コモンステージ蕨市錦町5丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ蕨市錦町5丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ蕨市錦町5丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 埼玉県蕨市錦町5
交通 JR埼京線「北戸田」歩13分、JR京浜東北線「蕨」バス10分錦町五丁目歩4分、JR埼京線「戸田」歩18分
価格 4990万円~5140万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩13分、都心画のアクセスも便利な立地
保育園・幼稚園、小中学校が徒歩5分/子育て環境に恵まれた環境/40坪越えの整形地

コモンステージ蕨市錦町5丁目【積水ハウス】
現地、前面道路(令和5年10月23日撮影)
区画整理された東側道路の整形地。
販売スケジュール

○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。◆確定測量前のため、土地面積が変更になる可能性があります。

特徴ピックアップ

平坦地 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 前道6m以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し / 2沿線以上利用可 / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦

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  • 現地(令和5年10月23日撮影)
    全区画、プランニングしやすい整形地です。
  • 現地(令和5年10月23日撮影)
    理想のお住まいをご建築ください!
  • JR埼京線「北戸田」駅まで1040m 徒歩13分。都心へのアクセスの良いJR埼京線の停車駅。駅高架下には23時まで営業のスーパーマーケット「ジョイフーズ」があり、お仕事帰りのお買物も便利です。
  • 現地(令和5年10月23日撮影)
    道路と高低差のない敷地。
  • 蕨錦町ゆたか保育園まで280m 徒歩4分。一人ひとりの個性を大切に、笑顔あふれる保育園を目指しています。栄養満点で温かい自園給食も魅力です。
  • 蕨市立西小学校まで370m 徒歩5分。学校教育目標は、よく考え工夫する子、仲よく助けあう子、明るく強い子。昭和24年創立の歴史ある小学校です。
  • 蕨市立第二中学校まで380m 徒歩5分。自ら学び、深く考える生徒 心豊かで、思いやりのある生徒 たくましく、健やかな生徒を学校教育目標に、当たり前のことを当たり前に行う学校を目指しています。
  • ビバモール蕨錦町まで1120m 徒歩14分。スーパービバホームをはじめ、ヤオコーやダイソーなど毎日の暮らしに欠かせないお店が揃います。駐車場完備でお車でのお買物も快適です。
  • 現地(令和5年10月23日撮影)
    ゆとりある敷地面積。駐車計画もしやすいです。
  • マルエツ 蕨北町店まで650m 徒歩9分。毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。美味しいお惣菜や焼きたてパンも魅力です。
  • 戸田市スポーツセンターまで1150m 徒歩15分。陸上競技場や屋内プール、トレーニングルームなど設備が充実。様々なスポーツ教室が開催され、気軽にスポーツに親しむことができます。
  • わらびひだまりクリニックまで790m 徒歩10分。明るく清潔感のある小児科、皮膚科のクリニック。大切なお子さまのかかりつけにおすすめです。
  • 蕨市立病院まで1160m 徒歩15分。いざという時に心強い総合病院です。救急診療や健康診断にも対応し、ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
  • JR埼京線「北戸田」駅と京浜東北・根岸線「蕨」駅の2駅が利用できます。都心の主要駅が近く、通勤や通学も便利で快適な毎日。
  • 南北に走る17号線、東西方向に走る東京外環自動車道で目的地へスムーズにアクセスできます。
  • お車での移動は近くの首都高速道路5号池袋線「戸田南IC」から銀座などの都心方面へ。東京外環道の「戸田西IC」や「外環浦和IC」からは、関越道や東北道方面へ自在にアクセス。

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ蕨市錦町5丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

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地図蕨市錦町5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR埼京線「北戸田」駅まで1040m 徒歩13分。都心へのアクセスの良いJR埼京線の停車駅。駅高架下には23時まで営業のスーパーマーケット「ジョイフーズ」があり、お仕事帰りのお買物も便利です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    蕨錦町ゆたか保育園まで280m 徒歩4分。一人ひとりの個性を大切に、笑顔あふれる保育園を目指しています。栄養満点で温かい自園給食も魅力です。
  • 小学校
    小学校
    蕨市立西小学校まで370m 徒歩5分。学校教育目標は、よく考え工夫する子、仲よく助けあう子、明るく強い子。昭和24年創立の歴史ある小学校です。
  • 中学校
    中学校
    蕨市立第二中学校まで380m 徒歩5分。自ら学び、深く考える生徒 心豊かで、思いやりのある生徒 たくましく、健やかな生徒を学校教育目標に、当たり前のことを当たり前に行う学校を目指しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ビバモール蕨錦町まで1120m 徒歩14分。スーパービバホームをはじめ、ヤオコーやダイソーなど毎日の暮らしに欠かせないお店が揃います。駐車場完備でお車でのお買物も快適です。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ 蕨北町店まで650m 徒歩9分。毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。美味しいお惣菜や焼きたてパンも魅力です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    戸田市スポーツセンターまで1150m 徒歩15分。陸上競技場や屋内プール、トレーニングルームなど設備が充実。様々なスポーツ教室が開催され、気軽にスポーツに親しむことができます。
  • 病院
    病院
    わらびひだまりクリニックまで790m 徒歩10分。明るく清潔感のある小児科、皮膚科のクリニック。大切なお子さまのかかりつけにおすすめです。
  • 病院
    病院
    蕨市立病院まで1160m 徒歩15分。いざという時に心強い総合病院です。救急診療や健康診断にも対応し、ご家族の健やかな暮らしをサポートします。

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案内図

現地案内図
南北に走る17号線、東西方向に走る東京外環自動車道で目的地へスムーズにアクセスできます。
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お車での移動は近くの首都高速道路5号池袋線「戸田南IC」から銀座などの都心方面へ。東京外環道の「戸田西IC」や「外環浦和IC」からは、関越道や東北道方面へ自在にアクセス。

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図
JR埼京線「北戸田」駅と京浜東北・根岸線「蕨」駅の2駅が利用できます。都心の主要駅が近く、通勤や通学も便利で快適な毎日。

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見学可能な日程

現地案内会
「コモンステージ蕨市錦町5丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR埼京線「北戸田」駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】蕨錦町ゆたか保育園(約280m・徒歩4分)
  • ■【小学校】蕨市立西小学校(約370m・徒歩5分)
  • ■【中学校】蕨市立第二中学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ビバモール蕨錦町(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マルエツ 蕨北町店(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】戸田市スポーツセンター(約1150m・徒歩15分)
  • ■【病院】わらびひだまりクリニック(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】蕨市立病院(約1160m・徒歩15分)

区画図

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コモンステージ蕨市錦町5丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ蕨市錦町5丁目【積水ハウス】
価格 4990万円~5140万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 136.66m2~138.48m2(41.33坪~41.89坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
販売スケジュール ○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。◆確定測量前のため、土地面積が変更になる可能性があります。
住所 埼玉県蕨市錦町5
交通 JR埼京線「北戸田」歩13分 JR京浜東北線「蕨」バス10分錦町五丁目歩4分 JR埼京線「戸田」歩18分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地・畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式+側溝に接続可、開発面積:408.44m2、◆水道分担金(¥198000税込)が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。◆良好な住環境を保つため『コモンステージ蕨市錦町5丁目まちなみガイドライン』を設けております。◆先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/土地区画整理法第76条許可通知書番号:蕨錦第17号(令和4年11月14日付) 農地転用受理通知書番号:蕨農委4-5-27号(令和4年11月9日付)◆区画整理事業:蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業(施工中)◆準防火地域◆錦町地区地区計画A地区、B地区◆建築物の高さの最高限度:A地区12m、B地区15m◆景観計画区域(市内全域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-926-267お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)埼玉南支店積水ハウス(株)埼玉南支店のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】埼玉県戸田市下前1
    【価格】4790万円~5990万円
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    【価格】5780万円
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    【住所】埼玉県戸田市大字新曽
    【価格】5399万円・5599万円
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    埼玉県蕨市(わらびし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内14

    全国425

    偏差値
    49.62

    項目別順位

    安心度
    県内35
    全国774
    利便度
    県内7
    全国217
    快適度
    県内22
    全国154
    富裕度
    県内11
    全国211

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国51

    偏差値
    55.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    29施設県内18位全国213位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,355人県内24位全国330位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内31位全国524位
    一般診療所数50施設県内26位全国403位
    1万人当たり病床数31.2床県内38位全国789位
    1万人当たり医師数9.5人県内34位全国745位
    介護老人施設定員数444人県内35位全国533位
    介護保険料5,697円県内31位全国299位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.06件県内37位全国801位
    千人当たり交通事故件数0.82件県内1位全国45位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,553円/月 134,336円/月 159,246円/月 196,632円/月 258,967円/月 383,676円/月
    5万円 107,468円/月 125,360円/月 150,380円/月 187,873円/月 250,315円/月 375,131円/月
    10万円 98,382円/月 116,384円/月 141,513円/月 179,114円/月 241,664円/月 366,586円/月
    15万円 89,297円/月 107,409円/月 132,646円/月 170,356円/月 233,013円/月 358,041円/月
    20万円 80,211円/月 98,433円/月 123,779円/月 161,597円/月 224,361円/月 349,496円/月
    25万円 71,126円/月 89,457円/月 114,913円/月 152,838円/月 215,710円/月 340,951円/月
    30万円 62,040円/月 80,481円/月 106,046円/月 144,080円/月 207,058円/月 332,405円/月
    支払利息合計 4,074,030円~ 3,479,320円~ 2,889,500円~ 2,304,160円~ 1,723,390円~ 1,147,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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