FITデザイン住宅八幡西区則松６丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

FITデザイン住宅八幡西区則松６丁目

住所	福岡県北九州市八幡西区則松６
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩20分、西鉄バス「則松中学校前」歩2分、西鉄バス「松寿山団地入口」歩2分
価格	3098万円

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■５月２１日更新♪
■プライスダウンしました♪
■サービス・価格交渉可能♪
■来客時便利な３～５台駐車可能♪
■周辺物件もまとめてご案内可能♪

: １号棟
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪

物件名	FITデザイン住宅八幡西区則松６丁目
価格	3098万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	162.16m²（49.05坪）（登記）
建物面積	108.61m²（32.85坪）（登記）
住所	福岡県北九州市八幡西区則松６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積162.16m²、建物面積108.61m²
１号棟
並列３台駐車可能♪
前面道路も広く駐車も楽々♪
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
３～５台駐車可能♪

前面道路は約１０ｍと広々♪
ガードレール付きの歩道もあり、徒歩移動も安心です♪
１号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
１号棟
ダイニングスペース、リビングスペースがしっかり分けられる広々リビングです♪

１号棟
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
１号棟
全居室二面採光♪両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
１号棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納

１号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
１号棟
白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。一般的な洗面台ですが、流行の簡単DIYで自分好みに変身させるのも楽しいですね＾＾
１号棟
１F・2F完備♪１階は温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾

１号棟
お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
１号棟
大容量シューズBOX♪もちろん鏡の裏も収納です＾＾
腰までの高さの玄関収納は、鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪
１号棟
主寝室はウォークインクローゼット付き！扉なしのクローゼットはデッドスペースが無いのでお部屋をその分広く使えます♪
目に見えるとこまめに整理するので自然と綺麗に保たれますね＾＾

１号棟
インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物は一安心♪
作業スペースが広いと家事もしやすく、心に余裕ができますよね＾＾
１号棟
キッチン横に収納スペースがあるのでパントリーとして使えます。
場所を取る食品や日用品のストックがたっぷり置けます♪置き場所に困る掃除機なども収納可能＾＾
北九州市立則松小学校まで811m

北九州市立則松中学校まで276m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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設備仕様

オートバス・追い炊き機能
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
浴室暖房換気乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪
特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
食器洗い乾燥機
あると嬉しい食洗器。できるところは時短をして、家族時間やひとり時間にまわせます♪
寒い冬は特に嬉しい設備です。
食洗器で使用する水量は意外と少なく、水を出しっぱなしで洗う手洗いよりも実は経済的なのです♪

床下収納
高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。
荷重100kgまで耐えられるので、重たいお米はもちろん、非常用の道具や非常食などを保管できます。
1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。
旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。

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構造の特徴

TVモニター付きインターホン
急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
Low-E複層ガラス
複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
紫外線を70％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪

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地図北九州市八幡西区則松６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立則松小学校まで811m
中学校
北九州市立則松中学校まで276m
ショッピングセンター
えきマチ1丁目折尾まで1588m

スーパー
ゆめマート永犬丸店まで1503m
コンビニ
ローソン八幡則松六丁目店まで394m
ドラッグストア
サンキュードラッグ永犬丸薬局まで1297m

幼稚園・保育園
東筑保育園まで555m
幼稚園・保育園
則松保育園まで655m
公園
さつき台中央公園まで302m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立則松小学校（約811m・徒歩11分）
■【中学校】北九州市立則松中学校（約276m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】えきマチ1丁目折尾（約1588m・徒歩20分）
■【スーパー】カフェファディ永犬丸店（約1402m・徒歩18分）
■【スーパー】ゆめマート永犬丸店（約1503m・徒歩19分）
■【スーパー】スピナ鷹見台店（約1782m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン八幡則松六丁目店（約394m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡則松3丁目店（約544m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡則松6丁目店（約526m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ永犬丸薬局（約1297m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス折尾店（約1970m・徒歩25分）
■【高校・高専】福岡県立東筑高校（約869m・徒歩11分）
■【高校・高専】福岡県立折尾高校（約1363m・徒歩18分）
■【高校・高専】私立折尾愛真高校（約1402m・徒歩18分）
■【中学校】私立折尾愛真中学校（約1479m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】東筑保育園（約555m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】則松保育園（約655m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】九州女子大学附属折尾幼稚園（約1270m・徒歩16分）
■【病院】特定医療法人東筑病院（約1377m・徒歩18分）
■【病院】丘ノ規病院（約1425m・徒歩18分）
■【病院】医療法人しょうわ会正和中央病院（約1602m・徒歩21分）
■【郵便局】八幡則松郵便局（約358m・徒歩5分）
■【図書館】北九州市立八幡図書館折尾分館（約1559m・徒歩20分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫則松支店（約386m・徒歩5分）
■【銀行】北九州銀行八幡南支店（約1014m・徒歩13分）
■【銀行】西日本シティ銀行折尾支店（約1447m・徒歩19分）
■【警察署・交番】折尾警察署（約1705m・徒歩22分）
■【公園】さつき台中央公園（約302m・徒歩4分）
■【公園】松寿山公園（約1072m・徒歩14分）
■【公園】中須公園（約1530m・徒歩20分）

区画図

: ３～５台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.61m²
  
  土地面積
  
  162.16m²
  
  価格
  
  3098万円

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FITデザイン住宅八幡西区則松６丁目販売概要

物件名	FITデザイン住宅八幡西区則松６丁目
価格	3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.16m²（49.05坪）（登記）	建物面積	108.61m²（32.85坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区則松６周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩20分乗り換え案内西鉄バス「則松中学校前」歩2分西鉄バス「松寿山団地入口」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH23-02170-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区周辺エリアの物件

: プラザコート町上津役西二丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区町上津役西２; 【価格】2930万円～2980万円

: YUMIE下上津役元町　全３棟/予告広告; 【住所】福岡県北九州市八幡西区下上津役元町; 【価格】販売価格未定

: 【全2棟】グラファーレ八幡西区春日台; 【住所】福岡県北九州市八幡西区春日台２; 【価格】2499万円～2799万円

: 【残2棟】Fit八幡西区力丸町1期; 【住所】福岡県北九州市八幡西区力丸町; 【価格】3198万円～3398万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: Bloom　北九州市門司区大里東4丁目1期; 【住所】福岡県北九州市門司区大里東４; 【価格】2998万円

: Bloom/adoble+　小倉北区菜園場; 【住所】福岡県北九州市小倉北区菜園場２; 【価格】4098万円

: クレイドルガーデン門司区大里戸ノ上第３　A; 【住所】福岡県北九州市門司区大里戸ノ上２; 【価格】2799万円・2899万円

: イデアキューブ藤原; 【住所】福岡県北九州市八幡西区藤原２; 【価格】3880万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FITデザイン住宅 八幡西区則松６丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細