津田駅前２（津田駅） 3930万円～4370万円物件詳細

津田駅前２（津田駅） 3930万円～4370万円

住所	大阪府枚方市津田駅前２
交通	ＪＲ片町線「津田」歩5分～7分、京阪バス「池之宮」歩5分～6分
価格	3930万円～4370万円

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: 【現地写真/パース】
土地面積34坪以上！全22区画の新しい街が誕生。自由設計対応につき、ライフスタイルにあわせてお好みの間取りで建築いただけます。

物件名	津田駅前２（津田駅） 3930万円～4370万円
価格	3930万円～4370万円
間取り	3LDK
土地面積	112.96m²～122.6m²34.17坪～37.08坪
建物面積	100m²30.24坪
住所	大阪府枚方市津田駅前２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市ガス

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【ガーブ/イメージパース】
食事後のコーヒータイムは屋外で。アウトドアランチやテレワーク、趣味の時間など、ライフシーンを豊かに彩ります。
【プライベートテラス/施工事例】
外からの視線を気にすることなく、家族だけの時間が流れるプライベートな空間。新鮮な外の空気を吸って、気分もリフレッシュ◎
【ビルトインガレージ/施工事例】
天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。雨の日はお子様の遊び場としても♪盗難やいたずら防止などセキュリティが高いのも魅力◎

【選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)】
エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！
【LDK/施工事例】
ご家族が集うLDKは、様々なテイストのインテリアと相性の良いシンプルな内装に◎お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りをお楽しみいただけます。
【和室/施工事例】
リビングに隣接する和の空間。来客の際は客間として、普段はお子様のプレイスペースや家事スペースとしても◎寒い季節にはこたつを出して、ご家族団らんのひと時を。

【カウンター/施工事例】
リビングにカウンターを設けました。お子様のリビング学習や在宅ワークスペース、趣味のスペースとしても♪多用途にご活用いただけます。
(【3号地 plan】)、価格4180万円、3LDK、土地面積116.71m²、建物面積112.6m²
【制震構造Kダンパー】
国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■現地案内会開催！（事前に必ず予約してください）
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

■平日も見学承っております（定休日：水曜日）

《来場予約STEPUP！キャンペーン》
今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント！
さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪
是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。

※スーモからの来場予約は対象外です。その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。

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地図枚方市津田駅前２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマートJR津田駅前店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン枚方津田駅前店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ビッグサンマルシゲ津田店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】関西スーパー倉治店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】万代倉治店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】キリン堂津田駅前店（約600m・徒歩8分）
■【公園】津田駅前東公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】津田南町西公園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ひかりの子幼稚園（約565m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】津田駅前 KIDS保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】津田保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】春日東野幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】枚方市立津田南小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】枚方市立津田中学校（約1300m・徒歩17分）
■【病院】にしだ小児クリニック（約560m・徒歩7分）
■【病院】渡辺眼科（約600m・徒歩8分）
■【病院】だんクリニック（約660m・徒歩9分）
■【郵便局】枚方津田駅前郵便局（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】そば重（約87m・徒歩2分）
■【その他環境】焼肉えびす（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】サンエトワール津田駅店（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】といろcafe（約700m・徒歩9分）

津田駅前２（津田駅） 3930万円～4370万円販売概要

物件名	津田駅前２（津田駅） 3930万円～4370万円
価格	3930万円～4370万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	112.96m²～122.6m²34.17坪～37.08坪	建物面積	100m²30.24坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市津田駅前２周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「津田」歩5分～7分乗り換え案内京阪バス「池之宮」歩5分～6分
販売戸数	6戸	総戸数	22戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：関西電力、都市ガス、枚方市上水道、公共下水、建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号
その他制限事項	第1種高度地区、法第22条区域、生産緑地、居住誘導区域

問い合わせ先	ミハマホーム(株) 【TEL】0120-680380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（9）第032096号資料請求をする
会社情報	<代理> ミハマホーム(株)ミハマホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2-8-2 大阪府知事（9）第032096号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 御浜住宅(株)御浜住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市牧野阪2-8-2 大阪府知事（14）第011275号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,037円/月	102,622円/月	121,651円/月	150,211円/月	197,830円/月	293,098円/月
5万円	79,952円/月	93,646円/月	112,785円/月	141,452円/月	189,178円/月	284,553円/月
10万円	70,866円/月	84,670円/月	103,918円/月	132,693円/月	180,527円/月	276,007円/月
15万円	61,781円/月	75,694円/月	95,051円/月	123,935円/月	171,875円/月	267,462円/月
20万円	52,695円/月	66,719円/月	86,184円/月	115,176円/月	163,224円/月	258,917円/月
25万円	ローン不可	57,743円/月	77,318円/月	106,417円/月	154,573円/月	250,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,451円/月	97,659円/月	145,921円/月	241,827円/月
支払利息合計	3,110,030円～	2,659,280円～	2,211,000円～	1,763,120円～	1,318,730円～	877,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

津田駅前２（津田駅） 3930万円～4370万円 物件詳細