1m²
(2号棟間取り図)、価格3280万円、4LDK、土地面積203.22m²、建物面積105.29m²

(3号棟間取り図)、価格3380万円、4LDK、土地面積265.76m²、建物面積110.97m²

イベント情報

〇● D-worksの選べるご案内プラン　●〇

・日程/要相談です♪　時間/９：00－22：00の間

＊3つのプランの中からお客様に合ったプランでお家をご紹介＊

【Aプラン】　お好きな場所で気軽にオンライン相談 (30分～1時間)

・マイホームは欲しいけど、お店に行く勇気がまだない方
・昨今のコロナが心配な方
・子供が小さくて思うようにまだ動けない方

そんな方に、非接触でお気軽にオンラインでご相談やご内見を承ります♪

【Bプラン】　サクッとスピード重視のご案内プラン (30分～1時間)

・休日の少しの隙間時間を有効活用されたい方
・お仕事帰りにちょこっと気になる物件をご覧になりたい方
・お買い物ついでにお近くの物件までの動線を確認されたい方

そんな方に、最寄り駅や現地でお待ち合わせさせて頂き、サクッとご案内させて頂きます♪

【Cプラン】　とことんサポート充実プラン　(1時間～2時間)

・住宅探しを始めて間もない方
・お家購入で少しでも損をされたくない方
・銀行審査や金利にご不安を抱えていらっしゃる方

そんな方に、現在の不動産市場のご説明、有利な銀行審査～金利のご説明、
未公開～市場にある全ての物件の中からご希望に当てはまる物件のご紹介、
あなただけのオリジナル資金計画書やご利用できる優遇措置や補助金などの資料を
まとめて無料でプレゼント♪

▼ご案内の流れ▼

（１）HP・メール・お電話からお問合せ
　↓
（２）担当からのご連絡　（ご希望日、お時間、ご希望プランをお伝えください♪）
　↓
（３）見学　　集合またはオンラインでご案内スタート！

送迎サービスを実施していますので、手ぶらで大丈夫！駅・現在お住まいのお近くなど、お迎えにあがります♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大津市南志賀２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら際川店（約938m・徒歩12分）
■【スーパー】サンディ大津際川店（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】フレンドマート唐崎店（約963m・徒歩13分）
■【スーパー】フレンドマート大津京店（約1236m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート大津高砂店（約243m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津南志賀4丁目店（約610m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ唐崎店（約586m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ唐崎店（約1086m・徒歩14分）
■【ホームセンター】アヤハディオ西大津店（約460m・徒歩6分）
■【中学校】大津市立唐崎中学校（約1991m・徒歩25分）
■【小学校】大津市立志賀小学校（約547m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】第二松の実保育園（約449m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】松の実保育園（約422m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大津市立志賀幼稚園（約509m・徒歩7分）
■【病院】医療法人藤樹会滋賀里病院（約485m・徒歩7分）
■【郵便局】大津南志賀郵便局（約294m・徒歩4分）
■【郵便局】大津あかね郵便局（約1101m・徒歩14分）
■【銀行】JAレーク滋賀滋賀出張所（約295m・徒歩4分）
■【銀行】京都信用金庫西大津支店（約933m・徒歩12分）
■【公園】際川緑地（約424m・徒歩6分）

南志賀２（大津京駅） 3180万円～3380万円販売概要

物件名	南志賀２（大津京駅） 3180万円～3380万円
価格	3180万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	143.53m²～265.76m²	建物面積	105.29m²～110.97m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市南志賀２周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線「大津京」歩25分乗り換え案内京阪石山坂本線「南滋賀」歩4分乗り換え案内京阪石山坂本線「滋賀里」歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：神野　矢真人、設備：関西電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：第R０５SHC１２６５９５号
その他制限事項	-

問い合わせ先	D-works(株) 【TEL】077-575-4966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003613号資料請求をする
会社情報	<仲介> D-works(株)D-works(株)のその他の物件情報を見る滋賀県大津市玉野浦4-69 滋賀県知事（2）第003613号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大津市周辺エリアの物件

: 大津市際川4丁目　全2区画; 【住所】滋賀県大津市際川４; 【価格】1598万円・1898万円

: 大津市滋賀里1丁目; 【住所】滋賀県大津市滋賀里１; 【価格】2595万円・2695万円

: Blooming Garden　大津市日吉台２丁目　全１区画; 【住所】滋賀県大津市日吉台２; 【価格】3190万円

: LiGNAGE　大津市一里山５丁目　全１区画; 【住所】滋賀県大津市一里山５; 【価格】3480万円

ＪＲ湖西線の物件

: ゆうタウン大津南志賀5期; 【住所】滋賀県大津市南志賀３; 【価格】1632万円～1737万円

: バードタウン勧学4・5期（全29区画）; 【住所】滋賀県大津市南志賀３; 【価格】3380万円

: 人気の大津京エリア新規分譲地『桜野町１丁目全３区画』！; 【住所】滋賀県大津市桜野町１; 【価格】2400万円・2540万円

: バードタウンレイクサイド大津京（全6区画）; 【住所】滋賀県大津市尾花川; 【価格】4270万円～4580万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南志賀２（大津京駅） 3180万円～3380万円 物件詳細