船橋市二和西25期８棟物件詳細

船橋市二和西25期８棟

住所	千葉県船橋市二和西２
交通	新京成線「滝不動」歩21分
価格	2800万円～3640万円

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都市ガス完備で快適な暖房・調理が可能
陽当り良好な環境で明るく快適な生活を提供
市街地に近く利便性抜群、駅まで平坦なアクセスで通勤快適

: 現地（2024年4月）撮影

物件名	船橋市二和西25期８棟
価格	2800万円～3640万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.02m²～220.12m²
建物面積	104.33m²～104.34m²（実測）
住所	千葉県船橋市二和西２

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス

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現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
(１号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積174.76m²、建物面積104.33m²

現地（2024年4月）撮影
ローソンまで500m

(2号棟)、価格3340万円、4LDK、土地面積173.42m²、建物面積104.33m²
二和病院まで1000m
(3号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積165.02m²、建物面積104.34m²

二和病院まで1000m
(4号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積215.03m²、建物面積104.33m²
御滝中学校まで800m

(5号棟)、価格3640万円、4LDK、土地面積220.12m²、建物面積104.33m²
あすなろ保育園まで300m
(6号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積207.12m²、建物面積104.33m²

(7号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積165.07m²、建物面積104.33m²
(8号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積182.3m²、建物面積104.33m²

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地図船橋市二和西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソンまで500m
病院
二和病院まで1000m
病院
二和病院まで1000m

中学校
御滝中学校まで800m
幼稚園・保育園
あすなろ保育園まで300m

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その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン（約500m・徒歩7分）
■【病院】二和病院（約1000m・徒歩13分）
■【病院】二和病院（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】御滝中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】あすなろ保育園（約300m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  182.3m²
  
  価格
  
  2890万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  165.07m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  207.12m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  220.12m²
  
  価格
  
  3640万円

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  215.03m²
  
  価格
  
  3590万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  165.02m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  173.42m²
  
  価格
  
  3340万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  174.76m²
  
  価格
  
  3390万円

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船橋市二和西25期８棟販売概要

物件名	船橋市二和西25期８棟
価格	2800万円～3640万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（6戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.02m²～220.12m²	建物面積	104.33m²～104.34m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市二和西２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	新京成線「滝不動」歩21分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：0.6ｍ～0.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％　容積率100％	特記事項	担当者：岡田　幹雄、設備：電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HＨＰ-24-00378-1号他
その他制限事項	景観地区、日影制限有

問い合わせ先	(株)マルナカ商事【TEL】047-449-2155お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マルナカ商事(株)マルナカ商事のその他の物件情報を見る千葉県船橋市二和東5-64-1 千葉県知事（12）第005700号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

船橋市二和西25期８棟 物件詳細