ミノリノガーデンみずまき物件詳細

ミノリノガーデンみずまき

住所	福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩26分
価格	3380万円

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○ZEH水準省エネ住宅で、冬暖かく夏涼しい家。月々の光熱費も安くなります。
○駐車場3台、宅配ボックスもついています。

: 茶色っぽい外観でモダンなイメージに。
3台駐車可能です。

物件名	ミノリノガーデンみずまき
価格	3380万円
間取り	3LDKフリースペース間取り・区画
土地面積	167.99m²（50.81坪）
建物面積	102.9m²（31.12坪）
住所	福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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光沢のある黒っぽい木目のキッチンで高級感があります。
ペンダントライトがつけれるレールがついているのでお好みでアレンジできます。
タッチレス水栓です。
LDK
LDK19.7帖、一階主寝室、フリースペース、広めの洗面所など住みやすさを考えた間取りです。
1階主寝室です。
階段を上らずにすむので将来も安心です。

19.7帖のリビングです。
キッチンに立ってからでもテレビが見れる間取りです。
オープンクローゼットなので扉を開ける手間やレールの掃除の手間もありません。
アクセントクロスがおしゃれです。

フリースペースです。
趣味のスペースや家族のファミリー収納など色々とお使い頂けます。
バスタオルやお風呂あがった後の着替えを置いておける棚がついています。
2階にもトイレがついています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成前先行見学会

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設備仕様

モエン遮熱シート
電動シャッター
窓を開ける必要なくシャッターが閉めれるので雨の日でも気になりません。
カップボード
大容量の食器棚を備えつけています。

サーモバスS
4時間経っても2.5度しか下がりません。
浴室暖房乾燥機
温度差が原因で引きおこるヒートショックのリスクも低減します。
タッチレス水栓
料理中に手の汚れを気にしなくていいので効率がアップします。

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構造の特徴

2×4工法
床も壁も面で強固に支えるので、地震や台風などの外力を分散させ建物の全半壊を防ぎます
耐震構造
耐震性・耐火性・耐久性・遮音性・気密性にとても優れています
ファイヤーストップ構造
ファイヤーストップ構造の為、火の燃えうつりを抑えます

省エネ性（断熱等級・一次エネルギー消費量6）
断熱性・気密性が高い為、快適な毎日、省エネです
光触媒の
太陽の力で汚れを分解、雨水で汚れを洗い流し、表面に付着したウイルス菌も分解します
Low-E複層ガラス
全ての窓に、LOW-E複層ガラスを採用、外からの熱を62％カットし、冷暖房の効率を高めます

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地図遠賀郡水巻町梅ノ木団地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
水巻中学校まで240m 水巻中学校まで徒歩約4分。
小学校
杁小学校まで1300m 杁小学校まで徒歩約17分。
コンビニ
ローソンまで170m ローソンまで徒歩約3分。

スーパー
コスモスまで500m コスモスまで徒歩約7分。
スーパー
ライフガーデン水巻まで710m ライフガーデン水巻まで徒歩約9分。ご飯屋さんや百均、クリニックがすべてそろっています。

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案内図

: 水巻中学校の交差点の付近です。
全35区画の大型団地、きれいな家が並んでいます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成前先行見学会

その他周辺環境

■【中学校】水巻中学校（約240m・徒歩3分）
■【小学校】杁小学校（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】コスモス（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフガーデン水巻（約710m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ミノリノガーデン水巻
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.9m²
  
  土地面積
  
  167.99m²
  
  価格
  
  3380万円

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ミノリノガーデンみずまき販売概要

物件名	ミノリノガーデンみずまき
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDKフリースペース間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.99m²（50.81坪）	建物面積	102.9m²（31.12坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	35戸
完成時期	2024年3月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建て（2×4工法）	施工	辰巳開発株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：九州電力、北九州市営水道、公共下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00481号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アメニティ辰巳【TEL】093-616-2150お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)アメニティ辰巳(株)アメニティ辰巳のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区則松4-5-4 福岡県知事（4）第015072号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ミノリノガーデンみずまき 物件詳細