塚越７（西川口駅） 5999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

塚越７（西川口駅） 5999万円

住所	埼玉県蕨市塚越７
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス6分塚越小学校歩2分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩21分
価格	5999万円

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: 『西川口』駅徒歩12分の好立地♪教育施設・買物施設徒歩圏内10分住環境

物件名	塚越７（西川口駅） 5999万円
価格	5999万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	89.66m²27.12坪
建物面積	115.45m²34.92坪
住所	埼玉県蕨市塚越７

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格5999万円、3LDK+S、土地面積89.66m²、建物面積115.45m²
日差しがうれしいリビング♪ ご家族みんなで食事をする大切な場所となります。
家族の会話が増える対面キッチン。ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね

毎日のバスタイムが楽しみになりそうな広々浴室♪
完成物件につき内覧できます！◎現地を見てみたい資料等が欲しいなどお気軽にお問い合わせ下さいませ！
区画図

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
カウンターがリビングにあり、お子さまの勉強机やＰＣスペースとしてご使用になれます。また、小物や写真を置いて部屋をおしゃれに飾ることもできます。
お掃除も楽な全居室フローリング

居室は全室収納付き！お洋服もたっぷり入っちゃいます♪
収納充実♪居室空間をしっかり確保♪
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。衣類以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品などスッキリ収納できます

1Fにはセカンド洗面完備！
階段横には大型収納完備！お掃除道具やご家族の共有スペース収納として使えます。
大きな鏡の三面鏡の裏側は収納スペースあります

トイレは二か所。各階に設けております。
散らかりがちな玄関もスッキリ♪土間収納完備♪
使い勝手のいい大型バルコニーをつくりました。プランターを置いて家庭菜園なども楽しめます

イオンタウン蕨まで650m
マックスバリュ蕨店まで650m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30

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地図蕨市塚越７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン蕨（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュ蕨店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口青木町公園前店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨塚越店（約650m・徒歩9分）
■【中学校】蕨市立東中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】蕨市立塚越小学校（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園蕨園（約110m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園（約300m・徒歩4分）
■【病院】医療法人今井病院（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】川口並木郵便局（約850m・徒歩11分）
■【公園】蕨市民公園（約700m・徒歩9分）

塚越７（西川口駅） 5999万円販売概要

物件名	塚越７（西川口駅） 5999万円
価格	5999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	89.66m²27.12坪	建物面積	115.45m²34.92坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蕨市塚越７周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」バス6分塚越小学校歩2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年1月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、西側約4.1ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：166.4％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX235507910号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)パークホーム【TEL】048-263-3397お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第022582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パークホーム(株)パークホームのその他の物件情報を見る埼玉県川口市芝園町2-1-116 埼玉県知事（2）第022582号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

塚越７（西川口駅） 5999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細